目前兩房房型是房市主流，但若有機會買到三房，該咬牙加價買嗎？一名網友表示，看屋時發現三房的房型只比兩房多200萬，讓他猶豫不知該選哪一種？此話題引發眾人熱議。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示自己看房後，發現二房跟三房的總價差約200萬，兩者相差約10坪，該考慮直上嗎？並補充說明對方主打三房，兩房單坪36萬多，三房單坪31萬多，也坦言自己覺得「直上負擔有點重」。▼原PO表示三房的單坪價格較便宜，總價約多200萬，自己不確定是否該增加...

年輕人還買透天嗎？台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示，台南20~35歲的年輕購屋族，今年前三季購買透天厝比例佔38%，等於35歲以下的購屋者，每三位就有一人買透天，比起台北三成購屋者只能買小宅，台南真是購屋天堂，透天住宅對台南年輕購屋族來說，仍佔有一席之地！ 台南年輕房貸族 近4成買透天 不過相比十年前同期的51%，台南年輕人買透天的佔比，還是減少了13個百分點，而大樓交易佔比，則增加18個百分點，顯示「捨透天，買大樓」的態勢越趨明顯。 台...

【網路地產王/綜合報導】近年房地產市場中，主流格局為2~3房，因此市面上的新建案，為了符合購屋者的多樣需求，大多同時規劃有2~3房甚至2~4房的產品，而只鎖定在2房的首購族Eric，在找屋的過程中，發現了一個他本來沒想過的現象。 Eric跟我們分享了他的首購心聲： 我們一直鎖定2房格局在看屋，看過了雙北跟桃園數十個建案，發現多數建案社區內，會同時規劃有2房、3房或是4房的格局，然而這樣的多房型建案，通常邊間採光好或是有景觀優勢的位置，往往優先安排大坪數的3~4...

編輯 陳思靜｜圖片提供 禾適室內裝修有限公司80坪的現代風豪宅空間，居住成員為兩位成人與毛小孩，在裝潢需求上希望融入喜歡的家具、家飾和色彩，重視公領域的寬敞和開闊性，增加客餐廳之間的聯繫，在迎賓宴客時可以有良好寬闊的聚會環境，同時因為下廚頻率高，需要安排收納和完整的廚具配置。Home Data 設計公司：禾適室內裝修有限公司設計師：許祥新設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、礦物...

編輯 林君逸｜圖片提供 澄橙設計這間老宅走過40年以上的歷史，不但內部有龜裂的壁癌，採光與通風也需加強。澄橙設計先是整頓受潮牆面，再將老舊隔間拆除，透過全新的格局動線，引入採光與空間感，並施以清新的日式無印風，藉由純粹迷人的白，以及休閒感十足的木質調，為老宅重啟新生，陪伴屋主揭開人生的全新篇章。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 KC design studio 均漢設計這間位於台北市的老透天是台灣傳統建築中常見的連動設計，左右住宅相鄰加上狹長型老屋格局，光線都被阻絕在外、造成室內走到哪裡都很昏暗。為了扭轉複層建築採光上的劣勢，均漢設計變更樓梯位置，將三樓梯間開口移動至露台採光面旁，利用梯間錯開的格局並搭配玻璃扶手，讓照射進來的光線能後達到最有效率的運用，也開啟天井將光線由上方引入，原本昏暗的狹長老屋彷彿開啟大光圈，化為沐浴著和煦日光極簡北歐風格宅...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 黑晶室內設計室內13坪的空間，設計師透過格局調整，盡可能放大公領域的尺度外，還讓大人及2個小孩都能擁有自己房間，打造出一家四口都能舒適居住的溫馨小宅，讓13坪小坪數，不僅有玄關，明亮採光的客餐廳，開放中島廚房，更厲害的是，運用創意N字型上下鋪串聯2間小孩房，獨立又有互動的功能，引起網友熱烈討論，獲得廣大迴響。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：簡約輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13...

買房的獲利真驚人！台中市科博館生活圈屋齡4年的「舜元睦森林」11樓戶，前屋主3年前以總價2050萬元、換算單價28.8萬元購入，今年7月用3800萬元出售，單價56.4萬元創新社區高價，漲幅85.4%，帳面獲利1750萬元。舜元建設近年在台中的推案頗受好評，曾在市區打造規模最大豪墅社區「舜元獨立森林」，其他大樓「舜元睦森林」、「舜元知茵」、「舜元知了」等皆累積不少忠實品牌的買方。以北區科博館特區的「舜元睦森林」來看，最早交易紀錄為2014年預售時，單價普遍落在25~28萬...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 緹也室內設計住宅的樣貌除了要符合屋主需求，更需要加入在地的人文風情。位於苗栗都市型社區，融合客家文化、桐花步道與水庫景緻的預售屋在規劃上特別著重在空間感的營造。將玄關收納統整於廊道右側，收納牆結合了鞋櫃、衣帽櫃以及穿鞋椅，滿足「回家」這個動作所需要的設計。櫃體利用白色與天藍色塊讓收納變得更活潑，櫃門裝飾簡約的美式線板，創造出典雅的居家端景。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：混搭...

平均家戶人口數逐年減低，加上房價高漲，民眾的收入追趕不上，可負擔的坪數也逐漸縮小，小宅產品崛起，成為市場主流；不過台北市精華地段一間2房的小宅，總價就高達5千萬，連房市專家都忍不住驚呼。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市今年房價雖然處在高檔盤整階段，但小宅領軍向前衝的趨勢更加明顯，豪宅成交單價則處於冰河期、幾近停滯。 目前大安區指標案「鑄慕」成交單價約190萬至200萬元出頭，而忠孝懷生都更案「富邦藝庭」成交單價站上200萬元應該沒有懸...