Array 文／成采錡 住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度...

房屋稅將於5月1日開徵，而去年有7個縣市加入課徵囤房稅行列，總計將影響25萬2680戶，稅額近新台幣12.6億元，新北市、澎湖縣、台東縣也可望陸續跟進，最快明年開徵時適用。依財政部統計，今年全國房屋總件數929.18萬件，稅額869.97億元，分別年增1.42及4.25％，其中六都房屋稅開徵稅額占全國8成，稅額最高的是台北市162.74億元，件數最高的為新北市179.43萬件，台中則是不論件數與金額的成長幅度，都是居六都之冠，件數增加2.71萬件、年增2.36％，稅額增加約8.7億元、年增...

近年全台房價飆漲快速，因此不少人近而選擇「以租代買」，日前，馨傳不動產智庫執行長何世昌就表示，「租房、買房不是平行線，兩者10年後身家差近千萬」！ 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，不少民眾曾在租房、買房之間游移不定，但現今高房價、高物價時代，光是要存第一桶金已十分不易，更何況頭期款，於是，不少人因此索性放棄買房夢，近而轉為「以租代買」。 有人說「租房支出遠低於買房的房貸支出」，但這種說法對嗎？他指出，如果我們把觀察期設定為10年、租、...

嘉義市向來有小資購屋天堂的美譽，依據內政部最新統計，去年Q4嘉義市的房貸負擔率僅為27.85%，是全台房貸負擔第三輕的縣市，顯見嘉義市的購屋門檻並不高。而且嘉義市還有許多建設題材為區域房市增添亮點，帶動嘉義市的房市交易量能不斷升溫，近年來吸引了大量建商和購屋民眾爭先卡位，其中還有不少嗅覺敏銳的投資族群。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出，目前嘉義市的房價仍普遍落在1~2字頭，預估未來隨著重點建設的落實，嘉義市房價繼續穩健成長的可能性很高，看好...

不少人因為就業的需求選擇南漂，日前，一名男子表示，自己因為工作需求搬到南部，沒想到在這短短的4個月內，因為房東的一個舉動，讓他體現了什麼叫「南部人就是熱情」，並直呼「房東太太我會怕」，貼文曝光後掀起網友議論。 一名男子在《Dcard》透露，搬來南部也要4個月了，期間最讓他訝異的是自己的房東，他指出「南部人就是熱情」這句話，根本完全是她的代名詞。 他提及，剛入住時常被女房東關心及問候，像是有沒有哪裡住不習慣等，甚至常在凌晨傳長輩圖問候，讓他...

台灣百萬訂閱YouTuber蔡阿嘎，日前，發片透露自己的太太（二伯），為了讓他們家族11口，能夠住在一起，於是乎在北港置產，買了一棟透天電梯別墅，價格落在2000萬左右，對比台北的房價後，讓他直呼相當划算，「還不來住北港！」 蔡阿嘎（18）日在YouTuber頻道上透露，二伯在雲林北港買了一棟6層樓透天別墅，原因是因為早在先前，阿公、阿嬤因為生病和車禍截肢，沒辦法走樓梯回自己房間，讓她感到相當不捨。對此，當初看房的最終決定，就是一定要有電梯。 ▼二伯指出，...

萬物皆漲，房價也只漲不跌？不過今（20）日最新市調數據，直接打臉，天龍國預售屋房價，在連續上漲14季之後，首見下跌，單季跌幅0.4％。 據住展雜誌今日公布的最新統計，今年第1季北台灣預售屋、新成屋房價，單季只有小漲0.9％，漲幅明顯收斂。 調查指出，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，平均房價出現波動。與去年同期相比，今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9％，較去年Q4減少3.3個百分點，...

誰說天龍國房價只漲不跌？《住展雜誌》20日公布市調數據，第一季台北市預售屋房價季減0.4％，在連續上漲14季之後，首見下跌；至於北台灣都會區平均房價，單季僅小漲0.9％，漲幅明顯收斂。 《住展雜誌》企研室經理成采錡20日表示，據調查，北台灣今年第一季預售屋、新成屋房價平均季增僅0.9％，其中，台北市、宜蘭受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，房價走跌。 北台灣預售屋、新成屋第一季房價，平均年漲幅約11.9％，季減3.3個百分點，連續第二季下滑。備受關注的台...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9％，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，平均房價出現波動。與去年同期相比，今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9％，Q1房價年增率較去年Q4減少3.3個百分點，連續第二季下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，整體來看，北台灣新建案價格處於盤整階段，其中預售建案因通膨壓力、營造業缺工問題未解、銷售成數達安...

北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9％，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，平均房價出現波動。與去年同期相比，今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9％，較去年Q4減少3.3個百分點，連續第二季下滑。住展雜誌企研室經理成采錡表示，整體來看，北台灣新建案價格處於盤整階段，其中預售建案因通膨壓力、營造業缺工問題未解、銷售成數達安全水位、市場預期預售供給量將下滑等因素，業者堅持價格...