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【社區資訊報馬仔】華友聯秋紅谷社區資訊

張,共 /
社區 錯誤回饋
高雄市仁武區北屋北街161號
總戶數 175,屋齡 4.8 年,樓高 15 樓,房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.2萬/坪
議價率
9.68%
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每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯秋紅谷實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/06
仁武區北屋北街183號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 5/15樓
33.37 含車位7.31坪
980 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
114/04
仁武區北屋北街179號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/15樓
45.32 含車位7.31坪
1,320 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次

01│基本資料

華友聯秋紅谷位在高雄市仁武區北屋北街161號~183號,為地上15層地下3層的社區大樓,總戶數175戶,基地面積1,073坪,整個社區拆分為A、B兩棟建築,房型從2房到3房,坪數規劃26坪至47坪,公設比35%,汽車車位為坡道平面式共179個,無充電樁,建設公司為華友聯開發,營造公司為華慶營造。


02│社區簡介

社區附有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、信箱區等公設,土地使用分區為住宅區,車位配比 1:1.02,管理費每坪65元/月,為RC建築構造,並配置TOTO衛浴、櫻花廚具。位處84期市地重劃區,隨著近年北高雄發展日漸蓬勃,該重劃區也成為新建案聚集地之一,週邊機能也日益增加,未來可期。


03│周遭機能

主打河岸宅,地點前的小河為高雄著名的"愛河",且鄰近澄觀公兒一公園,在忙碌的都市生活中給人離塵不離城的愜意感。雖然位處重劃區,但近年附近建案也都逐漸完工,附近建築景觀充滿現代氣息,同時也保有一定棟距及自然景觀,深受新婚家庭喜愛!


商圈部分往西可達熱鬧成熟的榮總商圈、往東可達八德路商圈,學區部分則有八卦國小及大灣國中。而該社區位於西仁武區,緊鄰左營區,是最接近市中心與最遠離仁武工業區的區塊,有別於過往大眾對於仁武區的工業區印象,且隨著重劃區日漸發展成熟,以及鄰近建案落成,附近生活機能可望於未來有更進一步的提升。


04│交通資訊

交通方面,由於臨路大條,不僅開車方便且擁醫療中心資源(開車至榮總約6分鐘),主要的兩條交通大路澄觀路及仁雄路,皆可直通左營區(巨蛋/高鐵)、三民區(鼎山/高醫)、鳳山區(文山/青年),不過位處鼎金系統附近,左營要進仁武的車流較多,且距離捷運站也較遠,如果是下班尖峰時段可能需要儘量避開車潮。



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