輝達總部落腳北士科鬧劇落幕！新壽讓步換地清　重點在輝達下一步投資多深  【M傳媒財經中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部選址這場「台北最強地王之爭」終於落幕。北市長蔣萬安昨（29）日正式宣布，輝達確定落腳北投士林科技園區 T17、T18 基地，市府將於 11 月底前完成與新光人壽的合意解約，目標明年 6 月前簽約落地。這場延宕多月、牽動政商角力與民意輿論的戲碼，終於迎來定案。 這塊面積約 4.3 公頃、價值超過 350 億元的北士科 T17、T18 土地，原先...

大林蒲遷村再下一城！高雄通過新材料循環產業園區與安置地變更案，800億資金推動土地換土地  【M傳媒地方報導／高雄】 高雄市政府今（ 114 年）日宣布，配合於 大林蒲遷村安置的都市計畫變更案再度突破。市府副市長兼都委會主委 林欽榮指出，經由今（ 10 / X ）日的都市計畫審議委員會通過兩大案包括一為「新材料循環產業園區」都計變更，另一為大林蒲遷村安置地於鳳山與前鎮崗山仔地區的土地變更，意味著大林蒲遷村案又往前邁進一大步。 這場由 經濟部於2019...

新北土地標售熱點聚焦！秀朗橋住宅區每坪破百萬、林口AI園區科技大廠搶進  【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府年底重磅釋出兩大精華區土地，從中和秀朗橋住宅區到林口AI智慧園區，共16筆土地同步標售，引爆建商與科技業者搶地大戰！新北市地政局將於12月3日舉行今年度最後一波大規模土地標售，一次釋出「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆住宅區土地，以及「新北國際AI+智慧園區」9筆產業用地，總面積超過六千七百坪。這波標售不僅考驗建商對住宅市場的信心，...

地上權省750萬真的划算嗎？網友陷「買房哲學戰」 專家揭：不是買不起，而是敢不敢綁未來  【M傳媒房產中心／專題報導】 「1730萬有土地所有權的新房，和980萬的地上權房子，你會選哪一間？」這樣的兩難，最近在臉書《賣房知識家》社團掀起熱烈討論。一對年輕夫妻面臨搬離婆家、準備自住購屋，卻被這兩個價差達750萬的選擇難倒，太太重視產權安全感，先生則認為省下錢投資更聰明。這場「地上權 vs 所有權」之爭，其實正好反映當代年輕人的買房焦慮：在有限預算與...

台中房市雙引擎啟動！北屯區「好神生活圈」因好市多 Costco 與漢神洲際購物中心成形，房價受雙商場助攻。海線清水區迎來重大利多：全台第三座 Costco 傳聞發酵、捷運橘線延伸可行性研究啟動。深度解析台中兩大潛力區域發展現況，掌握海線與北屯的置產新亮點！一、 台中核心聚落的強勁引擎：北屯「好神生活圈」台中市的房市重心一直以來都圍繞著強勁的人口紅利。作為續 15 年穩居台中總人口數之冠的北屯區，其龐大可觀的消費潛力，早已成為大型商場的兵家必爭之地。這股消...

台壽豪砸150億續租南港LaLaport　延長40年地上權、拚打造「台北東區新核心」 【M傳媒財經中心／專題報導】 南港LaLaport開幕才滿7個月，人氣與業績表現亮眼，讓「房東」台灣人壽信心大增。中信金昨（28）日代子公司公告，台壽董事會決議再砸150億元，將南港經貿段15地號土地的地上權延長40年，等於將原45年租期一口氣延長至85年，等於鎖定南港黃金地段半世紀發展潛力。   苦盡甘來的LaLaport　從疫情硬撐900天到人氣爆棚   南港LaLaport由台灣人壽與日本三...

買房動輒上千萬元，交易安全成為購屋族必修的一門課。地政士楊允瓏指出，預售屋與中古屋在履約保證制度上有所差異，前者著重工程期間的履約保障與資金專用控管，防範「未來風險-是否能完工交屋」；後者則確保買賣雙方在付款與交屋過程中的「價金安全」。他提醒，民眾若未在簽約前了解履約機制，恐在交易初期就埋下風險。   地政士楊允瓏指出，預售屋屬於「期房交易」，買方購買的是尚未完工的建案，從簽約到交屋時間長達一年以上，因此履約保證的重點在於防範建...

簽約時說得天花亂墜，現在卻像被丟進冷宮！專約變「孤兒」內幕曝光  【M傳媒房產中心／專題報導】 「簽約時說得天花亂墜，現在卻像被丟進冷宮！」一位經常出差的屋主氣憤投訴，將房子簽給房仲專任委託，原本期待能順利售屋，沒想到兩個月過去竟連一組客人都沒帶看過。房仲給的理由是「社區多殺多」，但他發現業務員根本把精力都放在土地開發上，讓他的大樓物件成了無人聞問的「房仲孤兒」。   專任委託本該是房仲業最高規格的服務，理論上會投入最多資源行銷...

文／林喬慧 台中市中心上演一場跨越時空的眷村婚禮，聯聚建設攜手金牌製作人王偉忠及金星文創，打造沉浸式戲劇《聯聚一村喜事》，週末一連兩天熱鬧登場，吸引一千多名賓客同歡。全劇以民國68年的眷村婚禮為背景，融合戲劇表演與辦桌文化，邀請觀眾親身走入婚宴現場，在笑聲與感動中體驗台灣的人情溫度與生活記憶；一場跨越時代的婚禮喚起滿場共鳴，重現眷村氛圍與深厚的鄰里情誼。 《聯聚一村喜事》以民國68年的眷村婚禮為背景，邀請觀眾親身走入婚宴現場。圖／...

地價稅11月開徵！全台924萬戶收稅單　財政部：今年地價未調整、稅額略降 【M傳媒財經中心／綜合報導】   又到了繳地價稅的季節！財政部賦稅署昨（28）日宣布，全國2025年度地價稅將於11月1日正式開徵，共計開徵924萬戶、總稅額約986億元，雖較去年多出12萬戶，但整體稅額卻略減4億元。主因是今年公告地價未做調整，加上土地使用情況變動，使得稅負整體持平甚至略降。   六都貢獻超八成稅額　台北市居冠、新北戶數最多   根據財政部統計，全國六都開徵地價...