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【上東城】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

社區 錯誤回饋
台南市仁德區文心路78號
總戶數 1155,屋齡 4.7 年,樓高 24 樓,房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近三個月成交均價
27萬/坪
議價率
10.98%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
上東城2東方傳奇/上東城實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/11
仁德區文心路72號23樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 23/24樓
31.87 含車位5.28坪
850 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
114/10
仁德區文心路72號12樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 12/24樓
42.1 含車位5.28坪
1,150 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次

01│上東城建案基本資料

上東城位在台南市仁德區文心路78號,為地上24層地下4層的社區大樓,總戶數1,155戶,坪數規劃23坪至37坪,房型從2房到3房,公設比約33.7%,汽車車位為坡道平面式共996個,無充電樁,建設公司為興富發,營造公司為齊裕營造。

02│上東城社區簡介

基地面積達3,826坪,社區附有健身房、KTV、視廳視、交誼廳、接待大廳等公設,土地使用分區為商業區,車位配比 1:0.86,管理費每坪40元/月,為RC建築構造,並配置櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂奇4合1冷暖風機、INAX免治馬桶、ForceLock電子鎖。由於建案地點便利,且符合現代人購屋趨勢的中小坪數住宅,價格相對親民,於銷售上深獲各類族群喜愛,為台南熱門社區之一,

03│上東城周遭機能

建案初期以"東區最快10分鐘暢遊市心熱點"做為賣點,在初期銷售階段就繳出亮眼成績,主要在於此重劃區緊鄰東區的虎尾寮高級住宅區,未來周遭發展可期,且價格也相對親民,獲得許多小家庭或新婚族群喜愛。此外,該路段鄰近家樂福商圈,生活機能完善,對於居住生活便利性高,也深獲當地換屋族喜愛。


由於此建案地點介於市區及仁德商、工業之間,且鄰近高速公路的仁德交流道,對於上班族群及外縣市移居人口也十分受惠,有利於縮減上班交通時間,以及休假日前往市中心逛街休憩,也是該建案一大賣點。

04│上東城交通資訊

交通方面,緊鄰通往市區的主要幹道-中山路,驅車前往市中心十分快速,且也是連結仁德交流道的主要道路,於未來尚有捷運藍線、仁德轉運站的遠景可期。




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