喜迎山水嘉庭開工啟動開發引擎房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2018年第三季合併營收為新台幣(下同)24億元，歸屬本公司稅後淨利2億元，每股盈餘0.27元。2018年前三季累計合併營收共為75億元，歸屬本公司稅後淨利6.8億元，每股盈餘0.92元。受惠於整體房市回溫，截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元，較去年同期成長18%。信義房屋財務主管陳志桓表示，本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季，然而延續上半年房地產市場交易量回溫，以及信義房屋服...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局地價科於日前公布桃園市最心不動產市場交易分析月報。根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年7月買賣登記案件量共計3,878件，月增7.8%、年增4.5%。此外，在今年7月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,053筆、建物為3,308棟，共計8,361筆，月增2.6%，與去年同月8,375筆則相去無幾。地價科表示，整體而言，7月交易量較6月份增加且高於過去一年的月平均交易量，以目前影響不動產之總體因素包含經濟、金融、住宅等政策短...

信義房屋統計全台門市10月前28天的交易表現，10月房市開始步入第四季的傳統旺季，10月股災多少影響市場氣氛，不過整體房市仍反應旺季效應，10月房市交易量較去年同期小增約2%，較9月則月增約12%，其中總價1500萬元以下的交易約佔全台的7成左右，買氣並未受到股災波及，但總價1500萬元~5000萬元以交易，則可發現受股災影響市場交易動能略減。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月股市波動幅度大，難免購屋人的信心會受到影響，10月上旬股災惡化前，買氣明顯回流...

【住展房屋網/綜合報導】為透明市場資訊，提供民眾整合住宅市場代表性指標，台北市政府地政局於日前發布今年第1、2季房市指標溫度計。在供給、需求、交易價格、交易量能及負擔等5大構面，除負擔面因營建署最新一季房價所得比及貸款負擔率僅計算至今年第1季外，其餘代表房地產市場「供、需、價、量」4項構面指標均發布至今年第2季。就整體構面概論而言，今年第1、2季住宅市場供給趨弱、需求持穩、交易價格回溫、交易量能回穩、民眾購屋負擔仍偏重。 台北市地政局表示，北...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部法拍移轉量的資料顯示，今年上半年法拍移轉數量達2,549棟，較去年的2,425棟多出124棟，年增5.1%，為近4年來同期的新高。但若與2014年的3,235棟相比，整體法拍移轉數量仍處於低檔。 觀察六都的拍賣移轉數量，上半年新北、桃園、高雄三都的拍賣移轉量皆增加，其餘三都則均減少。增加幅度最多者為桃園，年增約49%，移轉量最高的為高雄，473棟，年增約24%；移轉量減少最多者為台中市，221棟，年減15%。 大家房屋企研室指出，桃園市及...

根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟，分別年增15%且月增5%，反應今年6月房市的交易狀況，明顯優於去年同期，若以區域的表現來看，平均房價最高的台北市，移轉棟數回升幅度最為顯著，月增23%且年增37%，房市交易量明顯復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月的移轉登記數據，大致是反應前一個月六月的市場交易狀況，因此七月移轉棟數的增加，可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定熱度。若以區域表現來看，台北市的買賣...

根據財政部最新不動產仲介業營收統計資料顯示，今年前四月的不動產仲介業的營收(佣收)為141億元，年增約13%，且為近4年以來表現最好的一年，若以區域表現來看，雙北市的不動產仲介業營收持續觸底回溫，南台灣的台南與高雄市則是年增率成長最明顯的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市從2016年房地合一上路後，市場嚴重觀望、交易量縮，依財政部不動產仲介業營收統計，當年1~4月市場總佣收規模為100億元，去年起則持續回溫，今年前四個月累計達141億元而...

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年4月買賣登記案件量共計2,742件，月減16.43%；年減5.77%；此外，在4月土地、建物買賣移轉登記的筆、棟數方面，土地為3,534筆、建物為2,402棟，共計5,936筆，月減17.81%，年減6.83%。整體而言，由於上個月329檔期湧現大批新建案交屋潮，致交易量較2月份明顯增長，本月的交易熱度相對轉淡，但仍與去年同期相當。 依桃園市實價登錄買賣案件價格資料顯示，目前已公開交易日期為2018年2月的案件土地、建物筆棟...

【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第一季六都表現穩健，平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期，至於跟去年第四季相比則大多為成數減少、利率較低的狀態。房仲業者認為，雖然台灣今年可能升息，但預期幅度不大，對房市衝擊有限。 在六都中，今年第一季表現最好的是台南市，貸款成數7成1，貸款利率1.73%，整體而言，雙北的貸款成數都不到7成，而貸款利率最高的區域則是桃園市，三季都在1.81%以上。 大家...