1月新增房貸 創近3年新高

1月新增房貸創近3年新高

發布：2019年02月28日
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【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(2月25日)發布今年1月份5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）新承作放款金額，達到9,462億餘元，寫下歷史新高紀錄；加權後平均利率為1.245％，則創下歷史新低。主因是政府為支付公務員年終獎金與薪資，短期貸款大增，進而帶動週轉金貸款所致。

另外5大銀行1月份新承作購屋貸款達到494億餘元，為近3年來新高，較去年12月增加35.67億元，連續2個月上升；貸款利率方面，則由於利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重下滑，微幅上升至1.629％。央行分析，去年底地方選舉造成房市交易遞延，加上銀行業年底衝刺業務，從成交到登記會有時間差，才會推升5大銀行新承作購屋貸款在1月份創下近3年新高的情況，而這也顯示出房市正在溫和復甦。

另外，6都地政局於日前發布今年1月買賣移轉棟數，呈現北冷南熱的狀況。台北市1月份移轉棟數為2,293棟，年減2.1％；新北市4,872棟，年減0.9％；桃園市3,092棟，年增5.1％；台中市3,839棟，年減5％；台南市2,149棟，年增8.2％；高雄市3,519棟，年增13.3％。