買房要如何做功課，我認為與其在網路上搜尋大家已知的資料，不如直接找人問，會聽到更即時的資訊，建議可以尋找以下四種相關的專業人士：一、房仲：如果和房仲的交情夠好，經常能打聽到網路上搜尋不到的資訊，例如：他這個月成交哪些案子、坪數、屋齡、地點在哪？更細一點的，連他們店裡的同事成交的案子，或同業間成交哪個大案子都能打聽到。這麼一來，你就大概能探聽到附近的行情，還有優質的社區在哪，可省下親自問各社區管理員，以及拜訪街坊鄰居的時間。二、代書、...

很多朋友常常問我，到底怎麼判斷一個房子的價值？挑到一間超值的好宅？因為買一間房子要考量的因素太多了，依個人需求會有不同程度的變化，例如：交通方便、不要西晒、要在明星學區、格局要方正等⋯⋯，而我將這些細節歸類成三個重點：一、地點；二、環境；三、格局。與其挑黃金地段，不如找通勤時間 30 分鐘內的地點地點就是影響房價的最大因素，許多專家也不斷強調地點的重要性，例如美國因房地產開發而致富的名人川普（Donald JohnTrump）就一再強調「地點，地點，地點...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / a space.. design小巧、溫馨，並且充滿樂趣！這處為 2 人生活所打造的北歐風住宅，滿溢明亮充沛的陽光，不僅保留了簡約清爽的空間樣貌，也透過軟件妝點，化身為充滿活力和文藝氣質的 15 坪輕簡北歐宅！以純白色作為清爽的居家底妝，也襯托出日光的明亮度，地面鋪上溫潤木地板，搭配耐看的灰色牆面，既豐富了色彩的多元性，不同的材質Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：15/...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 黑晶&森叄室內裝修設計有限公司28 坪老屋存在漏水、壁癌問題，設計師在加以重整後，依循屋高給予天花板修飾、型塑拉抬視感，同時導入俐落開放的現代風語彙，型塑出舒適生活氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師以開放式手法規劃公共空間，展現開闊的整體印象，在玄關、廳區之間配置清玻鐵件隔間，延伸公領域視野，使迎入的自然光得以均勻分布，並Home Data設計公司：黑晶&森叄室內裝修設計有限公司設計師：江婕妤 / 郭玉青 / 張欣慧設計...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 日作空間設計有限公司42 坪休閒風居宅，設計師捨棄無謂裝飾，藉由採光、木質調的相融，飾以簡潔格局線條，型構紓壓放鬆的生活場域，重現屋主峇里島的旅行氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居宅，可見白色、灰階與木質色調的完美交融，型塑舒適的生活氛圍，電視牆採以層板嵌牆、打造旅行紀念品展示區，呈現帶有古韻的樸實表情，而 L Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 隱巷設計顧問有限公司當開始一個人的生活，對於空間的感受也變得更加敏感，需要貼心而舒適的居家機能，以及令人放心依賴的安全感。在規劃這處 12 坪的單身寓所時，設計師透過簡化色調和材質的使用，營造出簡約、明亮的氛圍，讓屬於年輕女孩的單身公寓，不僅具有知性好品味，也散發著溫暖、自在的安心感。格局配置方面，客廳、餐廚、臥室、盥Home Data設計公司：隱巷設計顧問有限公司設計師：黃士華、袁筱媛、孟羿彣設計風格：現代風房屋狀況：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 分子設計40 坪場域，設計師融入輕裝修手法，並結合開放式格局，在寬闊尺度中營造出舒適氛圍，而看似全白的空間，其實隱含著微妙的色調層次變化，顯現出設計者的細膩巧思，快跟著小編一起走進來看看吧！入門處透過地坪材質差異，界定玄關、廳區領域，並陳列一張藤編單椅，型塑撫慰人心的寧靜畫面；公領域給予開放規劃，並簡化天花Home Data設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空...

作者_蔡銘江　圖片提供_開物設計如何擁有一個完美格局的家？坪數大就是完美嗎？小坪數就不能有好格局嗎？其實這一切都要透過設計師對屋主的生活習慣、使用機能和休閒場域等了解，才能一手規劃出猶如黃金比例的格局。在這個近百坪的居住空間中，場域雖然非常寬闊，但是屋主是一位退休的長者，平時除了她自己外，海外事業有成的眾兒女們，都會輪流回到這個窩裏陪伴屋主共享天倫。而開物在空間規劃上，並沒有因為寬敞而馬虎，他們分別從微型客變、機能使用、材質界定三方面...

文、整理_電視部　圖片提供_IS國際設計每次參觀陳嘉鴻設計師的設計，總是有幾句話讓你不自覺的朗朗上口，｢櫃體型塑空間｣、｢飯店式風格｣、｢隱藏式收納｣、｢好宅勝於豪宅｣，這些都出自於嘉鴻哥的設計理念，進而為每位屋主打造出最有人文涵養的好宅居所。而這一次，他會如何替懂得享受生活的屋主夫妻打造兼具休閒與內涵的獨家好宅呢？Home Data設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：100坪空間格局：2+1房2廳2衛主要建材：夏木漱石、...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司25 坪鄉村宅，設計師首先拆除 3 房改為 2 房，使公領域更形開放寬敞，也藉由電子壁爐、文化石牆、格柵門片與線板元素，使整體跳脫鄉村風的繁複，融合成輕簡俐落的鄉村風格，快跟著小編一起走進來看看吧！廳區全室以白色為基底，穿插溫潤的木質元素及淺色布藝軟件，再揉入簡約不複雜的線板裝飾，展現清爽的鄉村風底Home Data設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(...