北市C1/D1土開案依規定辦理次優申請人遞補

發布：2019年10月22日
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【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」，原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於台北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與北市府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案，亦皆遭法院駁回。

捷運局依據C1/D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉市府核定通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，只要藍天宏匯團隊於收受捷運局書面通知後於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元的履約保證金後，與北市府完成投資契約簽訂，即正式取得投資開發權利。

捷運局預估，該案開發完成後，北市府每年租金收入約18.7億，可提供1.6萬個就業機會，市庫每年可增加房地稅收約14.6億，每年可創造千億元以上經濟產值，促進國內經濟發展。對於次優申請人價格評比低於最優申請人部份，依投資契約規定，目前承諾給地主比例為最低承諾，未來須於取得建照時，依市場行情辦理重新鑑價，仍可充分保障土地所有權人應有合理權益。

捷運局強調，為落實C1/D1土地開發案為「國家門戶，首都地標」，重現西區門戶新風貌，共創與民間、地主三贏局面，將盡速推動該案執行，待簽約後將會落實投資契約履約管理，監督投資人如期如質完成該案開發目標。