【住展房屋網/綜合報導】信中央銀行於昨日(5月23日)公布4月五大銀行新承做放款統計，新增購屋貸款金額月增2.48％，年增39.7％，央行官員指出，4月五大銀行新增房貸持續增加，主要是有新成屋交屋潮，且各家銀行紛紛推出房貸優惠專案，如台灣銀行開辦「築巢優利貸」公教員工購屋貸款專案等，皆貢獻部份新增房貸。而該次新增購屋貸款金額也反應出房市買氣溫和成長，自住購屋族持續進場。新承做房貸利率方面，4月新承做房貸利率下減0.5個基本點至1.622％，主要是相對低利率的...

【住展房屋網/綜合報導】根據央行最新公布資訊，今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元，其中對公民營企業放款方面，不動產業達近2兆元，位居第2，增幅達10%，房市專家表示，近來不動產標售案增多，建商亦持續看好後續房市，積極投入不動產市場。 今年3月底全體銀行放款餘額近26兆元，全體銀行對公民營企業放款依業別觀察，製造業4.8兆元，佔比41.3%為最多，月增2%；次多的是不動產業，達近2兆元，年增達10%，主要是不動產業者購地貸款較多。 自由時報報導，住商不動產...

【住展房屋網/綜合報導】國泰建設於昨日(4月29日)發布今年第1季國泰全國房地產指數，與去年第4季及去年同期相較，皆呈現價漲量穩。國泰建設表示，今年第1季房屋成交價與去年第4季及去年第1季相較，除了新北市成交價下跌外，其餘地區均呈現持平或是上漲；成交量方面，全台各地區除了台北市、新竹縣市及高雄市減少外，其餘地區均呈現持平或是增加。 觀察近4季移動趨勢，國泰建設指出，雙北市此波成交價已接近波段高點，其餘地區成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（4月23）公布今年第1季五大銀行新增房貸，合計達1,305億元，寫下自2012年以來、8年同期新高；建物買賣移轉棟數方面，3月呈現北冷南熱，其中高雄市單月建物買賣移轉棟數年增率達25.6%，為六都中成長幅度最高的城市。 根據央行統計，3月五大行庫新增房貸為464.82億元，月增119.17億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，2月由於春節與228連假，工作天數少，基期偏低，因此導致3月新增房貸明顯增加，而目前房市景氣仍是溫和成長的狀...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年2月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額，各為7.004兆元及1.864兆元，其中房貸餘額破7兆元，連續25個月刷新歷史最高紀錄；土建融餘額則受到季節等因素影響，終止連10個月的新高紀錄。 根據央行統計資料，2月房貸餘額7.004兆元，年增3,262.93億元，年增4.87％，維持在近1年平均4.5％以上的水準，月增91億元，低於近1年來平均月增271億元水準，主要是2月適逢春節與228連假，工作天數較少。 央行...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。 根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。 對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。 另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行官員於日前表示，去年地方選舉落幕後，6都部分首長提出振興經濟的政策，加上積極招商，預估將會有助於未來房市成交量的回溫。根據央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年11月台北市年增2.6%，連續8個月上升；新北市年增3.7%，連續14個月增長，顯示出大台北都會區房價呈現溫和上漲的趨勢。 央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就...

【住展房屋網/綜合報導】「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會」於日前舉辦年末記者會，會中公布由房仲業者挑選的明年房市代表字為「亮」，表示經濟景氣逐漸回溫，政策不確定因素減少，預估明年社會氛圍重回和諧，整體經濟及不動產市場將趨向穩定情勢發展。 該公會理事長林正雄表示，房地合一實價課稅階段性的任務已完成，最高45%的超高稅率是目前房市尚未回歸正常化的主要原因，政府應考慮將房地合一稅制進行退場，出售獲利皆納入年度所得計算稅率。全聯會亦指出...