文／翁嘉妤 今年全台房市買氣十分活絡，戴德梁行董事總經理顏炳立2日直指現在的房市，就是台積電的一人武林，也提出示警，直言年輕人對房市過於樂觀，以溫水煮青蛙來比喻2024年房市狀況，更預測2027年待預售屋完工交屋，就是見分曉之時。 顏炳立喻台灣如台積電島 台積電的廠房已遍布全台，顏炳立形容台灣就像一座台積電島，設廠位置帶動周邊房價，台積電的股東們獲利也可觀，不少科技人靠「賣股買房」，加上新青安加持，更讓房價一去不回頭。 房市泡泡何時...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2619棟，較去年同期增加5.4%，但較5月衰退13.7%。相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%，台北市雖有待售量縮的壓力，但買氣開始也同步出現鈍化。另外，今年上半年總過戶數達15,456棟，雖較去年同期增加21.8%，但比2021、2022年動輒16,000棟以上的動能來得低，進一步從六都總量挑戰11年新高的盛況來看，台北市的市況相對保守。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導在兩性平權時代，女性在房地產的購買力並不輸於男性，根據台南市政府地政局統計，台南在近5年來的建物買賣交易量統計中，發現男女購屋比例平均約1：1.04，逐年發現女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。若再進一步分析購屋年齡層，可發現其趨勢在30～40歲的壯年族群，已成為建物買賣市場的購屋主力，佔比為34.82%，其次是40～50歲的中年族，佔比約25.32%，顯示出已進入...

文／朱福山 近年中部品牌建商，相繼投入生活美學紮根的經營，例如陸府建設、麗晨建設、雙橡園開發及元城建設等，他們選擇放棄商業氣息濃厚的營銷行為，而將重心擺在從「住戶」角度出發的多元生活樣態。 房地產除講求產品力外，持續以深耕品牌力為企業理念的中台灣建商，對他們而言，一個建案產品規劃的好已是基本，然而真正能創造品牌價值，關鍵在於開發商是否能夠為其已購客持續創造、接軌未來美好生活進行式，站在住戶的立場出發，自然能吸引到更多未來的「有...

「現在錢太多了，科技業榮景至少5~10年跑不掉，股市還在熱，所以房價還看不到頂，因為股市和房市是賺錢賺唯一的地方」，甲山林集團董事長祝文宇今（28）日在旗下愛山林建設（2540）股東會後對接下來的房市提出如此的看法。 房地產代銷龍頭甲山林集團旗下的愛山林建設（2540）今日舉辦股東會，去年代全年營收81.02億元，主要來自代銷案「都廳大院」「金城帝寶」「新竹帝寶」「丹佛花都」；建設案「山森原」及營造案「新竹帝寶」「金城帝寶」「帝景」系列案等。2023年淨利...

近年來房市熱絡，房價飆漲速度也十分驚人，永慶房屋數據顯示，六都房價都有年增約1成的漲幅，甚至有可能超越違約金，因此屢傳建商、賣方反悔不賣的問題，近期有網友指出，由於房價漲幅太快，建商竟在交屋前要求漲價，不然寧願賠錢也不願交屋，讓這名網友不知該如何是好，也引起其他網友熱議。 原Po在FB社團「買房知識家」發文表示，他在去年4月下訂一間總價1000萬的預售屋，原本預計今年交屋，但卻在前幾天突然接到建商電話給他「大禮」，表示因成本上升，所以要漲價，...

專訪 安禾建設總經理 曾憲鴻 每個人都有著願望與夢想，那不僅僅是單純地”做自己”，而是一個自己設定的仰望目標與信仰，實現的路沒有捷徑，也沒有人會為你鋪墊好，一步步都要自己走過、留下足跡。安禾建設總經理曾憲鴻的夢想，跟大多數的建築人一樣，蓋自己想要的房子；不同的是，他透過自學，親手畫出了夢想之屋，從一筆一畫到一牆一瓦，實踐自己的夢想。 曾總的房地產生涯，從第一線工地主任做起，在現場經驗累積中，深知土地取得及營建成本掌握是重要關鍵，因此在安禾...

文／翁嘉妤 房市買氣暢旺，高力國際發布今年上半年商用不動產及土地投資市場調查，上半年商用不動產、土地交易金額達1,455億元，以建商與自用型買方貢獻最大。 話題推升製造業購置389億元 高力國際研究部董事梁儀盈指出，今年上半年整體交易熱絡，整個上半年商用不動產成交量合計約686億元，背後原因就是產業面商機的支撐。 其中，AI和半導體話題火燙，帶動供應鏈擴張，拉抬企業的投資動能，推升製造業上辦公、廠辦、廠房等自用的購置需求，這波買氣在上半...

在大學畢業季的熱潮中，許多新鮮人正滿懷希望地踏入職場。而21世紀不動產青埔國中加盟店的總監趙希瑀，憑藉其獨特的跨界創新經歷，成為這個季節中備受矚目的成功典範。她的故事不僅為新一代畢業生提供了啟示，也為房地產業界樹立了新的標竿。多元領域視角趙希瑀的跨界職業生涯1994年出生的趙希瑀的房仲職業生涯始於信義房屋，在那裡她打下了扎實的房地產專業基礎，並積累了豐富的實戰經驗。然而，她並未止步於此，而是涉足多個領域，包括傳媒、行銷公關、互聯網、創業、...

瑞士寶盛銀行（Julius Baer）日前發布《2024年全球財富及高端生活報告》，分析全球25個主要城市並且編制排名，其中新加坡連續第二年蟬聯榜首，台灣排名退居第13，香港則是今年亞太地區唯一排名上升的城市。 報告顯示，亞太地區擁有該指數當中最昂貴的兩個城市，分別是新加坡和香港，香港是今年亞太地區唯一排名上升的城市，從第3名竄升至第2名，至於上海從去年的第2名跌至第4名。亞太地區雖然包辦前2名，但城市排名普遍下修，第3明則是英國的倫敦。 有關台灣方面，臺...