圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國零售業者正加速導入人工智慧（AI）定價工具，藉由高科技方法設定商品價格，卻也引發美國消費者日益加劇的不滿與不安。儘管業者強調這些工具能提升效率，但消費者擔憂個人數據可能遭到濫用，導致不同人購買相同商品卻支付不同價格。 所謂的AI輔助定價，主要體現在幾種形式：首先是「動態定價」，也就是根據市場供需等因素即時調整價格，例如飛機票或叫車服務的浮動價格。另一種是「個人化定價」（又稱「監控定價」），這種...

房租漲價很有感！租客嘆「2年漲15%」　專家揭密：房東換租客往往就是調租時點 【M傳媒／房產中心報導】 「房租真的越來越貴了！」 最近在租屋版上，有租客發文感嘆，同一間兩房物件，租金比起1、2年前足足漲了約15%。貼文一出，立刻引發熱烈討論，不少網友紛紛附和，直言在新竹、高雄等地，這幾年租金上漲非常有感，甚至有房東在續約時直接表明「不租就搬走，馬上可以租給別人」。 針對這波租金上漲現象，M傳媒房產中心指出，租金上漲不能單純怪罪房東貪心，背...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週，埃及本地黃金市場價格逆勢上漲，每公克 21K 黃金價格漲幅約為 2%，上漲 120 埃及鎊（當地貨幣單位），從開盤的 6,150 埃及鎊收在 6,270 埃及鎊。根據 Marsad Al Dahb 經濟研究中心主任 Walid Farouk 的說法，儘管國際黃金價格在同一期間下跌，但埃及本地金價仍受美元兌埃及鎊升值及本地市場定價策略影響而走高。 國際黃金市場方面，上週每盎司黃金價格下跌約 0.7%，從開盤的 4,195 美元降至 4,165 美元，跌幅達 30 美元。然而，美元兌埃及...

買房18句話術藏陷阱！假買方催加價、房貸8成掛保證　購屋族留意5大交易風險 【M傳媒／房產中心報導】 買房動輒上千萬元，從看屋、議價到簽約，房仲提供的資訊往往影響購屋決策。市場上常見「有人出更高價」、「屋主已經降到底」、「銀行貸8成沒問題」等銷售說法，有些屬於正常議價技巧，部分涉及的資訊則需要買方進一步確認。 M傳媒整理18句常見房仲話術，歸納為競價壓力、價格行情、交通貸款、房屋現況及契約費用五大類，提醒購屋族將口頭說明轉化為可查證的...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣交易所幣安（Binance）於週四（10月15日）提供的數據，PumpBTC（Rehypothecated BTC）的最新交易價格為 0.01 美元。該幣種的市值約為 4.39 美元，流通供應量為 524.51 枚，24 小時交易量約達 1,900 美元。 PumpBTC（Rehypothecated BTC）是一種較為特殊的數位資產，其中 Rehypothecated BTC 意指「再質押比特幣」，即將已質押的比特幣再次作為抵押品來創造出的衍生代幣。 PumpBTC 的價格波動主要受市場供需關係影響。...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買房究竟能殺價多少？曦樺資本控股創辦人「談判大叔」陳侯勳分享，過去曾在台北市捷運文德站附近看中一間31坪住宅，當時屋主開價每坪55萬元，也拒絕其他買方每坪53萬元的出價，沒想到經過7個月的等待與議價，最後卻以每坪40.8萬元成交，換算總價較原先開價減少約440萬元。陳侯勳指出，買房議價不只是比誰敢出低價，更重要的是掌握市場冷熱、屋主出售意願，以及進場談判的時機。 陳侯勳近日於作家吳淡如所主持的Podcast節目《吳淡如人生實用...

​近幾年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。​​台北市房價居高不下，即使轉進非核心行政區，想用低總價進場也不容易。住展雜誌彙整2026年至今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊發現，除北投、萬華仍有千萬元級交易，其餘南港、文山、大同、內湖新案最低成交總價均已站上2000萬元，台北「蛋白區」也不再便宜。​1500萬只能買套房？內湖、南港、文山新房飆破2000萬​住展雜誌彙整2026...

當房地產市場進入嚴格信用管制與買氣觀望期，「流動性枯竭」成為比價格回檔更具殺傷力的隱形危機。當市場出現「掛牌量滯銷、成交天數倍增」的量價背離現象，許多外圍重劃區正陷入掛牌半年以上仍無人問津的變現困境。本文深入剖析房市流動性陷阱的本質，拆解判斷滯銷風險的 5 大核心量化指標，客觀盤點高賣壓、低去化重劃區的資產特徵，並為買賣雙方提供穿越盤整期的避險策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國已於今日釋出最後一批共計四千萬桶的戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve, SPR），以履行今年三月與國際能源署（International Energy Agency, IEA）達成的一項協議。根據該協議，美國承諾釋出總計一億七千兩百萬桶的原油，以應對伊朗戰爭引發的石油供應中斷。 今年三月，美國與其他三十個國家共同協議釋出總計四億桶原油至市場。然而，市場對此次美國釋出的反應相對平靜，凸顯當前原油市場供需狀況可能已發生變化。 ...

文／謝曉菁 台南房市延續盤整格局，價格尚未明顯回溫。台南市地政局公布最新住宅價格指數，2026年7月全市住宅價格指數為136.80，較6月微跌0.03%，與去年（2025）同期相比下跌2.10%；不過交易量出現回升，7月建物移轉共1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價跌量增」走勢。 從住宅類型來看，7月大廈住宅價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數128.66，月跌0.01%，兩類產品價格變化都不大，顯示短期房價仍以盤整為主。 進一步觀察各行政區，7月房價漲跌...