平面車位和機械車位各有優劣，平面車位能停放各種車輛，而機械車位則有車高和重量的限制。兩者在租金、營建成本和維護費用上也存在差異。選擇哪種車位應根據個人需求和車輛類型來決定。快來看看樂屋網幫您的重點整理。01 機械車位限重、限高與電動車停放指南在選擇車位時，平面車位幾乎適用於所有車種，但機械車位則有嚴格的規格限制，通常只能停放一般房車。這是評估機械車位優缺點時，最關鍵的首要考量點。＊規格限制與電動車避雷：機械車位限重是關鍵機械車位除了有車...

文／陳炳辰 近期都更議題在政治圈引起軒然大波，據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元，比起去年同期的952.5億元少了135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年年初之際，台北市東區推出正義大樓都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」，貢獻了400億元推案量，佔1-8月雙北市都更新案量體近一半，再加上新北市三重區超過200億元量體的「晴空大地」亦在4月登場，大幅推...

【網路地產王/綜合報導】消費者走入無店員的商店，選擇想要的商品及服務，自行付款後離開商店，這正是目前全球最火熱的無人商店經濟話題，並且正進行著零售業的大改變，這樣的無人商店經濟，也正在台灣蓬勃發展中。 台灣工研院與7-11超商合作開發的X-Store 7無人商店在2023年7月開張，顧客通過手機App掃描QR Code進入店內，選取商品後直接在App上完成付款，無需排隊結帳。 近年受韓流影響在年輕族群相當受歡迎的「24H無人拉麵店」，也在各商圈積極展店，消費者自行在店中...

政府推出新青安優貸加碼利率補貼，年限可到40年、寬限期最長5年，低門檻讓不少購屋族趁機上車，但也衍生房市亂象，龐大的申貸需求導致銀行放款滿水位，傳出有購屋族因此面臨違約，就有民眾對比南韓經驗，點名南韓也推出50年房貸，但卻吸引投機客炒房，害年輕人買不起乾脆躺平，憂心台灣是否步上後塵？ 民眾在Dcard發文表示，南韓央行於2023年推出50年期房貸，但卻引發投機客大肆炒房，害真正需求的年輕人買不起，還引述韓聯社報導指稱，首爾松坡區有一戶15坪的公寓開價...

文／住展雜誌 屏東市發展日趨完善，為推動產業升級及觀光旅業，繼「屏東市舊酒廠停車場OT+BOT案」已動工，屏東縣政府與國有財產署近日再度啟動「屏東市舊酒廠段3-1地號｣招商案，採地上權開發，擬引進4星級旅館等商業設施開發，預計可吸引更多商務及消費人口，強化屏東市發展。 圖／屏東縣府提供 屏東縣交通旅遊處表示，「屏東市舊酒廠段3-1地號｣是屏東市中心面積最大的商業區用地，基地面積約1萬平方公尺（建蔽率80％、容積率400％、開挖率80%），鄰近屏東車...

文／住展雜誌 隨內科商辦需求接近飽和、台北市中心商辦租金連年攀升，加上政府鼓勵台商返鄉設廠，帶動大直近年商辦交易量明顯衝高，「印尼紡織大王」宋良浩家族所屬的虹光集團位於大直的植福路大樓昨（20）日正式上樑，為大直商辦版圖再添火力。 看好台灣投資環境 虹光集團擴版圖 虹光集團植福路大樓開發案，為宋氏家族擴大加碼投資台灣地產事業的開端，由虹光大江、虹光大華兩家公司首度合作興建開發，基地面積 467.1 坪，將興建為兩側臨路、樓高10層及...

房價狂飆的世道，台中竟然還有1字頭的預售新案，讓人忍不住讚嘆是「首購族的人道走廊」。根據台灣房屋統計今年上半年台中市各區預售屋均價，5大低價區以梧棲區平均每坪26.3萬元最便宜，另外清水與外埔區的低成交單價仍可見1字頭，對比市中心5字頭起跳來說相當實惠。 台灣房屋根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；與梧棲同屬海線城鎮的大甲、清水與外埔，則...

「見鬼」和「買不起房」哪個可怕？盤點台北市中山區因非自然身亡事件頻傳而聲名遠播的3大凶宅，分別為「錦新大樓」、「和益金銀大樓」及「春暉新世界」，近1年來的實價登錄狀況，共交易110戶，交易熱度驚人。專家分析，從成交單價4~5字頭明顯低於區域行情、約打5~7折價，「可見便宜就有吸引力」。 根據實價資料顯示中山區3大凶宅社區的近1年成交紀錄，「錦新大樓」成交35戶，平均成交單價43.7萬元；「和益金銀大樓」成交28戶，平均成交單價53.9萬元；「春暉新世界」成交...

編輯 陳思靜｜圖片提供 參拾柒號設計位於台北市中心的28坪老屋，存在天花板低矮、樑柱明顯等問題，屋主希望能將能擁有兼具收納、開闊並且容納多人來訪的場域，並以奶油風為主色調，打造溫馨舒適的居家氛圍。在色彩搭配方面，設計師以溫暖柔和的奶油色系為主色調，搭配不同層次的白色家具與木地板，營造出舒適放鬆的居家氛圍。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：奶油風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

文／陳炳辰 前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。 進一步來看，這些社區的平均每坪開價方面一致表現出又小又貴，住展雜誌發言人陳炳辰指出，位於台北市中心的四案身價都不低，「TWIN LINE」...