文／梁愷恩 北市信義區虎林街一帶，有一排屋齡逾50年的4樓老舊公寓，因沒有電梯，住戶多年來只能靠雙腿上下樓，房屋結構也隨著地震、颱風的考驗逐漸老化。「虎林街60巷公辦都更案」在住戶自主申請「7599專案計畫」後，成功通過三階段意願調查，也透過台北市住宅及都市更新中心的協助完成招商，牽線新潤置地股份有限公司完成簽約。 該案成為台北市「7599專案計畫」首個順利簽約的建案，社區住戶整合意願高達94.37%。台北住都中心表示，這個比率充分展現了社區的高度凝...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導總部位於美國的 nVent Electric 近日公布 2026 年第二季財報，銷售額達 14.713 億美元，淨利潤為 2.159 億美元，創下公司單季新高表現，並上修了全年財測。這家公司主要提供電力連接與保護產品，應用於商業、工業、住宅、基礎設施與資料中心等領域。 為因應人工智慧（AI）驅動的資料中心需求，nVent Electric 正大幅拓展其資料中心液冷技術產能。液冷技術是一種利用液體而非傳統空氣來為伺服器散熱的方式，對於處理高密度運算產生的龐大熱能...

桃園社宅總戶數將破1.1萬戶！張善政：茄苳段社宅開工 八德區再添100戶 全國進度前段班 M傳媒房產中心 桃園市長張善政今（28）日上午前往八德區，出席「八德區茄苳段新建社宅工程開工動土典禮」。張市長宣布，目前全市施工中的社會住宅已達9案，加上規劃設計及發包中的案件，總戶數即將突破 1萬1,000戶，興建進度位居全國前段班，展現市府積極推動居住正義的決心與成果。 八德區第四處社宅！茄苳段提供100戶 結合托育、活動中心 張善政指出，茄苳段社宅是八德...

青安3.0「又給又防」的荒謬邏輯！學者嘆：從便民變防弊 已失去政策初衷 M傳媒綜合報導 行政院16日公布青安3.0政策，除維持青安2.0七大核心內容不變，新增房屋總價、年齡和所得限制條件，利息補貼採逐年退場。學者直言，青安3.0表面上是營造更公平的貸款條件，實則是「又給又防」的矛盾思維，政策已從「造福需要的人」變成「防止被利用的人」，令人惋惜。 青安3.0四大新制：又開門又設檻 不變的（青安2.0）： 最高貸款額度1,000萬元 最長貸款年限40年...

青安3.0即將8月上路！呂崑富：3大迷思沒搞懂，小心貸款辦不下來！ 【M傳媒／記者綜合報導】青安3.0即將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想要申辦青安3.0貸款的民眾，公股銀提醒注意3大迷思，包括收支比、鑑價金額與貸款成數等問題，千萬不要輕易被房仲、代銷所騙。 50歲之前都可申貸！貸款年限＋年齡不得超過80歲 青安3...

像組樂高一樣蓋房子！預鑄工法是什麼？優勢、限制與臺灣發展一次看懂 文／M傳媒房產中心 傳統鋼筋混凝土建築，通常由工人在工地綁紮鋼筋、組立模板、澆置混凝土，施工進度容易受到天候、現場空間及人力調度影響。 但現在，柱、梁、樓板、樓梯與外牆等建築構件，可以先在工廠製作、養護及檢驗，再運送到工地，由吊車依照編號安裝定位。 這就是常被形容成「像組樂高一樣蓋房子」的預鑄工法。 不過，預鑄建築並不是把巨大積木簡單疊起來。構件接合、鋼筋續接...

重劃區一區接一區卻說沒地蓋社宅　撒300億租補後還怕房東不租？ 文／M傳媒房產中心 內政部推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，方向出現重大轉折。原本規劃納入的「保障訂約及續約合計3年租期」及「限制續約租金漲幅」，如今因擔心管制過多可能降低房東出租意願、減少租屋供給，已決定暫緩。 問題來了：政府一方面把直接興建社會住宅的新增目標，從選前提出的13萬戶，大幅調整至約4萬至6萬戶；另一方面，又投入數百億元租金補貼、擴大包租代管，希望私人...

房地合一稅近千億怎麼分？內政部爭30%、衛福部守80%　住宅與長照上演財源角力 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房地合一稅一年帶來近千億元收入，如今卻成為住宅政策與長照服務之間的財源角力焦點。 內政部認為，租金補貼、社會住宅及購屋貸款利息補貼支出持續擴大，希望將住宅政策分配比例由20%提高至30%；衛福部則強調，台灣快速高齡化，長照3.0需要穩定財源，長照分配比例應維持80%以上。 這場爭議看似是兩個部會「搶錢」，背後其實是居住正義與高齡照顧，同...

新青安3.0拍板！建商批三大硬傷、兩大盲點：青年成家恐淪「看得到貸不到」幻影 M傳媒／綜合報導 行政院16日正式拍板「新青安3.0」方案，8月1日起上路，祭出限貸一次、排富、限齡等鐵腕限制，防堵炒作並引導資金至首購與婚育族群。然建商直指，新版政策藏有三大硬傷、兩大盲點，若是不進行滾動式修正，恐讓青年成家淪為「看得到、貸不到」的幻影。 三大硬傷：所得脫節、總價僵化、過度依賴貸款 全國商總榮譽理事長賴正鎰直言：「政策方向值得鼓掌，但若不進...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...