根據統計，全台住宅租金指數再創新高，且六都房租平均年增率都超過2.3%，是10年來最大漲勢，又以南部逼近3%最劇烈。房市趨勢專家直批，主因就是政府的錯誤政策，讓多房房東免徵囤房稅，不斷擴大租金補貼政策，也只是間接落入包租公口袋，解決不了租屋市場亂象及敗壞的核心問題。 過去20年來不管房價漲跌，租金皆連續上漲，讓年輕人不但買不起房，更面臨租不起房的困境。根據主計處年中公布CPI指數顯示，房租類全台住宅租金指數再創新高，且近期六都房租平均年增率都超...

人生不滿百，常懷千歲憂。多元資訊澆灌下的社會，擾動人心之事忒多。瞧網路新聞的廣告，時時覆蓋手機畫面，即可知各式消息數量，已氾濫到某種程度。食衣住行、政治、財經科技、娛樂旅遊……，尤其房市股市，貼近人們內心需求好惡，難怪處處皆見滑手機者。 這是個大連結的時代，許多物事息息相關。例如某殯葬禮儀館場遷移或設立，都能捲起千堆雪，動搖區段房地價行情。掙取財富乃普世價值，沒人會嘲笑巴菲特、馬斯克貪財。彼輩乘時而起，滿手金銀，驕以示人。後進者不...

文、整理 電視部│圖片提供 澄橙設計您也想要與父母同鄰不同戶嗎？當居住型態逐漸改變，能有怎樣的裝修選擇呢？本案為一層兩戶三代同鄰的特殊案例，楊重志設計師規劃了兩間截然不同的設計風格，創造各年齡層的幸福感，給予三代家庭充分的情感串聯，同時又不因作息、習慣，而互相干擾，重新構築專屬的家！您也想要與父母同鄰不同戶嗎？當居住型態逐漸改變，能有怎樣的裝修選擇呢？本案為一層兩戶三代同鄰的特殊案例，楊重志設計師規劃了兩間截然不同的設計風格，創造各年齡...

台北市各項機能發達，但昂貴房價令人卻步。有網友表示很想買台北房，因預算有限，看了一間坪數13坪、屋齡70年、總價750萬的公寓，想知道值得買嗎？該如何裝潢呢？一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求教，表示自己很想能當台北市民，也知道台北房價高，因此放寬屋齡和坪數要求，看了一間屋齡70年的老公寓，坪數13坪，總價難得的沒有破千萬，僅750萬元。但自己仍不太確定，想徵詢其他網友的看法，這種條件的台北市老公寓是否值得買？也想知道若買下之後，輕裝潢...

新青安優貸刺激一波購買成屋潮，對於首購族來說，公設比高低、CP值夠不夠好便格外重視。專家提醒，同樣坪數的物件，不見得室內使用面積就一樣，並分享計算公式，認識權狀坪數怎麼算，才能最大程度買到理想的房子。 「許多人看房時，會感覺坪數與實際使用空間有落差，其實是忽略了室內坪數計算，須將權狀坪數扣除公設及共用部分，如果有車位也要扣除車位面積」，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，扣除掉上述部分後，最後才是包含客餐廳、廚房、臥室及衛浴等的室內...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計二、三代同居的「全齡宅」可以凝聚情感、彼此照應，像祖父母幫忙照顧小孩，或時刻關心長輩的健康狀況。但是缺乏個人隱私、生活步調不一等缺點，也讓許多人十分介意，到底該如何打造一個適合三代同堂的理想居家呢？這篇文章邀請奇逸空間設計——郭柏伸設計師現身分享，從透天別墅、單層住宅等案例切入，公開讓不同年齡層都住得自在的設計秘訣！二、三代同居的「全齡宅」可以凝聚情感、彼此照應，像祖父母幫忙照顧小孩，或時刻關心長輩的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 好和設計台北中山區生活機能強，房價高居不下，上班族屋主購入台北蛋黃區的複層老屋，原先收納不足、採光動線及通風不佳等問題，透過設計師深入瞭解屋主需求，改造動線，引光入室改良通風，整合式規劃達成全家人的心願，不僅實現媽媽的大廚房、爸爸的工作書房，男女孩分房外，還規劃出1坪的玄關和充足收納，讓一家人擁有獨立又共享的空間，朋友來都讚嘆不已。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~...

房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今（20）日召開法說會，今年銷售案總額高達千億元創歷史新高，其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」1~2期就賣出逾360億元佳績，是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯，這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收，在手案量已達1719億元，有望成為2024年全台建商推案前段班。 愛山林建設開發公布今年前3季經營績效，前3季營收54.16億元，年增65.76%，毛利率達到37.98%，則大幅年增12.2個百...

今（2023）年受到打炒房、央行升息等因素影響，衝擊房市交易，整體買氣受到抑制，房價漲幅也逐漸收斂，展望明（2024）年，房市趨勢專家李同榮從基本面、技術面、政策面、消息面，提出10大發展分析。 利率、資金、供需、價量 4大基本面分析 一、利率趨跌，有利房價盤穩 全球終止升息，並傾向降息預期，有利出口與經濟增長，但不可忽視的是降息對房市影響3階段。 1.降息初期（2024年上半年）：降息背景因素往往是經濟不景氣的象徵，對房市推升沒有影響力。 2.降息中...

目前兩房房型是房市主流，但若有機會買到三房，該咬牙加價買嗎？一名網友表示，看屋時發現三房的房型只比兩房多200萬，讓他猶豫不知該選哪一種？此話題引發眾人熱議。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示自己看房後，發現二房跟三房的總價差約200萬，兩者相差約10坪，該考慮直上嗎？並補充說明對方主打三房，兩房單坪36萬多，三房單坪31萬多，也坦言自己覺得「直上負擔有點重」。▼原PO表示三房的單坪價格較便宜，總價約多200萬，自己不確定是否該增加...