【住展房屋網/台北報導】不少民眾為增加家中空間，常會將房屋打通合併使用，日前就有民眾詢問，將毗鄰房屋打通合併使用，自住房屋的戶數應如何認定？對此，基隆市稅務局釋疑，須經地政機關辦竣建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編，即可申請合併房屋稅籍。 稅務局說明，房屋稅籍的編配以建號或門牌號碼為準，因此可獨立使用及移轉的個別房屋將認定為1戶，並編配1個稅籍編號。如有民眾為增加自住房屋的使用面積，而將毗鄰房屋打通合併，則須經地政主管機關辦理建物...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如土地所有權人將同一地號土地及建物，分年分次贈與給子女，之後再將土地及建物所餘持分出售給子女，是否可依自用住宅稅率課徵土增稅？對此稅務局表示，依土地稅法第34條第5項規定，除非在出售後，土地所有人已無剩餘持分，才可依自用住宅用地稅率課徵土徵稅。 屏東縣政府稅務局指出，依土地稅法第34條第5項第2條規定，土地所有人與其配偶及未成年子女需在出售時，沒有該自用住宅以外的房屋，才符合僅有一戶自用住宅的規定；...

【住展房屋網/台北報導】南港「基河三期中繼國宅」開放短期承租！北市都發局表示，鄰近各級學校的基河三期中繼國宅將開放短期承租，本次開放出租的戶數共有71戶，房型有25、27坪的兩房物件，租金則為9100、9800元/月，並需繳納每月1000元的管理費用，歡迎設籍北市的青年家庭踴躍申請。 都發局指出，本次中繼國宅的申請資格為設籍北市的青年家庭，年齡限制20到45歲，且須在申請日前兩年內的新婚夫妻或育有子女，本人、配偶或直系親屬皆無自有住宅，且家庭年收入需在144...

作者_跨工作室 圖片提供_逸喬設計40 年老屋，因當年建商的設計，整體屋型竟然呈現奇妙的「心」形狀！除了稜稜角角的畸零空間感與不甚流暢的動線，而坪數又僅有 32 坪，需容納屋主一對退休夫妻以及兩個成年子女的生活機能……在種種限制之下，究竟設計師是如何拯救這間畸零老屋，成功打造出屋主心目中理想的現代風休閒居所呢？Home Data設計公司：逸喬設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：32坪居住成員：4人主要建材：橡木皮、灰鏡、矽酸鈣...

【住展房屋網/台北報導】為讓更多無殼青年家庭能在台北市落地生根，都發局日前釋出永平中繼國宅7戶，作為短期出租，目前有30和31坪2種房型，每月租金則分別為11600元和12000元。都發局表示至2月26日都可受理申請、隨到隨辦，有興趣的民眾可多加把握。 位於延平北路六段，屋齡超過10年的永平國宅，緊鄰河濱公園，享有水岸景觀。周邊也多樣休閒運動空間，交通相當方便。都發局表示，這次開放7戶短期出租，租期為2年，可延長1年。除租金外，每戶每月還需繳交900元管理費...

作者_跨工作室 圖片提供_逸喬設計用各式奢華的元素堆砌一座「豪宅」，不稀奇；能夠從居住者的生活情境中提煉出藝術層次，進而創造富有人文氣息的「大宅」，才是設計者的真本事。我們今天邀請到擅長融合現代理性與人文感性的逸喬設計蔣孝琪與蕭明宗兩位設計師，以這間百坪宅邸設計案為例，獨家分享 6 招大宅設計心法，讓您鑑賞空間美感之餘，更能深入玩味其中意蘊所在。Home Data設計公司：逸喬設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：100...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅即將上路，不少民眾為顧好荷包，總擔憂有哪些細節需要注意。安永執業會計師楊建華建議，自住族應留心是否符合自住條件，避免掉出優惠範圍；而擁有多間屋子的民眾則應以預期交易獲利較高的房地，作為自用住宅，降低整體稅負。 楊建華表示，房地合一稅其實提供自住者相當大的優惠，不僅有400萬的免稅額，且適用稅率僅10%，但本人或配偶及未成年子女須設籍、持有及居住持續六年，若遷離戶籍，得重新計算六年的年限。且房地合一鼓勵長期...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿澄璞空間設計近年來食安風暴引發人心惶惶，「養生」也成為人們最關心的議題。但您知道嗎？除了有機食療、運動保健、心靈療法之外，「養生宅邸」也是時下熱門的養生法則喔！耕耘「養生宅」領域多年，並廣受屋主好評的澄璞空間設計莊効澄總監表示：「設計養生宅，就像老子所說的『道法自然』，必須細心體察人與自然之間無時不在的互動關係。」Home Data設計公司：澄璞空間設計設計師：莊効澄設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(自地自建)座落地...

作者_跨工作室 圖片提供_尚展空間設計在這人人注重健康品質的年代，「養生宅」成為時下最熱門的關鍵字之一。然而，許多人所想像的養生宅，經常是空間裡被巨大的按摩椅、健身車等養生器材所佔據，似乎很難與「美感」畫上等號。在這人人注重健康品質的年代，「養生宅」成為時下最熱門的關鍵字之一。然而，許多人所想像的養生宅，經常是空間裡被巨大的按摩椅、健身車等養生器材所佔據，似乎很難與「美感」畫上等號。 這讓人不禁好奇：最注重先進健康觀念的歐美國家，究竟...

輕移民 輕鬆買習慣原來的生活圈，卻預算有限，台北市文山區、新北市五股與汐止區，房價相對便宜，成為輕移民現象明顯的熱區，用短暫的通勤時間，換取更平價、舒適的家，怎能叫人不心動？【北市文山區：房價只要鄰近市區的5成】台北市高房價令人咋舌，但仍有相對平價區可供選擇。文山區因鄰近大安、中正區，也有信義快速道路能迅速抵達信義計劃區，據《住展》雜誌統計今年第3季文山區建案成交行情，平均房價每坪61.8萬元，約只要鄰近北市區域的5成，受周邊買方青睞。 文山...