內政部次長、國家住都中心代理董事長花敬群12日駁斥，鴻海創辦人郭台銘在臉書指稱都更危老已失控說法。花敬群指出，目前全台已核准都更、危老重建案並沒有爛尾事件發生，開工率高達78.52％，高於一般住宅案開工率7成；至於高房價問題，政府花了二年多來打擊炒作，現在炒作解決了，房價上漲已有壓住，但還是貴到大家買不起，希望房價在軟著陸過程中，「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點，會再次發生！」

輕奢宅「鑄慕」首批實價揭露 每坪最高達207.7萬 今年以來高單價高總價的豪宅市場，買氣已不若往年旺盛，不過台北市蛋黃區精華地段的高單價精品輕奢豪宅產品，人氣、買氣仍優於預期，每坪200萬俱樂部成員再添一員！根據內政部實價登錄資訊顯示，台北市大安區「僑安新村」危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交實價已正式揭露，總共有45筆，其中每坪成交實價最高在頂樓戶，每坪達207.7萬元，一舉躋身每坪200萬俱樂部。 今年以來台北市最熱鬧的推案戰區之一，就是大安區...

受到政策打房的三大因素衝擊，高雄全境今年6月單月，包括大樓和透天住宅申報開工的推案總銷59.89億元，比去年同期的208.02億元，減約71.21％，其中，大樓推案總銷只剩35億元，縮水達82％，累計今年上半年推案總銷金額906.24億元，比2022年上半年的1,483.66億元，年減38.92％。 高雄市不動產開發公會和大高雄不動產開發公會11日表示，高雄全境包括大樓和透天住宅，今年6月單月申報開工的推案總銷59.89億元，比2022年6月的208.02億元，減約71.21％。 累計今年上半年...

仲量聯行11日公布第二季商用不動產市場報告指出，台北市A辦在供不應求下租金仍續創高，每坪月租平均達2,985元，將挑戰3,000元新高；至於空置率方面，則已連續17季壓低在3％以內的低檔水準。總體來說，租賃需求仍穩健，尚未飽和。

土建融緊縮、加上房市銷售趨緩，建商購地推案越顯保守，據內政部統計，今年前五月全台住宅建照核發5.7萬戶，明顯低於過去兩年同期的7萬戶，創下五年同期新低，其中，南、高二都更出現建照供給腰斬，房市景氣進入修正期。 內政部統計顯示，過去幾年全台住宅建照核發數量持續擴大，去年達18萬戶，創下1995年以來新高；不過今年前五月住宅建照僅核發5.7萬戶，遠低於這波景氣高峰的2021～2022年，也低於2019、2020年同期的5.8～5.9萬戶，反應建商買地推案高峰期已過。 以六...

豪宅市場今年以來整體買氣減弱，不過台北市蛋黃區精華地段躋身每坪200萬俱樂部的精品輕奢豪宅，再添一員，根據最新實登資訊顯示，全台基地規模最大危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交揭露共45筆，其中最高單價在24樓頂樓戶，每坪達207.7萬元。

高雄醫學大學生活圈的三民區同盟一路，躍居高雄房市交易五大熱門路段，銀行辦理房貸的每戶平均鑑估價值約876萬元，鳳山區的瑞興路交易排名第二熱門路段，每戶估值770萬元，橋頭新市鎮的橋都路買賣排名第三，估值697萬元，仁武澄德重劃區的八德東路、京吉三路買賣排行榜分居第四名和第五名，估值各為858萬元和827萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮10日表示，根據徵中心資料統計，高雄今年Q1房貸件數最多的五大熱門路段，仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路，兩...

指尖經濟崛起，越來越多人喜愛在網路購物，帶動電商大崛起，倉儲物流需求激增，使得全台物流倉庫供不應求，根據高力國際今（10）日最新統計顯示，全台有高達4成的消費人口，是仰賴桃園的倉儲物流，提供配送服務，而光是桃園的倉儲物流空間需求缺口，便超過10萬坪。 高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲表示，桃園擁有極佳的交通優勢條件，鄰近國際物資集散地桃園國際機場，再透過國道串聯台北港與基隆港等港口，可以說整個北台灣、約全台四成的消費人口，都仰賴...

央行10日針對日前祭出六都及新竹縣市購置第二戶房貸上限70％的政策，有條件開了小門，只要簽立切結書，第二戶貸款可不限7成；對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，央行願意鬆綁限貸令，可減少交易糾紛，多少可以讓買第二戶的換屋者有緩衝時間賣房，不過賣房時間限時一年，將使得換屋者有急售的壓力，建議政策還可以再寬容。

平均地權條例修正案已於7月正式上路，隨著投資客退散，僅剩自住、剛需市場撐盤，房市人氣與買氣均低迷，台中多家上市櫃建商與在地品牌建商，積極採多角化經營、創造現金流！如總太地產（更名富華創新）攜雲品打造宴會館「圓觀」，目前婚宴訂單已滿到2024年底；富旺今年第三季將在台中高鐵站區打造複合式商場、創造「小金雞」。 不僅如此，台灣邁入高齡化社會，大毅建設看好銀髮族商機，攜手老爺酒店集團在台中西區砸下20億元重金、打造只租不賣的「大毅高年級俱樂部...