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目前兩房房型是房市主流，但若有機會買到三房，該咬牙加價買嗎？一名網友表示，看屋時發現三房的房型只比兩房多200萬，讓他猶豫不知該選哪一種？此話題引發眾人熱議。
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示自己看房後，發現二房跟三房的總價差約200萬，兩者相差約10坪，該考慮直上嗎？並補充說明對方主打三房，兩房單坪36萬多，三房單坪31萬多，也坦言自己覺得「直上負擔有點重」。
▼原PO表示三房的單坪價格較便宜，總價約多200萬，自己不確定是否該增加預算買三房格局。（示意圖／取自Pexels）
此話題引發眾多網友熱烈討論，不少人都認為兩者相較之下，三房明顯更划算，將來若有小孩也不用擔心空間不足，建議原PO努力直上買三房：「10坪200萬，很便宜啊」、「直上，熬過去就是你的了」、「10坪200萬，一坪20萬，如果能力許可，真的要直上。2房只能住到一個孩子上國小，但多個孩子，就很擠了，遲早要換。3房可以住到2個孩子結婚，結果是不一樣的」、「1以後有孩子會需要更多房間」、「有小孩，絕對要買三房，如果10年左右計畫要換房，不然空間絕對不夠」，至於預算問題，網友們也認為若分攤再20-30年的房貸中，其實每個月的負擔也不至於多出太多：「貸款30年，其實平均一個月也多不了多少」、「總價差200，後面每個月負擔大概就差8000元」、「如果是我，每月貸款多8000，我會3房，因為以後不敷使用時，就算再加200萬，有可能買不到同地點的3房」、「長遠來看，三房比較好租、好賣，而且要考慮，房價未來十年一坪漲一萬就好，十坪就是賺100萬了…….如果壓力真的大，不然就去找小坪數的三房看看」。也有網友建議原PO從買房的主要目的來決定：「自住直上三房，投資可買兩房」、「買來炒的不要上，買來住的可以上」。
▼力薦原PO直上三房的網友，主要是認為三房可運用空間更大，將來若有了小孩也不用換屋。（示意圖／取自pixabay）
但有另一派網友仍提醒原PO還是要量力而為，除了買房外身上還是要有些存款當成緊急預備金，並且要考慮自己的生活型態，買符合自己需求的房子才是重點：、「你都說負擔有點重了!!選自已能力可負擔的吧!!不然我也想住別墅、住豪宅，對我負擔也有點重呀!!!先求有，未來真的不夠，再小換大，大家都是這麼過來的」、還有網友提醒，除了目前的房價外，之後的管理費也是按照坪數計算，這項開銷也別忘了列入考量：「不是只有當下的200萬要考慮，現在管理費都很高，後續按坪支出不少，等真的有需求時再換屋」。
（封面示意圖／取自Pexels）
新北市三重區長樂街
華廈 20.47坪
1398萬 每坪68.3萬
新北市土城區裕民路
華廈 52.01坪
2598萬 每坪49.95萬
新北市淡水區新市一路一段
電梯大廈 52.8坪
1498萬 每坪28.37萬
新北市三峽區學勤路
電梯大廈 41.58坪
1788萬 每坪55.13萬
新北市三峽區大智路
電梯大廈 39.72坪
1748萬 每坪44.01萬
新北市三峽區學成路
電梯大廈 49.74坪
2168萬 每坪50.69萬
新北市三峽區學成路
電梯大廈 49.74坪
2168萬 每坪50.69萬
新北市淡水區淡海路
電梯大廈 34.34坪
999萬 每坪29.09萬
新北市三峽區學成路
電梯大廈 49.74坪
2168萬 每坪50.44萬
新北市三峽區學勤路
電梯大廈 58.86坪
2398萬 每坪47.78萬
新北市三峽區學成路
電梯大廈 49.74坪
2168萬 每坪50.69萬
新北市三峽區學成路
電梯大廈 49.74坪
2168萬 每坪50.69萬
新北市板橋區文化路二段
電梯大廈 40.38坪
3198萬 每坪84.99萬
新北市鶯歌區鶯歌路
電梯大廈 38.21坪
1668萬 每坪43.65萬
新北市鶯歌區高職西街
電梯大廈 48.77坪
1598萬 每坪32.77萬
新北市鶯歌區國中街
華廈 47.48坪
1398萬 每坪29.44萬
新北市樹林區佳園路三段
電梯大廈 33.29坪
1568萬 每坪47.1萬
新北市鶯歌區鳳五路
華廈 33.85坪
1299萬 每坪38.38萬
新北市三峽區大智路
電梯大廈 45.59坪
1688萬 每坪37.03萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
電梯大廈 51.76坪
1768萬 每坪34.16萬
