【住展房屋網/綜合報導】近期合宜住宅被質疑淪為套利工具，營建署對此說明，合宜住宅為避免不當炒作，採預告登記限制一定期間除了繼承或是依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，但由於採預告登記方式依土地法笫79條之1規定，無法排除強制執行的效力，故於預告登記限制期間，無法排除法拍情形。 營建署指出，浮洲合宜住宅共4,009戶、機捷A7站合宜住宅4,238戶，合計總戶數為8,247戶，目前遭法拍件數為44戶，佔比約0.5%。有鑒於合宜住宅有法拍的可...

「柏登莊園Blossom Villa」電梯豪墅案。圖：曾麗芳 久樘開發在台中十二期推出「柏登莊園Blossom Villa」，3月中已開工動土。圖：業者提供 看好水湳智慧城周邊的開發潛力，久樘開發趁勢推出新案搶市！位於台中市十二期重劃區的電梯豪墅案「柏登莊園Blossom Villa」，已於今年開春動土開工。 十二期南有西大墩環保公園、北有文修公園，生活環境清幽。久樘開發陸續在西大墩公園旁推出「久樘瑞璽」、「久樘香坡...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前公布今年度第2季開發區土地標售相關資訊，合計共19 標19 筆建地，將於今年6月19日開標，合計總底價為17億7,060 萬2,380元。該次土地標售中包含了海專東側區段徵收區、第14期重劃區、第77期市地重劃區、第82期市地重劃區、高雄大學區段徵收區、高坪2期區段徵收區等區土地。 其中海專東側區段徵收區住3用地，面積約922坪，緊鄰後勁公園及高雄科技大學，坐擁公園、校園第一排景觀，且靠近捷運後勁站，對外交通又有捷運紅線、縱...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前宣布公開標售位於台北市中山北路三段的精華土地，面積總計約93.85坪 (310.25平方公尺) ，總銷售金額約為5.91億元，全案將於今年7月11日正式開標。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市寸土寸金，具開發空間的土地可遇不可求，一般而言，位於精華區的土地總價往往動輒數十億元，土地行情介於每坪500萬至700萬元。該次公開標售的精華土地正臨中山北路40公尺寬林蔭幹道，沿線新建案每坪單價多達百萬水準，此外還兼具了位...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為改善大林蒲居民生活環境，持續辦理大林蒲遷村計畫，並向中央爭取最好的遷村安置方案。日前行政院審查通過經濟部「全國循環專區試點暨新材料循環產業園區申請設置計畫」，也代表著大林蒲遷村正式啟動，市府也早已成立專案推動辦公室，持續進行遷村作業。 新材料循環產業園區計畫包含產業園區設置與遷村安置等作業及經費，預計2028年開發完成，預估可新增約210公頃產業用地，帶來投資金額約320億元，創造約1.6萬個在地就業機會。有望...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，因繼承取得、配偶贈與、親屬間贈與移轉取得之自用住宅用地，如地上房屋使用情形沒有改變，新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請，才能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。常有民眾誤認為親屬間的自用住宅用地移轉過戶後，使用情形未改變，即可繼續沿用優惠稅率課徵地價稅，而未於地價稅開徵40日前提出申請。 該局進一步說明，土地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新所...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20%稅率，應以財政部公告情形為限。該局說明，依所得稅法規定，個人由於財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有時間在2年以下房屋、土地者，依照稅率20%計算房屋土地交易所得稅。依照財政部於2017年11月17日公告，前述規定之調職、非自願離職或其他非自願性因素包含： 1、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於日前公告徵求投資人參與「高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案」，該案是依據「促進民間參與公共建設法」及其子法規定辦理。公共建設項目為交通建設，包含轉運站(含與左營台鐵車站間的立體連通設施)、轉運站附屬設施及停車場。並須在符合都市計畫及相關規定辦理興建及營運業務等附屬事業。民間參與方式為民間機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設的所有權予政府。 該案基地面積約1.33公頃，建蔽率50%，容積率2...

【住展房屋網/綜合報導】為因應中美貿易大戰台商回流，政府推動「歡迎台商回台投資行動方案」，台南市政府表現積極，台南市長黃偉哲於日前前往台南市多個土地開發區視察後，馬上指示相關局處整理各類型產業專區土地面積達270公頃，以便供回流台商投資及興建廠房。 黃偉哲表示，台南市政府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區，加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案，台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區...

【住展房屋網/綜合報導】華固建設於日前公告，華固建設於6年前以總價16.44億元，取得高雄市85大樓對面面積約1117.74坪的商5土地，將以總價17.54億餘元，出售給都山林開發。自由時報報導，都山林開發負責人唐承表示，將仔細規劃產品細節，預計明年會於該土地推出總銷金額70億元左右的高質感大樓案。 該次華固建設售出的土地，為該公司於6年前自高興昌鋼鐵議價取得的土地，位於三多4路、自強3路口，面積約1117.74坪，為商5用地，並包含規劃地上29層、地下6層的建照，總計...