【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局辦理信義區行政中心地上權招標(信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案)，共有3家廠商參與投標，最終由南山人壽以159.81億得標(權利金底價為99.88億)，溢價率高達60%！ 該案換算每坪標脫單價高達744.19萬，一舉超越去年9月元大銀行取得「空官俱樂部地上權案」的紀錄(該案拆算單價約720萬)，成為我國地上權單價的新高水位。 北市財政局表示，信義行政中心地上權案年限為50年，預計今年底完成簽約，預估後續民間投資金額可達3...

【住展房屋網/綜合報導】繼內湖科技園區、南港軟體園區之後，首都區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」也對企業招手，進行軟橋段88、91、93地號市有土地的地上權招商作業，招商案已於上月底公告招標，並將於本月19日舉辦招商說明會。 北市府指出，北士科擁有近25公頃的科技產業專用區，規劃以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸，並以北投區軟橋段88、91、93地號市有地(T16、T17、T18市有科專用地)作為示範基地，引進生技、數位醫療、資通訊等北市...

【住展房屋網/綜合報導】可望提前至今年釋出，財政部表示，預計最快12月中旬就會公告招標世貿三館地上權案，，「興建會展空間」將不納入招標條件，改由台北市政府外加提供容積獎勵等方式進行。 有地上權案「王中之王」之稱的台北市信義區世貿三館展場，面積達4856.3坪，且位處信義區精華地帶，光土地公告現值就達到新台幣211億元，現由經濟部國貿局委由外貿協會營運至2019年底，後續財政部規劃以設定地上權方式活化。 財政部原先預訂，在明年初公告招標世貿三館地上權...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府與財政部國有財產署、國防部軍備局，共同以都市更新設定地上權方式，針對安平港歷史風貌園區水景公園旁基地合作招商開發，該案今年10月31日至明年1月13日公告公開招商，如招商成功，可為安平地區注入觀光新活力。 台南市都發局表示，該案基地位於安平區安平港歷史風貌園區歷史水景公園旁，面積約1.1公頃，聯外道路以30米寬安北路為主，距台南市中心約10分鐘車程，開車18分可到達台南火車站，往西則可透過四草大橋連結安南區，並順接國...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆，且皆為首次列標即順利標脫，標脫總額6.8億，分別由虹耀建設、李力建設得標。國產署指出，現行地上權制度完整，吸引建設公司回流並加碼投標。 該次地上權開標，位於台北市中正區成功段1小段125地號以權利金5億8,528萬標脫，每坪單價約262.1萬，由虹耀建設得標，加價7,010萬元、溢價率13.6%；另1筆台中市北區錦村段193地號以9,556萬標脫，每坪單價約17.3萬，由李力建設標下，溢價率0.4%。...

【住展房屋網/綜合報導】國產署昨日(28日)招標南區嘉義、台南、高雄與屏東合計7標設定地上權土地，順利標脫左營與鳳山2筆土地，分別由麗寶集團旗下鵬程建設與高雄建商永信建設，以總價1.53億餘元與1.93億餘元得標。 國產署該次公開招標7標設定地上權土地，開標結果，1筆位於鳳山五甲福誠1街、福誠3街與福誠5街角窗、面積約1,457.93坪的住3-1土地，權利金底價約1.71億，永信建設以總價1.932億得標，單坪得標價約13.25萬，溢價率約12.6%。 另一筆標脫土地位於左營左營大...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局日前公開招標漢神百貨成功店對面約495.8坪的商5土地設定地上權案，底價2.72億，單坪底價約54.9萬，該案具地段優勢、珍稀性且底價約為市區商5土地市價的3、4成行情，吸引3家業者搶標，最終由和平萬壽開發以總價5.78億餘元得標，單坪得標價約116.68萬，高出底價1倍。 財政局指出，漢神百貨成功店對面的地上權案，基地位於成功1路與允文街口，原先為臨時公有停車場，該次採設定地上權模式，地上權存續期70年，基地面積約495.8坪，權利...

時尚京城鎖定換屋族；星潮Style主攻700萬元以下的首購族 去年營收達136.5億元的漢神巨蛋百貨是個聚寶盆，以此衍生的商機無數，漢神巨蛋生活圈成為吸引建商推案的集中地之一，包括浤圃、京城、城揚、以及鑫龍騰開發等建商，在此推出的預售屋、新成屋，都相當受到市場青睞，其中，除了京城的「時尚京城」鎖定換屋族，浤圃的「星潮Style」等建案，則主攻700萬元以下的首購族、以及1200萬元以下的購屋客。 高雄市房屋調查協會副理事長廖致傑表示，百貨加捷運的雙效應，是巨蛋...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都發局於日前舉行「台南市東區平實段暨安平區古堡段都市更新招商說明會」，並由都發局長莊德樑主持，目的為在10月底公告招商前，讓各界更瞭解2案詳細投資內容，並且廣納各方意見，進行交流。 台南市長黃偉哲表示，東區平實段及安平區古堡段皆是發展快速、前景佳的地段。期待經由都更案，共創台南市民、投資者、市府及國防部「四贏效益」。市府強化地方發展、提昇都市質感，並取得公益設施，包括公營住宅及停車場等，回饋市民更優質的生活...

【住展房屋網/綜合報導】根據仲量聯行最新調查，未來4年台北市辦公大樓新增供給僅有7棟，以每年消化量2萬坪推估，遠低於2年需求量；預期在供不應求趨勢下，辦公市場多頭行情至少還會持續4年，每年租金漲幅上看5％。 仲量聯行調查顯示，台北市辦公市場供不應求情況持續緊繃，2020至2023年未來4年間，將完工落成的新辦公大樓共有7大棟，包含捷運聯開案「皇翔中山」、台北學苑地上權案「中壽凱基」、地上權案「富邦遼寧」、全球人壽地上權案「希望廣場」、冠德地上權案「玉...