【網路地產王/綜合報導】買房看房時，由平面圖上觀察樑柱位置，可說是關鍵任務，室內是否有柱占空間、管道間位置、客廳是否壓梁，都是挑選房屋時需要張大眼睛觀察的重點，室內無柱的「樑柱外推」規劃，就是深受購屋者喜愛的住宅設計。想找到室內空間方正好規劃的格局，平面圖上的樑柱位置，就必須仔細研究，建築的主要樑柱，在平面圖中，會是實心的黑色方塊狀，若樑柱皆在牆外側，牆面是沿著樑柱內緣搭建，也就是建築界所稱的「樑柱外推」規劃，此類住宅可減少住家室內柱...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 北市四大房要多少錢？ 平均而論，如果以「一個房間放得下雙人床」作為計算標準，能規劃四大房的面積至少需要58~60坪。台北市新成屋平均單價一坪90萬來計算，買四房總價至少就要新台幣5400萬元。如果今天總價下降一千萬，只要4500萬左右，省下來的錢拿來購入新車或室內裝潢，同時享受新屋與新車，豈不是兩全其美？ 坪坪是四房價差近一千萬 北市大同區新案三豐雲迪，水岸景觀四大房，總價卻比別人低，價差怎麼來的？答案...

桃園龜山有民眾控訴，買了頂樓戶卻漏水，修繕到現在已經第三個年度，覺得修復遙遙無期，而且後來才曉得，前買家在驗屋時就發現漏水，控訴建商房子漏水還裝潢成實品屋賣，對此建商回應，當初是以成屋買賣、現況交屋，也確認過施作裝潢前屋內沒有漏水，澄清並沒有賣屋不老實。   投訴人L先生：「這是在今年一、二月的時候，全部漏水，然後這邊都可以黏衛生紙。」 L先生指著天花板上發霉的地方，跟朋友住在這，他控訴房子漏水，建商卻裝潢成實品屋賣出。   ...

「明明我的房子不是中古屋，為什麼還會漏水呢？」買屋最怕買到瑕疵漏水屋，許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關，但其實除了屋齡以外，以下因素也是讓你家漏水的元兇： 房體結構： 如果建商在施工時，沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分，那麼日後房屋漏水的機率就很大。 氣候影響： 在雨水豐沛、地震頻繁的台灣，漏水已成為房屋通病，而根據台灣營建防水技術協進會的數據，長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右...

【住展房屋網/綜合報導】不管在哪個時代，白色永遠是室內裝潢設計的不敗基本款，讓人一見就有純潔高雅，而且一塵不染的感覺，可以搭配各種不同顏色迸出各種風格，是業界大師和高手們喜歡挑選的主色，位在新竹縣新豐鄉的「綠景莊園」就是典型室內裝潢設計採用採用白色的最佳範本之一。 光線打入客廳，不用開燈也會變得很亮。 純白空間 簡約高雅 一開始進入「綠景莊園」的房門，最令人印象深刻的是玄關幾近全白的主色，再搭配米色，並且以金邊點綴的牆面和地板，...

編輯 戴苡如｜圖片提供 均漢設計70 坪現代風宅邸前身為高齡 40 年的老房子，老屋年久失修伴隨著漏水、壁癌，加上特殊的地下室與一樓複層格局，無採光、通風問題更加深了翻修修度， KC 設計團隊與屋主密切溝通討論後，從建築外觀到室內裝潢全面翻新，利用樸質的樂土將舊時代的記憶以個性氛圍帶進新生活，並透過扶搖而上的綠植栽注入活力，獻給一家四口截然不同的生活新氣象。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀...

擁有「豪宅富人圈」頭銜的敦南商圈，近年都更案進入開花結果的收割期，多筆都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情，最近三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」等，最具指標。 調查顯示，「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案，並在去年9月興建完成，根據內政部實價網歷次揭露資訊，該指標案頂樓樓中樓戶，每坪成交價達225.7萬元，為近年該商圈成交單價新高紀錄。 目前該指標案累積超過30筆實價資訊，更為敦南商圈豪宅建案大爆發開啟...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雅登廚飾、享室室內設計現代人實際可以使用的室內空間越來越少，開放式設計成為解決坪數問題的最佳方案。開放式格局規劃下最常見的是將客廳、廚房與餐廳整合起來，但面對客廳與廚房兩大機能完全不同的跨領域整合，要如何設計才能兼顧各場域的收納需求及打造順暢的使用動線呢？現代人實際可以使用的室內空間越來越少，開放式設計成為解決坪數問題的最佳方案。開放式格局規劃下最常見的是將客廳、廚房與餐廳整合起來，但面對客廳與廚房兩大機能...

編輯 賴怡年 丨圖片提供 樂朵室內設計40坪新古典風居家，低調、時尚、奢華完美的柔和並呈現出來。樂朵設計節選新古典核心精神，將典雅、奢華挹注室內，為屋主築起夢想中的家。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：樂朵設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、鐵件、灰鏡、磁磚、木百葉、線板、噴漆房屋類型：單層小編帶你看好宅40坪新古典風居家，低調、時尚、奢華完美的柔和並呈現出來。樂朵設計節選新古...

編輯 Jean Ru｜圖片提供 豐聚室內設計對於生活，現代的女性越來越懂得享受，並從中活出嶄新自我。對於進入家庭生活的女人來說，室內裝潢不僅只是漂亮、美觀，生活需求上更是講究與全面，強調好住的舒適環境，體現在呵護、幸福感的私人領域，創造儀式感的日常；此外，也重視與家人互動、親子關係的升溫的設計細節。不侷限風格設計的豐聚室內設計，總悉心傾聽屋主的生活需求，訂置專屬空間，在針對以女性出發的居家場域裡，更揉入細緻與人性化的溫度，讓我們一起走進來瞧瞧...