文／謝曉菁 當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。 主持人家誠表示，許多購屋族看房時容易陷入「裝潢漂亮」的迷思，但真正影響房屋長期價值與居住品質的，往往是交通便利性、生活機能以及未來市場接受度等地段條件，而非眼前房屋的新舊程度。 在評估地段時，許...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導一份最新報告指出，由於生成式人工智慧（generative AI）工具的日益普及，發動詐騙攻擊的成本已驟降超過百倍，導致全球金融資安面臨前所未有的新型態威脅。這項由資安公司 Unico 與 Liminal 共同發布的報告揭露，先進的 AI 輔助詐騙手法正迅速擴散，成為業界主要隱憂。 根據報告內容，全球詐騙攻擊中，有 23% 屬於複雜的生成式 AI 輔助詐騙。此外，利用篡改影像或視訊的「中間程度」偽造攻擊佔 45.8%，而結合深偽技術（deepfa...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導20多歲正值人生精彩起步的年紀，王小姐卻因糖尿病相關眼部併發症導致視力模糊，生活彷彿被一層厚重的霧氣籠罩。經嘉義基督教醫院眼科醫療團隊評估後，接受嘉基最新導入雲嘉第一台的「3D數位高階眼科手術顯微鏡」進行手術治療，術後視力恢復良好、預後穩定。王小姐也在7月30日記者會現身，分享從「看不清楚」到重新找回清晰視界的治療歷程，讓更多人看見糖尿病視網膜病變的威脅，也見證科技與醫療團隊攜手守護視力的力量。提醒視網膜問題患者...

鴻鼎菓子十周年 資深夥伴頒獎。(圖/業者提供) 一個平凡女孩，在烘焙產業裡熬出的十年履歷 在這個急於證明自己的年代，我們習慣用名校、高薪與耀眼的頭銜，拼湊出一張光鮮亮麗的履歷。然而，企業裡最穩固的基石，往往不是最張揚的那顆星，而是一群在暗處默默耕耘、用時間把平凡磨成不凡的人。 鴻鼎菓子行銷主管許宜婷（Tina）的故事，就是從這樣一個極其平凡的開端開始的。  意外的停靠站，卻成了人生的定錨點 主修國際貿易的 Tina，原本的人生活動範圍應該是貨櫃、報關單...

東海應用物理系鼓勵學生參與專題成果發表，透過互相交流激盪科研火花。圖/東海大學提供商傳媒｜記者金政美／台中報導迎接半導體、人工智慧（AI）與量子科技快速發展的「大科技時代」，全球高科技產業對跨域科技人才的需求正呈現爆發性的成長。面對此一趨勢，東海大學應用物理學系近年積極調整課程與教學方向，在紮實的物理學基礎上，完美結合半導體、光電、計算模擬及 AI 等前瞻領域，致力於培養兼具深厚理論底蘊與強大實作能力的次世代科研菁英。為協助高中學子順利銜接...

記者鍾仙花/台北報導 愛，讓大海不再遙遠。由中華民國海上救生協會主辦的第十三屆「海好有你」腦麻兒童暨身心障礙人士海上體驗活動，今年由國際獅子會300A 3區第五專區共同協辦，攜手海上救生協會、腦麻兒童及身心障礙朋友完成一場充滿愛與勇氣的海洋之旅。 腦麻孩子需要媽媽陪伴及志工在旁協助。(圖/國際獅子會300A 3區第五專區 提供) 此次活動由第五專區主席羅尹秀率領專區團隊:第11分區主席邢秀珍、珍愛獅子會、圓融獅子會、亞太獅子會，以及第12分區主席林瑞芬、忠義...

賣房鑰匙別亂放！專家曝：大樓放管理室、透天放鄰居 記得「送小禮＋成交紅包」保平安 M傳媒社群獨家 賣房簽約時，鑰匙該交給誰？這問題看似簡單，卻是許多屋主最容易踩雷的環節。專家透露，鑰匙交給誰沒有標準答案，但有一個「黃金法則」：大樓放管理室，透天放鄰居。 大樓放管理室 專業又安全 專家分析，大樓社區的管理室本身就是最適合的「鑰匙中繼站」。管理員全天候有人值班，仲介帶看時只需登記即可取鑰匙，不僅方便、安全，還能留下進出紀錄，對屋主和...

社宅包租代管嚴禁「扒兩層皮」！高雄租賃公會理事長劉國基重砲宣示：非法轉包、一案雙收絕不寬貸！ M傳媒綜合報導 隨著社會住宅政策大力推動，租賃服務業家數與從業人員在短短數年內暴增超過一倍，產業蓬勃發展的同時，也開始出現違法亂紀事件。高雄市租賃住宅服務商業同業公會理事長劉國基今（28）日代表公會發布嚴正聲明，強調堅決站在「維護產業秩序、保障公共利益、守護優質業者」的高度，嚴禁租賃住宅被「扒兩層皮」，對於非法轉包、一案雙收等行為絕對不寬...

編輯 TZU｜圖片提供 大刀國際品牌創研由大刀國際品牌創研有限公司 品牌創意策略總監 / 品牌空間策略與執行設計總監 劉澄毅、品牌軟裝氛圍設計總監 辜毅豪 主導統籌品牌視覺創研。 獲得 2026 A'Design Awards Bronze Winner、2025 LICC Shortlist，以及 2025 LONDON DESIGN AWARD Silver Winner 的「玖肆海陸」，乘著品牌視覺識別的更新，將品牌 CIS 設計深入整合為商業室內空間。品牌 CIS 設計的命名、Logo、色彩、輔助圖形，以及空間設計的外觀、材質、動線分區與商品...

編輯 張若蓁 |圖片提供 將作空間設計工作室走進台北大稻埕，百年街屋的斑駁紋理與南洋香料的迷人氣息，在迪化街上展開一場跨越時空的相遇。由老宅改造而成的「迪宅南洋餐酒館」，不僅保留閩南紅磚、雕花窗等在地建築記憶，更以綠色調、東南亞花磚與植栽妝點，為傳統街屋注入細膩而當代的異國風情。從旋轉樓梯、挑高書牆到通透的玻璃天空步道，每一處設計都在歷史保存與現代機能之間取得平衡；而空間背後，更承載著將作空間設計工作室 張成一總監以設計專業支持女兒創業的...