史上最難存錢世代？房租吃掉半薪、薪水追不上物價，到底是年輕人太廢，還是制度太狠？ M傳媒房產中心／M編   現在有一種很常見的年輕人狀態：有工作、有收入，看起來也沒亂花錢，但月底一看存款幾乎是零。 在雙北與主要都會區，剛進職場的年輕族群，租金支出吃掉月薪三成已經很普遍。如果再加上水電、交通、通訊費與基本生活開銷，實際可支配所得被壓到非常有限。換句話說，不是「不會存錢」，而是「錢還沒開始累積就先被固定成本吃掉」。   現實的是，這不...

【專訪】房貸佔收入一半是「新常態」？賣厝阿明：雙薪族「兩人賺、一人還貸」已成事實 M傳媒 房產中心 M編    M編：阿明你好。最近內政部公布2025年第3季房貸負擔率，全國平均42.42％，台北市更破65％。很多人問，「房貸不超過收入三分之一」這條鐵律是不是已經失效了？ 賣厝阿明： 不是失效，是「早就死了」。 我講直接一點，在雙北、台中，甚至連高雄、桃園，想要把房貸壓在收入的三分之一以內，除非你月入20萬以上，不然根本不可能。 你看看數字：台北市6...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據昨（31）日《AMBCrypto》報導，比特幣（Bitcoin）價格近期已進入一個歷史上與長期買入階段相關的「關鍵累積區」。然而，市場同時觀察到大量比特幣流入主要加密貨幣交易所幣安（Binance），以及比特幣巨鯨比率（Bitcoin Exchange Whale Ratio）攀升，這些跡象通常與潛在的賣壓和派發階段相關，顯示當前市場處於買賣雙方的脆弱平衡。 數據分析公司 CryptoQuant 的資料顯示，在比特幣進入其已實現價格（Realized Price）範圍內，...

你以為存錢就能買房？我32歲才明白的殘酷真相 M傳媒房產中心／M編   網友在社群發文，阿明看了很有感，覺得應可以跟大家分享.... 我32歲，月薪6萬，存款200萬，以為自己離買房很近。直到上個月看房，我才發現自己有多天真。 房仲帶我看了一間30坪的兩房，開價1200萬。我心裡盤算：頭期款240萬，貸款960萬，30年還款，月付約3.5萬。   等等，月付3.5萬？那我每個月只剩2.5萬生活費？ 媽的，這還不包括水電費、管理費、房屋稅、地價稅、房屋保險、修繕基金…...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）政府於今年3月13日簽署一項名為「促進抵押貸款信貸管道」（Promoting Access to Mortgage Credit）的行政命令，旨在降低房貸監管負擔，以擴大購屋信貸取得。此舉期盼能提振房貸市場的創新與競爭，尤其針對資產規模小於1,000億美元的中小型銀行。 白宮指出，過去二十年來，為回應《陶德-法蘭克法案》（Dodd-Frank Act）而實施的法規變革，雖有其必要性，但也增加了房貸申貸與服務的合規負擔，導致...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association, MBA）日前公布了 2025 年美國商用及多戶住宅不動產融資機構排行榜。這份名為「商用不動產/多戶住宅金融公司 – 年度放款量」（Commercial Real Estate/Multifamily Finance Firms – Annual Origination Volumes）的報告，是業內唯一全面性彙整了 129 家主要融資機構、其 2025 年放款量及所扮演角色的研究。 報告詳細分析了超過 140 個類別的放款量，涵蓋依照...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導零售巨擘沃爾瑪（Walmart）旗下的金融科技平台OnePay正大幅擴充其加密貨幣服務，並加速推動其「超級應用程式」（super app）策略，旨在為美國消費者提供整合傳統金融與數位資產的全方位服務。 OnePay最初於2026年1月推出加密貨幣平台，僅支援比特幣（BTC）和以太幣（ETH）。為滿足市場對數位資產日益增長的需求，OnePay已於3月20日新增十種主要加密貨幣，包括XRP、Solana（SOL）、Dogecoin（DOGE）、Cardano（ADA）、Bi...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國參議院已於 2025 年 6 月通過「引導並建立美國穩定幣國家創新法案」（Guiding and Establishing National Innovation for U.S. Stablecoins, GENIUS Act），為美元掛鉤穩定幣建立了一套全面的聯邦監管框架，預期將對加密貨幣及支付市場帶來深遠影響。 該法案明確規定，僅獲准支付穩定幣發行機構（Permitted Payment Stablecoin Issuers, PPSI）方可發行或銷售與美元掛鉤的支付穩定幣。符合資格者包括銀行、信用合作...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導一個長期休眠的比特幣（Bitcoin）巨鯨錢包，近日將價值約 3300 萬美元的 500 枚比特幣轉入全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）。此舉再度引發市場對潛在拋售潮的擔憂，交易者正密切關注這類巨額轉移可能帶來的市場訊號。 根據《CryptoRank》報導，這並非該錢包首次將比特幣存入交易所，在最近幾週，該錢包已多次向交易所存款。市場分析人士認為，這種持續的資金流向交易所的行為，可能顯示持有者正在執行一項計劃性...