代銷天王割愛大安精華地 持有不到一年即轉手引發市場關注 M傳媒 房地產「代銷天王」海悅國際（2348）突然宣布出售台北市大安區精華土地資產！這家市場知名的代銷龍頭，在去年11月才與耕薪建設等合作，以24.22億元共同買下位於和平東路二段、靠近大安森林公園的一整排建物，如今持有不到一年時間就決定處分，引發市場高度關注。   根據海悅國際12日發布的重大訊息公告，公司審計委員會及董事會已決議通過，「因應未來市場趨勢，擬出售台北市大安區學府段三小段4...

基隆港務啟動「一德新村」都更招商 打造七堵TOD新核心 基隆港務分公司今日舉辦「一德新村」都市更新招商說明會，這塊面積1.1公頃的港方閒置宿舍用地，不僅是台灣港務公司首件以都更方式辦理的資產活化案件，更被視為未來基隆捷運七堵站周邊整體開發的重要起點。若能整合周邊台鐵、菸酒公司土地，開發規模可擴大至1.4公頃，成為七堵地區轉型發展的關鍵引擎。   一德新村基地坐落明德一路與開元路口，緊鄰陽明海運總部大樓，區位條件優越。基隆港務分公司總經理...

北士科效應發威 劍潭生活圈躍升科技新貴熱區 隨著輝達宣布進駐北投士林科技園區，周邊房市迎來新一波發展契機。位於士林區核心的劍潭生活圈，憑藉成熟的商業機能與便捷交通，正快速轉型為科技人才聚居的熱門地段。這個以捷運劍潭站為核心的區域，不僅坐擁士林夜市等豐富生活配套，更將迎來地上16層的複合式商辦大樓，區域房價已穩站三位數大關。   漫步劍潭街頭，白天有福華市場的市井氣息，夜晚則轉換為士林夜市的熱鬧景象。基河路與承德路交織出便捷的交通網...

新北市「太陽帝國」超夯，蟬聯2年樂屋網熱門瀏覽社區冠軍！樂屋網統計2024年最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，前三名均為新北市社區，第一名是新北市「太陽帝國」，去年被瀏覽了高達40萬次，較2023年的21萬次，成長幾乎近翻倍！樂屋網發言人洪安怡指出，中永和地區地狹人稠，多為老舊公寓，要在捷運站旁找屋齡較新的大樓社區本就不易，因此捷運南勢角站附近的「太陽帝國」，跟鄰近捷運景安站的「景安晶華」，分居榜上第1名和第3名，成為當地買方關注的熱門社區。其中「...

01│美麗皇家建案基本資料美麗皇家位於高雄市鳥松區松埔北巷，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 650 戶，屬於複合式社區，使用區分為住宅區，社區劃分為大樓區和別墅區。大樓區社區劃分為共由 4 幢組成，樓高 15 層樓、地下 2 層設有停車場，公設比為 38%。別墅區獨棟一樓有車位空間，樓高 5 層。02│美麗皇家社區簡介美麗皇家由寶成建設規劃，別墅區臨 10 米社區道路，規劃人車分道綠蔭花園步道；大樓區公共設施有室內兒童遊戲室、健身房、桌球室、撞球室、空...

01│新人類國建案基本資料新人類國位於桃園市蘆竹區長興路二段，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 293 戶，屬於華廈社區，使用區分為乙種工業區，共由 5 幢組成，樓高 6~10 層樓、地下 2 層，地下室設有停車場，大樓區為一層 2 戶，配置 2 部電梯，公設比為 12%。02│新人類國社區簡介新人類國由威固建設規劃，4 幢相鄰 1 幢拚接，並非每一幢樓高 10 層，各幢由一樓進出銜接中庭區域，中庭設有水池，門口有 24 小時保全人員，全社區為挑高三米多空間，有前後有...

01│台北新都建案基本資料台北新都位於桃園市楊梅區裕成南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區共規劃透天區、亞熱帶凱薩區、雅典區和凡爾賽區，除了透天區其他各區是電梯大樓，亞熱帶凱薩區樓高 13 層樓、雅典區、凡爾賽區樓高為 12 層樓，皆為地下 2 層，大樓區為一層 8 戶，配置 2 部電梯，公設比為 23.99%。透天區 525 戶、凡爾賽區 426 戶、亞熱帶凱薩區 509 戶、雖然設有地下停車位，但車位數量不多，機車停車位採隨到隨停。02│台北新都社區簡介台北新都由不同建...

文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為協助本市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，已公告「113年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，凡首次且在2023年6月16日至2024年11月30日期間，向區公所完成報備者，在申請期末前向工務局提出申請即可請領補助，補助金額以總戶數級...

文／張天鐘 台中市西屯區的「市95」市場用地，去年歷經兩次流標，近日再度徵求民間參與投資，台中市經濟發展局表示，計劃以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造複合型商場。 經發局表示，「市95」位西屯區工業區一路72巷及94巷交叉處，總面積約764坪、建蔽率60％，容積率240％，現況暫作社區籃球場，為一完整素地。本案周邊人口稠密，多社區住宅及商辦大樓，區段內商業機能以餐飲、零售及服務業為主，其餘為醫療及金融等產業。 經發局說明，基地周邊...

新北市「太陽帝國」超夯，去年共21萬次瀏覽！房屋搜尋平台「樂屋網」統計2023年八大都會區最多買方線上瀏覽的社區，第一名「太陽帝國」是新北市中和區的新成屋，第二名「名人世界」則是民生社區當地指名度相當高的中古社區，第三名「星都匯」則是因為開發期數多，量體大，一直有話題性與瀏覽熱度。 新北太陽帝國最夯 瀏覽破21萬次 茂德建設「太陽帝國」位於新北市中和區捷運南勢角站附近，鄰近興南夜市，商業活動密集，生活機能佳。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，由...