【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，位於高雄的家樂福十全店因租約到期將結束營業，家樂福指出，租約確時租將要到期，但目前仍與地主進行最後協商，希望能繼續承租，預計明年1月上旬才會知道結果。 家樂福十全店位在高雄三民區的十全商圈，基地正對高醫，附近還有美奇萊影城，鄰近商業機能發達的高雄後站商圈。 消息已經在PTT高雄版傳出，指出家樂福十全店在1月14日將要結束營業，家樂福公關經理蘇小真指出，該店確實租約將到期，但目前仍與地主協商中，預計在明年...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計， 2018年則會有新店中央新村北側、三重仁義段，以及龜山A7站等三大重劃區加入戰局，三個重劃區面積合計近250公頃，將成為明年眾案聚集的推案區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，三大重劃區各有題材加持，大咖建商也已早布局卡位，勢必成為明年房市推案焦點，抵費地標售結果將是房市風向球。 央北重劃區　大咖全到齊 三大重劃區中，以中央新村北側重劃區最熱門；該重劃區面積約39.8公頃，距北市近，北鄰環狀線十四張站、南近小碧潭站...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市仁武區的觀音湖段山坡地，竟遭不肖建商違法濫墾，以農地開發之名，卻是要蓋渡假小木屋、別墅，開發面積有147座籃球場那麼大，整座山林變成禿丘，，還涉及竊占台糖地和私人土地，目前已有業者移送法辦，罪但蔡姓建商屢傳不到，已被通緝。 檢調專案小組表示，蔡嫌與觀音湖地主彭嫌、黃嫌簽訂土地開發計畫，以農地開發名義，申請施作供農用的整坡工程，並僱用嚴嫌擔任承包商、曾嫌擔任現場臨時工，卻未依照核定水土保持計畫，逕自大肆進行...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危老建築加速重建，土地銀行推出「危老建物加速重建貸款」，已於今年12月在新北市成功核貸首件申貸，金額約新臺幣1億元。 財政部表示，此案重建的建物為四層樓公寓，屋齡已逾40年，建築物老舊結構不良，且防火巷弄狹窄，與臨棟間隔不足，有妨害公共安全的疑慮，經全體地主與所有權人同意，與雄邦建設公司合作興建，透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示，無論是透天厝或是公寓，只要屋齡達30年以上，或是經評估機構認定...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...

【住展房屋網/綜合報導】京華城爭取容積率560％多年，但北市府僅認定392%，監察院對北市府提出糾正，昨日北市府依監察院意見，修訂都市計畫，通過容積率560%，外界估計容積率增加市值至少增近百億。 會議中，委員一面倒支持容積率560%，有委員則因監察院已經裁示，反問「容積率從392％變560%，我們有任何置喙空間？」，最後副市長、都委會主席林欽榮決議，京華城容積率560%，多年爭議終於落幕。 依據今天都委會結論，京華城除了擁有容積率560％，當年都市計畫要求一...

【住展房屋網/綜合報導】第一銀行配合政府推動危老建物加速重建，也推出了「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」，重建資金及相關費用最高可全額貸款，期限最長五年，降低民眾負擔，推動重建老屋。 一銀表示，只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物，如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100％同意，就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務，在2009年時，成立了都...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今年5月公布施行危老條例，欲加速危老重建，不過台北市估價師公會認為，地主與重建者間如資訊不對等，易衍生爭議，針對重建可能延伸相關「價值」「分配」的評估，建議由專業、客觀、公正第三方介入。 台北市估價師公會理事長郭國任表示，危老重建不如都市更新一樣有估價程序，在缺乏第三方協助專業的價值評估機制下，一旦地主方與投資方互信基礎不夠，重建案仍然難以推動。 郭國任表示，根據目前公告「台北市都市危險及老舊建物重建不...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星C1/D1的土地開發案是西區門戶計畫中的亮點計畫，北市捷運局請仲量聯行擔任招商專業服務顧問，隨即展開招商準備作業，預計107年3月底前正式公告招商，108年3月底選出得標者。 捷運局將於今天下午2時，於捷運局地下一樓捷韻國際廳舉辦首場招商說明會暨廉政座談會，廣邀國內外可能投資者、壽險業者、大型開發商、營運商參與，說明本案投資潛力及初步規劃甄選條件，並廣納各業界建議，作為後續甄選文件擬定的參考。 捷運局進一步表示...

【住展房屋網/綜合報導】目前台北市所列專案的434戶違建中，226件已拆除，剩餘208件也將於15日前拆除。但台北市目前仍有2萬5000戶既存違建，面對潛藏的公安危機，台北市建管處長陳煌城表示，未來將先所鎖定空間隔成3個單元以上、或是在違章上再加蓋建築的違建，列為優先拆除對象，不過，如何找出違建的「黑數」，是北市府當務之急。 台北市長柯文哲日前宣布，想要再下一條行政命令，拿掉阿扁下的違建特赦令，因「阿扁特赦令」讓北市1994年12月31日前的違建只能存查。 ...