【住展房屋網/綜合報導】欣元商仲於日前統計危老重建申請狀況，至目前為止，台北市共核准16件、新北市核准34件，合計50件。已核准案件中，最小基地面積僅26.6坪，基地100坪以內之案件有10件， 100至200坪者17件，200至400坪10件，400坪以上13件，核定最大基地面積為台北市南門市場改建案，基地約1190坪。 欣元商仲總經理焦文華表示，雙北很多建築相當老舊，為加速更新，內政部針對危老建築，推出3項獎勵改建誘因，包含容獎上限30％、放寬建蔽率及建築物高度限制、提...

【住展房屋網/綜合報導】 根據內政部統計，至今年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數90件，核定率51.1％。政府今年危老重建目標為申請案達到300案。據欣元商仲公司日前公布的最新統計，全台已核准的90件危老案中，以台北市及新北市最多，合計50件，其中台北市16件、新北市34件。核准案土地面積方面，以面積200坪以內者，共27件為最多，佔雙北市總件數54％；101坪~200坪共17件；小到100坪者共10件。根據台北市政府建管處資料，目前已核准危老案最小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府經濟發展局為鼓勵企業至台中市設立總部，於去年4月26日發布實施「台中市政府補助及獎勵企業營運總部投資實施辦法」，透過房屋稅、地價稅補助等方式，吸引企業總部進駐台中。實施後經市府納入業界建議，決定修正條文擴大獎勵，凡在台中市新投資達5,000萬元以上、僱用勞工30人以上者，也提供獎勵措施，修正草案於日前經市政會議通過，將移請法制局辦理發布。 台中市長盧秀燕表示，很高興經發局有持續對法令做出檢討，沒有讓法令流於...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前表示，有意徵收「空店稅」提振東區商圈，房仲業者表示，商圈若無法發揮動能，徵稅無法解決根本問題；學者則認為空店稅可作為手段之一，但仍需要其它配套措施，才能夠真正解決問題。 聯合報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，過去政府課徵與空置相關的稅，幾乎都收不到，因為民間與專業房東都會有因應辦法。徐佳馨補充，商圈沒落不僅是高房租的問題，也代表著商圈動能不足，人潮由東區移轉至西區西門町、信義區。...

【住展房屋網/綜合報導】為落實稅捐核課及維護租稅公平，台北市稅捐處自即日起至今年9月30日止將辦理今年度的地價稅稅籍及使用情形清查作業，民眾持有土地如使用情形有所變更，不符合按特別稅率課徵或是減免地價稅之原因、事實已消滅，應主動向該處申報，以免遭補稅處罰。該處表示，土地須符合一定要件才得適用特別稅率或減免地價稅，不符規定者，應恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵。 該處以常見的自用住宅用地為例，自用住宅用地是土地所有權人或其配偶、直系...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅是由稅捐機關依照稅籍底冊及查得資料核定課徵，而土地使用情形與地價稅核課緊密相關，該處將於即日起至今年9月30日，進行2019年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，針對免稅土地、自用住宅用地、工業用地及農業用地等進行查核，以健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐。 該處表示，地價稅稅籍及使用情形清查工作期間，清查人員會佩帶識別證實地查核土地使用情形與課稅情形是否相符，納稅...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局於日前公告，常有民眾誤以為只要是重劃地區內之土地，於辦理重劃期間內皆可免徵地價稅，該局表示，若土地在重劃期間仍為原來之使用，則無法免徵地價稅。 該局進一步說明，民眾如果有重劃地區內土地，須符合土地稅減免規則第17條規定「於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益」之規定，才可以免徵地價稅；但如果原來已建有房屋、工廠，或土地上供營業人營業使用，在重劃期間仍繼續使用，則無法免徵地價稅。 稅...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地重劃完成後，地價稅可減半徵收2年，土地所有權人若於2年內將所有權移轉，不會影響新所有權人減半徵收之適用。 稅捐局進一步說明，重劃土地自辦理完成之日起地價稅減半徵收2年的規定，其適用對象為重劃後之土地，非以土地所有權人為對象。若該筆土地於2年內移轉時，新取得人仍享有減半徵收地價稅之適用。 民眾若有地價稅相關問題或是想更進一步瞭解相關法令規定，可至新竹縣政府稅捐稽徵局網站查詢，或撥打該...

台74線沿線將優先受惠；選後看屋人潮增加2成，建商爭相搶進 九合一選舉結果塵埃落定，台中新市長盧秀燕選前承諾調降地價稅、提出「前店、後廠、自由港」規劃，並強調將打通台中交通任督二脈，建立緊密的道路網狀系統，包括台74線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程。 台中地產開發商表示，隨著交通建設逐步落實，將有助於台中區域房市發展；尤其是台74線沿線的北屯區，預期將優先受惠。 第4季至明年初進入傳統...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年的公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市明年公告土地現值平均調升0.80%，終止連續2年下跌的走勢。由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，故該次調整對明年的地價稅不會產生影響。 根據地政局統計，2019年地價作業期間全台北市不動產買賣登記案件量為25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅約18.07%，顯示不動產市場交易...