新竹中油油庫變身！11.4公頃重劃區啟動，星際公園、空中步道、產業廊帶一次到位 M傳媒房產中心／M編 新竹市中油油庫退役後，這塊塵封多年的土地終於要翻身了！市府今（25）日舉辦「中油油庫市地重劃工程」規劃設計說明會，宣布重劃計畫書已於去年12月公告實施，預計今年7月工程發包，逐步推動延宕多年的油庫轉型，打造結合產業、教育、社福與休憩的多元都市空間。 近35年最大公辦重劃！11.4公頃再造新竹東區門戶 市長高虹安表示，中油油庫自民國43年啟用...

塭仔圳告別「天空蜘蛛網」！潛盾機啟動 13座高壓電塔拆除倒數 M傳媒房產中心／台北報導 以「防災型都更」為核心導向的新泰塭仔圳市地重劃工程，近期邁入高壓電塔地下化的關鍵里程碑。最後120公尺的「台電161KV電力洞道工程」，隨著潛盾機進場挖掘正式展開，預計今年上半年完工後，交由台電公司接手電纜下地工程。屆時塭仔圳及周邊共13座高壓電塔即可拆除，解除對周邊12個里居民的生活干擾，市民期盼已久的美麗天際線正在解鎖倒數中。 5.6公里「天空蜘蛛網」將成...

桃園稅務局一個動作，讓市民百萬稅金直接歸零！賣地前先看這篇 M傳媒房產中心 M編 最近桃園一位「小桃」差點噴掉上百萬！ 她用一般用地稅率申報土地增值稅，因為土地面積大又持有40年，稅額算出來直接破百萬。 結果稅務員看了一眼，幫她改申請「公共設施保留地免徵」，百萬稅金瞬間歸零！ 這種好事不是天天有，但很多人根本不知道自己錯過什麼。 今天M編來分享，哪些土地可以免稅？怎麼申請才不會被退件？ 很多人聽到「公共設施保留地」就覺得離自己很遠，但其...

新莊塭仔圳920戶社宅來了！68億統包決標，116年動工打造「全齡照顧」新聚落 文／M傳媒房產中心  新北市社會住宅版圖再下一城！位於新莊塭仔圳重劃區的「青年社會住宅新建統包工程」，已於2月13日正式決標，預計116年上半年動工，將提供920戶住宅單元，是新北市近年規模最大的社會住宅工程之一。 920戶社宅進駐，與重劃區「同步長大」 這塊基地很特別，它就在塭仔圳第一期市地重劃範圍內，與區段徵收及公共建設同步規劃推動。也就是說，這裡不是等重劃區完全開發...

文／林鈞澤 新北市政府規畫於塭仔圳重劃區興建社宅，於2月13日完成統包決標，預計於明年上半年動工，已正式邁入實質推動階段。新北市城鄉發展局指出，本案位於塭仔圳第1期市地重劃範圍內，與區段徵收及公共建設同步規劃推動，為新北近年規模最大的社宅工程之一。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中對此指出，塭仔圳重劃區在當前的開發量較少，興建社宅對於區域房市，將有望起到正面的影響。他表示，台灣社宅抽籤難度高，只要是有抽到社宅的民眾基本上都會入住，因...

國產署3月釋出6宗地上權！蛋黃區地價高攀不下，地上權成精打細算新選擇? 【M傳媒房產中心】 國產署釋出6宗國有土地設定地上權標的，從新北土城、永和，到台中、西部工業區，再到雲林、苗栗與屏東，全面覆蓋住宅與工業用地。 權利金底價合計超過3.3億元，3月23日開標，這波操作顯示，精華區、核心蛋黃區，想要入場的人，可以先卡位，但門檻和風險你得心裡有數。 蛋黃區再戰，地上權住宅有撿便宜空間 土城與永和兩宗住宅用地最受市場關注。土城標的緊鄰捷運站與醫...

嘉義東區熱區成形　9.3公頃建國二村、復興新村開發條件全面到位 【M傳媒房產中心】 嘉義市都市計畫委員會昨（10）日審議通過「變更嘉義市都市計畫（建國二村、復興新村地區）細部計畫（土地使用暨都市設計管制要點）」案，象徵東區核心發展正式進入新階段。市府透過全面盤整並優化細部計畫內容，先行完善整體環境與開發條件，為後續大街廓整體開發鋪路，強化投資吸引力與開發效益，為「東區大進步」計畫注入關鍵動能。 市長黃敏惠指出，建國二村、復興新村地區...

新竹市智慧治理與產業布局齊發力：中油油庫重劃與5D實價登錄，城市轉型的三年觀察 【M傳媒房產中心】 新竹市長高虹安上任三年，市政建設逐步展現成效，尤其在「產業發展」、「智慧治理」與「市民生活品質」三大方向上，已有具體成果。以「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」為例，市府啟動近35年來規模最大的中油油庫公辦市地重劃案，兼顧產業需求與教育擴校，並透過智慧科技深化土地治理，打造兼具規模、創新與可持續性的城市發展模式。 中油油庫重劃：創新產業廊帶...

北港糖廠市地重劃竣工！保存糖業鐵道文化、開路打通交通，注入北港新動能 【M傳媒房產中心】 雲林縣北港糖廠自2004年停產後長期閒置，周邊都市機能發展一度受限。經縣府與台糖多年協商，投入近10億元推動市地重劃，今天正式竣工，不僅完整保留糖業與鐵道歷史資產，也打通周邊交通路網，未來將串聯大北港區宗教觀光軸線，為北港鎮注入全新發展動能。 北港糖廠市地重劃工程今由縣長張麗善主持竣工典禮，立委張嘉郡、副縣長陳璧君、縣議員黃文祥、北港鎮長蕭美文...

文／住展雜誌 MyHousing 為加速公共工程數位轉型並提升開發管理效能，新北市政府地政局昨（10）日與亞新工程顧問公司、國立臺灣大學土木工程學系簽署「智慧土地開發與數位永續轉型」合作備忘錄，結合產、官、學三方專業能量，推動AI技術於大型開發工程的實際應用，為智慧土地開發建立新標竿。 地政局長汪禮國表示，塭仔圳市地重劃為國內少見的大規模都市型整體開發案，工程複雜且期程長，亟需導入創新管理模式。亞新工程顧問公司目前於新泰塭仔圳市地重劃工程第一區...