信義房屋Q3仲介營收較同期成長

喜迎山水嘉庭開工啟動開發引擎

房仲龍頭信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2018年第三季合併營收為新台幣(下同)24億元，歸屬本公司稅後淨利2億元，每股盈餘0.27元。2018年前三季累計合併營收共為75億元，歸屬本公司稅後淨利6.8億元，每股盈餘0.92元。受惠於整體房市回溫，截止至2018年9月底仲介業務合併營收為69億元，較去年同期成長18%。

信義房屋財務主管陳志桓表示，本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季，然而延續上半年房地產市場交易量回溫，以及信義房屋服務品質獲消費者認同、單店績效明顯優於整體同業水準，信義房屋第三季單季仲介本業合併營收較去年同期成長13%。觀察前三季買賣移轉棟數及北台灣房市指標溫度計供需面皆亮綠燈，趨勢已逐漸擺脫前兩年的景氣谷底，加上第四季傳統旺季效應，信義房屋表示將會持續以「高標準公司治理」、「全直營體系完整教育訓練」及「科技輔助工具」提供更優質的仲介服務給消費者。

在建案進度方面，「信義嘉庭」建案第一期已近乎完銷並交屋；第二期也於本季完工並持續銷售中，累計已售498套，銷售率92%，其中今年4月初新推盤244套的住宅產品，截至10月底止，已銷售211套，銷售率達86%，在上海相對嚴峻房地政策下，仍有銷售佳績；在交屋方面，除今年前三季交屋21套及207個車位並且在10月份交屋97套及3個車位，單月認列營收人民幣3.56億元(折合新台幣約15.87億元)，預計在今年底之前將再進行另一波交屋作業。