台中房市「運動經濟學」發威！國際足球園區成超級引擎，催生南屯新鑽石 【M傳媒房產中心／報導】 在中央銀行緊縮銀根、全台房市交易急凍的此刻，台中卻有一個區域正上演著截然不同的熱絡戲碼。市場資金與開發商的目光，正隨著台中市積極布局的國際級運動場館而移動。繼北屯的洲際棒球場、興建中的台中巨蛋帶動14期重劃區後，南台中的「國際足球運動休閒園區」已接棒成為最強引擎，不僅點燃周邊單元五重劃區的開發烈火，更讓一塊被稱為「南屯最後鑽石地」的高鐵...

新青安排除「放款天條」效應有限？專家：5P授信不鬆，資金不可能回流房市 【M傳媒房產中心／報導】 被市場稱為「不動產放款天條」的《銀行法》第72-2條，在新青安貸款排除計算後，數據面確實出現明顯降溫。金管會24日公布，截至今年11月底，國銀不動產放款比率已連續六個月下降至25.66％，創下2016年4月以來新低，房貸餘額年增率也同步下探至4.76％，為近二年半低點。表面看來，銀行體系壓力似乎獲得舒緩，但市場實務端卻普遍感受不到「資金轉鬆」。   所謂《...

新北地王連17年！板信雙子星每坪逼近268萬，城鄉差價超明顯  【M傳媒房產中心／報導】 新北市115年度公告土地現值與公告地價出爐，位於新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，再度蟬聯「新北地王」，每平方公尺公告土地現值81萬元、公告地價16.2萬元，換算每坪約267.8萬與53.6萬，已連續17年保持榜首。   地政局也公布新北最低價土地，位於烏來區的保安保護區，包括西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培及福山段，每平方公尺公告土地現值僅160元、公告地價32元，...

共擘城市建設願景 台中市府攜手不動產公會舉辦友善城市座談會 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市政府昨（22）日與台中市不動產建築開發商業同業公會，共同舉辦「114年台中市友善城市諮詢策進座談會」，由副秘書長林育鴻代表市長盧秀燕率領市府團隊與產業界代表面對面交流，廣納各界建言，深化公私協力，共同打造宜居幸福城市。   ▲ 台中市不動產建築開發公會理事長謝麟兒致詞。（圖／台中市政府提供  記者游穎達台中傳真）   林副秘書長在座談會上指出...

「不是不跌，是怎麼跌」看空網友點關鍵：看得見的手，正在改寫遊戲規則 【M傳媒房產中心／報導】 「我也相信，而且是絕對會跌。」一句斬釘截鐵的發言，近日在房市社群掀起議論。一名長期關注房市走向的網友直言，與其再爭論「房價會不會跌」，不如認清一個現實，在政府政策強力介入下，部分市場早就沒有不跌的選項，差別只在「誰先撐不住、跌多少、什麼時候停」。   這番言論迅速引發討論，因為它點出的，不是情緒式看空，而是一種「結構性下修」的邏輯。該網...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇逸空間設計儘管座落於車流不息的馬路旁，一踏入這座接待中心，卻立即隔絕了喧囂，能好好地靜下心情。取而代之的是柔和灑落的日光、綠意交織的景色，以及空間中時髦自然的舒適感。設計師以多元異材質的層次搭配，融合俐落現代感與自然溫度，形塑出與建案品牌精神相呼應的空間語彙，讓每一位踏入的人都能感受到被接住的平靜。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪空間格局：...

台中首購「買房遷移地圖」：北屯、太平、梧棲成年輕人購屋熱點  【M傳媒房產中心／台中報導】 面對居高不下的房價，年輕首購族正上演一場大規模的居住遷徙。近期一項根據聯徵中心房貸資料與實價登錄的統計數據，清晰描繪出台中市年薪百萬元內、40歲以下青壯年的購屋足跡。令人意外的是，他們不再緊盯市中心蛋黃區，而是集體轉向「蛋白區」尋找出路。其中，北屯區、太平區與梧棲區，憑藉各自的優勢，成為這股購屋潮的三大吸鐵。 這份由永慶房產集團彙整的統計顯示...

台東「地王」穩坐不動！明年公告土地現值微調，全縣平均漲幅不到3％  【M傳媒房產中心／報導】 【台東訊】明年（115年）台東縣土地現值與公告地價出爐，平均調幅僅1.82％與2.28％，整體地價漲幅溫和，「地王」仍是台東市正氣路與光明路交叉口的角地，每平方公尺土地現值高達20萬4千5百元，公告地價則維持每平方公尺45,750元不變。最低區段地價則落在鸞山段下野部落西側臨溪土地，每平方公尺僅36元，而鄰近高雄與花蓮的林班地每平方公尺僅6元。 台東縣政府指出，1...

新竹縣地價調整出爐！竹北光明六路登新地王，平均漲幅破7％  【M傳媒房產中心／報導】 【新竹訊】新竹縣地價及標準地價評議委員會於12月18日評定通過115年度公告地價及公告土地現值調整案，新地王由竹北市光明六路東一段與自強北路交叉口的喜來登大飯店所在角地奪下，每平方公尺公告土地現值達32萬9千元（每坪約108萬元），凸顯竹北市作為交通樞紐及商業活動中心的重要地位。 整體來看，全縣公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。地政處表示，雖...

雲林地價再上揚！斗六地王蟬聯，虎尾高鐵特定區漲幅最驚人  【M傳媒房產中心／雲林報導】 雲林縣2026年度公告土地現值與公告地價出爐，因不動產市場交易熱絡，全縣平均調幅分別為2.09％與2.41％，部分熱門區段漲幅更高，其中虎尾高鐵特定區公告地價大漲4.46％，成為全縣漲幅最亮眼的區域。全縣地王則由斗六車站前大同路與愛國街交叉口蟬聯，每坪高達58.5萬元；最低區段地價落在四湖鄉離島工業區左上低，每坪僅約17元。 地政處表示，2026年全縣20鄉鎮市共劃設6952...