編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市楠梓區「清豐安居」社會住宅今舉辦開工典禮，共將興建8棟、1594戶社宅，為高雄市社會住宅最大案，預計115年底完工；高雄市長陳其邁則釋出利多，承諾透過囤房稅的稅收，降低社宅的租金。 高雄社宅最大案「清豐安居」動工！ 陳其邁釋利多：加速興建社宅並降低租金(圖/國家住宅及都市更新中心) 「清豐安居」位於清豐五路及土庫路所夾街廓，基地座落在橋頭科學園區、大社工業區及楠梓產業科技園區之間，鄰近楠梓國小、國中、高...

商業機能豐富，具通勤便利性，買房需求熱絡 桃園青埔高鐵特區擁有機捷A17、A18、A19三個捷運站，其中A19桃園體育園區站是目前大青埔生活圈中，活動人口數最多的區域，住宅及商用產品極富前瞻性，建商推案動能強大，近一年亦推出不少捷運宅，吸引眾多「脫北者」前來置產。 永慶不動產青埔A19矽谷加盟店店長張閏凱表示，青埔特區機捷A19站生活圈內，擁有桃園市內面積最大的埤塘生態公園「青塘園」，複合機能豐富的冠德環球購物中心、家樂福，亞洲矽谷園區以及世貿中...

【網路地產王/綜合報導】「桃園鐵路地下化建設計畫」CJ18標「平鎮車站路段地下化工程」上月開工動土，「桃園鐵路地下化」路線全長17.95公里，其中平鎮車站路段地下化工程全長約3.74公里，工程經費約145億元，施工過程需橫跨老街溪，是工程難度最高、所需經費最多的標案，也是奠基桃園鐵路地下化最重要的里程碑。 桃園市政府表示，平鎮臨時站（地上）預計4年後即可完工，讓鄉親可先享受到鐵路的運輸服務，119年再轉為地下站；而配合平鎮車站的新建，市府也將持續推動捷運...

平均地權條例部分條文修正草案，昨日於立法院初審通過，明定炒房者最高可處新台幣5000萬元罰鍰，並增訂檢舉人獎金制度、私法人購屋改為許可制等。而立法院內政委員會昨日邀內政部代理部長花敬群列席，審查平均地權條例部分條文修正草案，並備詢。花敬群則回應，希望能在這會期結束前順利完成三讀。對於本次修正條例修法，無疑是對於降溫的房市雪上加霜，預期最快半年後房價開始下降。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...

被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案，祭出禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等5大拳，躺在立法院8個月後死灰復燃，預計明（21）日排審。到底什麼是《平均地權條例》？為何要修法？《EBC地產王》提供懶人包，帶領讀者一探究竟。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為何會有《平均地權條例》修正草案？ 近年因台商回流、疫情爆發鎖住大量熱錢等原因，導致房價高速飆漲，預售案甚至出現排隊搶買、...

好不容易找到喜歡的設計師，開始進行裝修諮詢，這時候的需求表達與溝通非常重要！專家表示，溝通過程要讓設計師充分理解，裝修完工的房子才能真正符合需求，因此建議在諮詢前，預先備好房屋資訊、居住需求、作品案例、預算規劃、裝修知識5項要素，幫助自己與設計師精準溝通。信義居家表示，提供房屋基本資訊為第一項要素，包括屋齡、實際坪數、房屋座向等。房屋因使用時間長短而有屋況差異，連帶影響裝修重點，例如屋齡2、30年以上的中古老屋，大都需要進行基礎工程，可...

台積電位於美國亞利桑那州的「鳳凰城」廠區，預計於美國時間12月6日舉行「移機典禮」，包括張忠謀夫婦、美國總統拜登都將出席，備受各界關注，而台積電設廠創造數千個工作機會，帶動當地住宅需求，更有台灣廠商嗅到先機，已在當地佈局智慧社區。 台積電將赴亞利桑那州廠，同時吸引大批產業鏈供應商進駐，帶動相關產業需求，而供應鏈遷移帶動的商機，包含人口增加，衍生出生活、居住需求與商業消費等活動，使台積電所在的鳳凰城北部住宅需求大量提高，事實上，宇智顧問...

房價越來越貴，有人質疑，租屋也能滿足居住需求，為何買房成為「剛性需求」？有網友半開玩笑表示「準岳母」是關鍵人物：「準岳母堅持要未來女婿有房，不就有剛性需求了？」 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 租屋一樣能生活 為何買房成剛需？ 所謂的「剛性需求」是經濟學中的名詞，是指在供需關係中，即使價格可能有波動，但因為消費者本身有明確自用需求，因此價格不會成為決定是否購買的關鍵要素，簡單來說，類似於「必需品」。買房...

民眾越來越重視運動，也讓運動中心成為房價加分項，房仲統計雙北各大運動中心周邊房價，發現在過去一年房價都呈現上漲，其中鶯歌運動中心周邊年漲14%最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市中山運動中心最熱銷 永慶房產集團依據實價登錄資料，統計雙北市各運動中心周遭房市交易數據。在台北市，交易量排名第一的是中山運動中心周邊，以547件獲得「最受歡迎運動宅」。陳金萍說明，中山運動中心周邊是台北...