【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「南台南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」招商說明會，當日吸引各界產業出席，分別有建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等廠商，顯見該招商標的熱度。 台南市長黃偉哲表示，南台南副都心是台南市重點推動發展地區，待台南車站於2026年完工啟用後，可結合既有的文化、教育、藝術與商業資源，推動南台南新都心的新生活圈，且透過地上權案引入民間投資，促進都市整體發展。 前景可期 1,993坪土地待...

01│基本資料華友聯秋紅谷位在高雄市仁武區北屋北街161號~183號，為地上15層地下3層的社區大樓，總戶數175戶，基地面積1,073坪，整個社區拆分為A、B兩棟建築，房型從2房到3房，坪數規劃26坪至47坪，公設比35%，汽車車位為坡道平面式共179個，無充電樁，建設公司為華友聯開發，營造公司為華慶營造。02│社區簡介社區附有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、信箱區等公設，土地使用分區為住宅區，車位配比 1:1.02，管理費每坪65元/月，為RC建築構造，並配置TOTO衛浴、櫻花...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府公共安全稽查小組近日出動，查獲中和區某家住宅區違規經營視聽歌唱業，且涉及故意逃漏稅金、規避罰鍰、以及法律責任的人頭業者，最終遭停電、停水處分，展現新北公安小組鐵腕決心。 違規不間斷 3年累計罰金達60萬 新北市城鄉局長黃國峰指出，有部分惡劣業者，以人頭作為商業登記負責人，掛名負責人名下幾乎零所得且無不動產，導致追繳罰鍰困難。本次查獲的業者不但涉嫌「借人頭」，且違反「都市計畫法新北市施行細則規定」，住...

【住展房屋網/綜合報導】為建構台中市為「智慧城市」，台中市建設局透過結合各項資訊系統，打造「工程智慧選址系統」，以系統分析方式，節省人工篩選標的時間，提升各業務推動效率。 運用系統分析 快速篩選標的 台中市建設局長陳大田表示，過去在開闢公園、道路開闢或是燙平專案選址，大部分建議來源是從各級民意代表、1999通報或是同仁自主巡查等管道錄案推動。這次推出「工程智慧選址系統」，只要運用系統分析，即可初步篩選出公園、道路開闢效益高的標的，再進...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜表示，土城司法園區細部計畫於今（2022）年6月17日通過市都委員會審議，最快將於今年底公告區段徵收、2027年完成開發，成為土城新亮點。 新北市城鄉局指出，土城司法園區擴大都市計畫，範圍包含司法園區及北土城交流道工程所需用地，其中北土城交流道預計將於2023年底動工、2027年完工，屆時減緩中和、土城及周邊地區交通壓力，同時串連國道3號至中永和、台65線連結新莊、五股一帶，以及捷運土城線、樹林線等土城轉乘交會站，...

01│上東城建案基本資料上東城位在台南市仁德區文心路78號，為地上24層地下4層的社區大樓，總戶數1,155戶，坪數規劃23坪至37坪，房型從2房到3房，公設比約33.7%，汽車車位為坡道平面式共996個，無充電樁，建設公司為興富發，營造公司為齊裕營造。02│上東城社區簡介基地面積達3,826坪，社區附有健身房、KTV、視廳視、交誼廳、接待大廳等公設，土地使用分區為商業區，車位配比 1:0.86，管理費每坪40元/月，為RC建築構造，並配置櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂...

【住展房屋網/綜合報導】淡水地政事務所統計，近1年預售屋及租賃案件的實價登錄申報常見錯誤事項，提供申報人或有需要的民眾參考，協助申報人更順利的提出申請。 公告申報錯誤 租賃、預售屋都有 淡水地政事務所表示，在租賃案件部分，常見錯誤有「使用分區未正確填載」、「面積計算錯誤及未以平方公尺為單位」、「車位資訊漏填或計價方式與車位清冊填載錯誤」、「門牌行政區重複填寫、租賃樓層與門牌層次不符」、「建物型態錯誤」等項目。 而在預售屋案件部分...

根據實價揭露最新資料顯示，位於西門町的一處透天群，原本是由三溫暖等業者經營，不過去年11月實價揭露，160坪商四土地的透天群，以總價6.7億元成交，創下萬華區透天實價總價的新高，其中面積較大、商四土地、危老獎勵，都是推升地價的主要原因。 此次揭露的西寧南路120、122、124號；隆昌街2、4、6、8號，實價揭露金額6.7億元，換算每坪土地單價達420萬元，交易總價是萬華區透天的最高價，而該筆建物去年還曾流入法拍市場。根據法院筆錄資料顯示，當時承租方包括有...

在升息、打房等因素干擾下，投資客漸退散，近期房市買氣與來客數明顯下滑，台中上市櫃建商購地與推案策略出現轉彎！總太地產由首購宅轉攻高端置產客，甚至不排除合建案；推案重心擺在中部以北的櫻花建設，首度插旗台南；富旺的開發觸角也延伸到苗栗、雲林、高雄等縣市，擴大推案區域。 總太地產董事長翁毓羚表示，由於土地價格居高不下、缺工、營建成本高漲，「台中已經蓋不出便宜的房子！」過去，總太在台中市北屯區子重劃區大造鎮、專攻單價1字頭的首購宅，雖然社...

打房和升息一波波，興富發購地策略也大轉向，從每年買200～300億元土地，改走合建、都更案；20日以子公司博元建設名義，簽下今年以來第五筆合建案，土地為台中水湳，地主為精銳建設，雙方將依60％、40％比例，進行合建分屋；這也是興富發第二度插旗水湳，全案總銷約61億元，預計可分回約36.6億元。 興富發往年布局中台灣向來只對七期情有獨鍾，不過今年開始轉向水湳試水溫，1月底，子公司碧江企業才簽下文商段19、20地號鉅本建設千坪土地合建案，依合建比例六成估，...