高雄漢神百貨對面地上權案和平萬壽標得

發布：2019年10月30日
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【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局日前公開招標漢神百貨成功店對面約495.8坪的商5土地設定地上權案，底價2.72億，單坪底價約54.9萬，該案具地段優勢、珍稀性且底價約為市區商5土地市價的3、4成行情，吸引3家業者搶標，最終由和平萬壽開發以總價5.78億餘元得標，單坪得標價約116.68萬，高出底價1倍。

財政局指出，漢神百貨成功店對面的地上權案，基地位於成功1路與允文街口，原先為臨時公有停車場，該次採設定地上權模式，地上權存續期70年，基地面積約495.8坪，權利金底價2.72億，單坪底價約54.9萬，約為市區商5土地市價的3、4成行情。

該地上權基地雖不可分割，但仍吸引10餘家業者領標，有和平萬壽開發股份有限公司、華友聯開發、全聯實業等3家業者投標，最終由和平萬壽開發以總價5億7,852萬得標，單坪得標價約116.68萬。

該基地鄰近將完工的海洋文化及流行音樂中心約250公尺，且距環狀輕軌C10光榮碼頭站僅350公尺，距捷運紅線R9中央公園站約800公尺路程，為第5種商業區，建蔽率70%，容積率840%，未來得標者可依都市計畫等規定開發為多元商業、休閒、娛樂用途空間。