【住展房屋網/綜合報導】香港差餉物業估價署日前發表全港房市數據，上月私人住宅樓價指數月增2.6%，連七個月反彈，但10月增幅略低於9月，中小型單位產品繼續帶動房價漲勢。綜合今年1-10月數據，樓價累計增加6.6%，10月房價指數月增幅也略減緩，月內租金指數亦連升六個月，月漲0.64%。 萊坊估價及諮詢部主管林浩文表示，該數據仍未反映出政府新上調第二套房交易印花稅的影響，估計11月至明年1月，樓價升幅才會開始收窄或下調。另香港房價已逼近去年9月的歷史高峰，加上...

【文/住展房屋網】近年房價依舊在相對高檔水位，低總價的小坪數住宅成為市場王道。在許多人印象當中，最近小宅推案好像越來越多了，是否會有供給失控的危機？ 籠居小套房　戶數不增反減 據住展雜誌統計，今（2016）年截至11月25日為止，北台灣新成屋、預售屋所規劃的小宅（2房、1+1房、1房與套房、約30坪以下房型）共10,823戶，連續四年達一萬戶以上。但占總體戶數比例約32.49％，占比較去年同期微減0.76％，更比2014年降低3.1％。 尤其被稱為「籠居」的小套房供給量更連...

作者_劉芳婷　圖片提供_築夢室內設計嚮往優雅美式生活空間的女主人，一步一腳印踏實努力，終於買下夢寐以求的都會區大宅，並且找到擅長觀人、觀心、觀境的築夢室內設計羅芳銘設計師打造經典而優雅的美式宅居，實現多年夢想。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：40坪空間格局：3房主要建材：大理石、義大利進口花磚、木地板烤漆、線板、清玻璃嚮往優雅美式生活空間的女主人，一步一腳印踏實努力，終於買下夢寐以求...

基隆市和台北市中心，房價同樣是一字頭，但房價尾數少一個零。由於成交一字頭建案增加，基隆房市買氣升溫、成交變得更旺……基隆自二○一一年來推案量偏低，一一年至一三年全年推案量僅約百億左右，一四年甚至降到約六十六億元，比大台北一件大型指標建案量體還低，供給量十分低。令人意外的是，從一五年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量近二五六億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可逼近二五三億，連續二年...

文_黃紹婷 圖片提供_隱巷設計顧問有限公司、伸保系統傢俱設計、耀昀創意設計、采風室內設計、橙白室內裝修設計工程有限公司誰說小宅一定不好住？公寓式套房通常坪數不大，但卻能融入客廳、餐廚、臥室等配置，如同一個完整家庭的居住機能，對於在外地求學一直到工作定居，以及一個人、兩個人的成員組成都相當適用，透過設計師的巧思設計，更讓質感超值發揮！一起來看看吧！誰說小宅一定不好住？公寓式套房通常坪數不大，但卻能融入客廳、餐廚、臥室等配置，如同一個完整家...

【住展房屋網/報導】預計107年底竣工的南港東明公宅工程，日前遭台北市議員陳彥伯在議會質詢，指責北市都發局長林洲民和東明公宅建商熟識，認為林洲民未迴避利益。對此，都發局局長林洲民澄清，都發局辦理公宅招標均採高道德標準，任內公共工程「連一顆蘋果都沒收過！」絕對禁得起考驗。 南港東明公宅基地位於南港區南港路二段38巷周圍、近東明公園與南港車站，預計興建約700戶公共住宅，規劃套房（8-10坪，室內實際坪數不含公設，以下同）、一房（10-12坪）、二房（16-...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 堯丞希設計50 坪的居家場域，設計師藉由雙景觀陽台導入水岸景色，並因應屋主有在家宴客、招待親友的需求，於是挹注開放式格局規劃，建構簡潔的場域架構，並讓公私領域皆享有寬闊尺度，刻劃出有如飯店般的質感空間，快跟著小編一起走進來看看吧！ 格局上，設計師注入全開放式手法，將廳區、書房相互串聯，讓電視牆與書房櫃牆遙遙相Home Data設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計建築師只是為了平均分配每個房間的面積，差一點兒讓這棟自地自建的透天厝變成「有稜有角」的怪怪屋格局，幸好有建築業背景的業主及時發現，透過網路搜尋，找上蒔築設計團隊在毛胚屋時期就進行搶救，總算讓新家完美亮相，還為家族寫下一段孝順故事。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：120坪空間格局：4房2廳5衛主要建材：木作、線板、實木百葉、壁紙、茶鏡、噴砂玻...

以下，我按照五大最受大眾歡迎的地點，比較其中的優缺點。你也可以透過自己的需求，找到適合自己的居住地點。基本上，只要居住環境的四周與你的生活習慣吻合，並符合其中三個條件，就不用擔心轉手的問題。一、商業經濟氣息強銀行數量的多寡，代表這個城市的人口含金量高不高、閒錢多不多，通常每個區域都有一條銀行街，以銀行周邊 500 公尺內挑的物件，通常都能很快出售。比如，台北市的南京東路就有很多家銀行，通常若有五家以上為佳者。二、人口匯聚之地尤其以量販店、...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 隱巷設計顧問有限公司當開始一個人的生活，對於空間的感受也變得更加敏感，需要貼心而舒適的居家機能，以及令人放心依賴的安全感。在規劃這處 12 坪的單身寓所時，設計師透過簡化色調和材質的使用，營造出簡約、明亮的氛圍，讓屬於年輕女孩的單身公寓，不僅具有知性好品味，也散發著溫暖、自在的安心感。格局配置方面，客廳、餐廚、臥室、盥Home Data設計公司：隱巷設計顧問有限公司設計師：黃士華、袁筱媛、孟羿彣設計風格：現代風房屋狀況：...