輕奢宅「鑄慕」 躋身200萬俱樂部

輕奢宅「鑄慕」首批實價揭露 每坪最高達207.7萬

今年以來高單價高總價的豪宅市場，買氣已不若往年旺盛，不過台北市蛋黃區精華地段的高單價精品輕奢豪宅產品，人氣、買氣仍優於預期，每坪200萬俱樂部成員再添一員！根據內政部實價登錄資訊顯示，台北市大安區「僑安新村」危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交實價已正式揭露，總共有45筆，其中每坪成交實價最高在頂樓戶，每坪達207.7萬元，一舉躋身每坪200萬俱樂部。

今年以來台北市最熱鬧的推案戰區之一，就是大安區，其中，全台規模最大危老重建案、也是日勝生創辦迄今推出的最高單價輕奢豪宅案「鑄慕RADIUM ONE」，今年4月初公開銷售；如今成交實價，終於正式揭露第一批資訊。

據內政部實價登錄資訊顯示，「鑄慕」已揭露45筆成交資訊，包括住宅44筆、店面1筆。

其中，「鑄慕」住宅戶裏面，每坪站上200萬元以上，已有9筆，幾乎都在18樓以上，正式躋身每坪200萬元俱樂部的行列。

至於每坪最高單價，達207.7萬元，位於24樓頂樓戶，在今年5月12日成交，總價達5,930萬元，坪數約40.7坪。

另外次頂樓戶23樓，今年5月3日成交，最高每坪實價達206萬元，總價4,920萬元，坪數約23.89坪。

住展雜誌企研室經理成采錡表示，從「鑄慕」目前已經揭露的第一批成交實價看來，上半年的預售屋市場，也並沒有那麼悲觀，尤其在供給稀缺的區塊，新推出預售案，還是有機會成功順銷；以「鑄慕」來說，週邊小區域的新供給，向來就是相當稀少，因此銷售成績和單價都頗為亮眼。