文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司本案位處三角窗公寓大樓，在格局上遇到扇形轉折，導致空間零碎不方正。如何將空間調整為合適一家四的狀態，是本次羅孝立、莊柏煜設計師的改造目標。藉由格局的重新梳理，以明亮的日式木質調性翻新中古屋，讓屋主與孩子有互相陪伴又能獨立的高品質親子生活。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立、鄭樺、高育邦、莊柏煜、曾姿潔設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋空間坪數：70 坪居住成員：2...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計工作室16 年的老屋，因為嚴重漏水的屋況找上劉玉琪、李靜茹設計師改造，她們將不符合屋主使用的格局重新劃分，打造開放的餐廚空間，再融入法式的優美及率性的工業風格結合家具，重新塑造有著歷史韻味的混搭風格！Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板、木紋磚、木...

文／翁嘉妤 新青安政策上路後，中古屋交易越來越熱絡。其中，台中市西屯區原本以屋齡20年以下的住宅，為交易主力，但今年以來比例不斷下滑，而屋齡20年以上中古屋的交易占比則不斷攀升，二者於去年首次出現交叉。 西屯區不同屋齡住宅交易占比。圖／中信房屋提供 「20年以上中古屋」成台中人新寵 目前西屯區屋齡20年以上中古屋交易占比高達54.8%、創歷史新高，成交價約為每坪27.8萬元，相較於2020年同期的每坪18.2萬元，短短5年時間就大漲9.6萬元、漲幅52.7...

上週凱米颱風重創中南部，許多地方淹水嚴重，包含地下停車場、1樓住家都遭積水灌進，有網友因此詢問「泡水後房價會跌幾成？」但多數人都認為不可能跌、頂多漲得慢，專家也舉例幾波重大事件對房價影響微乎其微為例，直言台灣人健忘，即使暫時不漲，之後仍會補漲上來。 看著上周各地的淹水災情，網友在PTT的home-sale板發文詢問「泡水房一般房價會跌幾成？」他先以車輛為例，泡水車、事故車等一般至少價格減半，甚至跌剩1/10都有。而房子曾被大水淹過，「代表你這地段甚至...

近年來房市火熱，許多相關產業都賺的盆滿缽滿，房仲業也不例外，但在賺大錢的背後，或許不如大眾所想的那般輕鬆，竹北房仲林品揚就在個人臉書粉絲專頁「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」分享了房仲業獲取酬勞之餘，所需負的責任與義務。 「房仲業好賺嗎？」很多人常問林品揚這個問題，他坦白說，這問題其實有點在挖洞給你跳，若回答「不好賺」，對方恐會覺得你矯情虛偽；若回答「好賺」，對方恐在心裡OS：「厚～承認了吧，房仲就是炒房的幫兇。」所以他覺...

文／主筆室 人禍危害，絕不亞於天災。403巨震與餘震刷新民眾對地震衝擊的認知，天災之外的人為怠惰與疏失，更隨著主震與餘震搖晃一一浮現。 1999年，921大地震後，台中『美麗殿』社區曾因「全倒」、「半倒」爭議訴訟多年，如今又遭403地震襲擊，住戶們被遍布室內、宛如龜殼花紋的裂縫嚇得直接搬家；即使修繕補強，下次大地震再來，後果恐怕住戶難以想像。 此外，403震後就被貼上紅單的花蓮『馥邑京華』社區，原本住戶們還奢望透過補強保住自己家園，但423大型...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 明代室內裝修設計人的一生待在室內的時間高達90%，特別是私宅空間，更是佔了很大一部分，因此家除了能為我們遮風避雨外，還可以說是，展現自我性格的私人藝廊。明代設計團隊認為:「風格沒有對錯，只要自己喜歡就好。」但我們又應該怎麼找到自己喜歡的居家風格呢?明代室內裝修設計將以2個實際案例跟大家分享，營造居家風格的小Tips，現在就一起來看看吧!人的一生待在室內的時間高達90%，特別是私宅空間，更是佔了很大一部分，因此家除了能為...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 得比空間設計穿搭有所謂的流行性，而裝修設計同樣也有。不同於過往，現今所有流行都有更細膩的分眾，像是機能穿搭也有細分成登山類的outdoor，或是著重於單品質感與機能性的Gorpcore。而住宅裝修風格常見的北歐風、現代風、美式風和新古典，也分別加入了更多居住者的喜好與想法，透過建材與設計手法在各自的風格領域發展出不同的支線。擅長多樣化風格的得比空間設計，在多年裝修設計經驗與對於各種建材的熟悉度下，替三位不同屋主分別打造具...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堆設計室內裝修規劃為 3 房 2 廳的 25 坪住宅，具有收納不足、樑柱過於明顯等問題，另外屋主也期望擁有獨立的料理區和多功能中島機能，在設計師以現代風為基底，結合俐落簡約的灰階色系和溫潤自然的木紋，並且重塑空間機能、加入可調式燈光，為屋主打造理想中的現代人文居家生活。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 晴翌珅空間設計50坪的複層商空是房屋仲介的門市兼辦公室，合夥創業的三位屋主，希望給一起工作的夥伴獨特且放鬆無壓的工作環境，設計師以低調奢華的灰為主角，讓工作空間中的使用狀態更加多元，也屋主的名字為靈感，創作出獨特的壁面和天花造型，量身訂製屬專屬的獨特辦公空間。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、鐵道磚、超耐...