買房該先考慮房間數，還是有多少人住？為什麼現場看房建議先看主臥？為什麼大三房這麼夯，什麼是2+1房？頂客族或小家庭房型需求不一樣？2間衛浴很夯，為什麼是標準備配？聽完本集，讓你對房間格局有概念！【本集重點】01｜買三房比二房好？房間坪數怎麼抓？01:3702｜坪數估算法？從主臥開始！02:5303｜千萬買三房，買得是 2+1房？05:2104｜4種身分，房間需求這樣抓？08:1605｜排隊上廁所？2衛為什麼超重要！12:46【一杯咖啡聊買房#19 各收聽平台】▌Apple https://ap...

因為高房價導致建商紛紛推出小坪數建案，市面上出現許多2+1房、1+1房，早期正三房反而越來越少，甚至已被當成建案豪宅產品。到底什麼是正三房？小三房、2+1房和1+1房是什麼？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜什麼是正三房？正三房指的是室內坪數30坪以上，包含三房、二廳、二衛的房屋產品。每個房間能放入雙人床，並有多餘的空間可放入衣櫃或桌子，主臥有專屬衛浴，外部空間有另一個衛浴，次臥和其他房間也能放入床位和衣櫃。現階段因為營建成本提高，加上市中心購地困難...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

京城「逸文苑」、永信「敘上景」及隆大「鳳凰頌」，鎖定首購族 高雄東苓雅近來共有四大區域躍升房市熱點，其中，在道明中學生活圈大樓建案，每坪開價大約介於27萬到35萬元，除了京城建設推出「逸文苑」、永信建設集團推出「敘上景」，隆大營建向南和興產取得的建地，也推出「鳳凰頌」大樓預售，主攻首購和部分換屋產品。 隆大營建副總陳又齊表示，道明中學生活圈近期成為建商的熱門推案區域，該區土地有很多是南和興產釋出的，隆大取得的建地2020年底開始推出「鳳...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 ACE空間制作所「度假的意義並非去到異地，而是轉換心境讓生活步調慢下來。」80 坪大的實品屋以度假風為主題，透過鋼刷木皮、石材將大自然的意象帶入空間中；公領域設計上用輕隔間串連各場域，以混搭風概念著手，在基本區域外特別打造休閒沙龍讓空間變得更多元更靈活，為生活留沖一杯茶看著窗景放空間時間與空間。Home Data 設計公司：ACE 空間制作所設計師：高陞霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：...

買房一直是許多民眾人生目標之一，但房價一直居高不下，令人遲遲找不到進場的好時機，但也有不少人努力打拚存下頭期款買房。 有一名網友表示近日有意要買房，但疑惑「買屋的時候，『大3房和小4房』該選哪一個好？」沒想到引發不少網友熱烈討論外，答案也一面倒直言「解決超多問題」，引起熱議。 原PO於PTT home-sale版以「大三房or小四房」為題指出，朋友最近有意要買房，看了許多建案，也做了許多功課，目前以28至32坪的4房為優先考量，由於家中成員有4人的狀態...

【網路地產王/綜合報導】新北市中和區開發已臻成熟，人口密集交通發達，各項生活機能都相當便利，長期受到首購、換房族青睞指名，又因應近期銀行大降息，居住需求直接反映在熱絡房市上。然而也因開發早，新案稀少價高，若要住進熱區如積穗、景安、四號公園等，在預算有限的情況下，可選物件幾乎均為不易增值的老公寓。三拹建設所推出的「源力時代」，便是以積穗區內稀有新成屋姿態降臨，主打低總價高坪效入住優質地段，1430萬起買鬧區大二房+大車位，甫公開即獲熱烈迴響...

萬物皆漲的年代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。日前就有網友不禁好奇「一般講的室內到底含不含陽台？」貼文一出隨即掀起網友熱議。 原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲給的資料是主建加上陽台就是室內坪數，但是板上網友在討論室內坪數問題時，例如「室內30（坪）可隔大三房或小四房」，讓他不禁疑惑，30坪如果含陽台的話，隔四房感覺會住得很憋，於是好奇問道「所以『室內』通...

隨著土地成本高漲，原物料、人力等建築成本持續攀升，台中北屯區11期重劃區房價已站上4字頭！在買盤外溢下，鄰近的潭子區因此受惠，加上交通建設、生活機能等利多加持，近幾年吸引大批建商爭相搶進推案，成了北台中的推案熱區；尤其是弘富重劃區，更成為品牌建商插旗的焦點，2字頭預售新案銷售火熱。 「恆山首恆」大三房主臥、次臥、客廳寬敞舒適。圖／業者提供 台中單元十二、機捷特區房價飆漲，潭子區相較之下商圈機能完善，加上74號快速道路、鐵路高架化打通任...

【住展房屋網/綜合報導】隨國內疫情趨緩，房市買氣遞延效應發酵，加上利率續降、市場充沛資金回流不動產，更加激勵民眾看屋與出價意願，如今隨「社交距離」與「居家防疫」意識抬頭，令更多潛在購屋者開始轉往距離市中心、約15分鐘車程的“微郊區”尋找標的，不僅總價相對輕鬆、也一併滿足擁有更多生活空間的渴望。 以坐擁完善聯外交通的五股洲子洋為例，除了台64 往新店、台65 往土城，還有國道一號可銜接新北環快與市民大道，到雙...