根據主計總處最新資料，9月份居住指數來到105.51，房租指數104.36雙雙飆出新高，房價房租上漲令人苦不堪言，對此時代力量立委邱顯智感同身受，有別其他政治人物住豪宅，租屋族的他自嘲是政壇的「保育類」，還透露很多人薪水超過一半都拿去繳房租，生活越來越辛苦。 邱顯智在臉書表示，調查國人每月家庭花費最多的項目，答案大概是房貸或房租，因為自己也是租屋立委，堪稱政壇中的保育類，「租屋族的苦，我最知道。」 他透露，很多人每個月薪水超過一半拿去繳房東，一...

買賣房子需要請人估價，但可能發生一種狀況，即是各家銀行給的價格不同，就有民眾為此苦惱，針對這類常見問題，估價師表示房屋的類型、地段等都會影響估價結果，但如果牽涉房貸需求，最終金額要以申請的銀行為準，畢竟能貸到多少錢仍由業者說了算。 女網友在Dcard發文，自稱與老公近期買房，考量社區稀有釋出因此搶著出手，花費1250萬元成功入手，透過代書得知估價與成交價匹配，但事後找別家銀行和農會估價，結果卻落差極大，別家銀行給的價格是1050萬元，農會給的只...

桃園青埔過去話題不斷，房價也從2字頭一路飆漲至4字頭，去年8月還有預售案實登突破6字頭，房市前景備受期待，不過台灣知名投資客「帥過頭」黃家進卻認為，當地房市已經走過十年大運，如今改由本地人接手，認為房價已經到頂不宜再進場，還點名買房賺錢可以改找中路、小檜溪等地區。 帥過頭在臉書發文，指稱青埔房價已見6字頭，給予購屋族的建議是「勸離不勸進」，理由是重劃區已經開發12年，前12年的購屋主力是外來客，又以台北人、竹科人占大宗，這些客群大量買房拉抬...

近年房價高漲，不少中南部習慣住透天的民眾在換屋時，難免有不如購地自建的念頭。專家指出，自建雖然可依需求規劃較彈性，且約可省下建商10~20%利潤，但除了土地難尋且地價也高之外，可貸款成數會較低，還有許多繁雜流程及後續保固等問題，「換算下來未必划算」。透天有前庭後院、獨立土地產權或持分更高，相當受中南部民眾青睞，鑒於目前房價高漲，入手一棟建商蓋好的透天往往所費不貲，改以自建來圓換屋夢成為部分民眾的另一種選擇。元宏不動產加值服務平台研究總監陳...

財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計1~8月全國房屋稅共876.9億元，跟去年同期相比增加4.6%，各縣市今年1~8月房屋稅稅收成長顯著，與去年同期相比，新竹縣上漲11.4%最多，新竹市年增9.4%居次，六都中稅收增加最多者為台中市9.1%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，由於部分縣市調升房屋稅稅基並改採差別稅率，且應稅房屋數量增加，因此擴充房屋稅稅收，前幾年新屋推案熱烈的區域最為明顯。新竹剛需堅挺 住宅市場不寂寞依據財政部資料，...

@新竹市長高虹安被爆，住在每戶要價5000萬元的豪宅「回建築」，被質疑由建商提供入住，引發爭議，雖然高虹安回應，該豪宅是男友的租屋處，並曬出租賃合約、匯款證明，但律師不買單，仍揪出1關鍵直喊「手法翻新了！」 ▼回建築位於新竹公園對面。（圖／東森新聞） 高虹安表示，豪宅為男友的租屋處，有租賃事實，僅承租部分房屋而非整層樓面，和房東為民事承租關係，每月皆有匯款證明，她並提供承租合約和匯款證明，強調「本人更絕無所謂私下接受建商饋贈或無償收受」...

台灣低薪高房價惹來極大民怨，也讓許多人直嚷「躺平」，政府為解決此狀況提出不少方案，卻仍未解決年青人購屋焦慮。旅美博士從英美國家的「先租後買政策(Rent to Own)」提出建議，認為台灣可在非六都的縣市率先推行青年住宅，讓年青人能擁有自己的房子。 高房價、投機客炒作、年青人買不起房引發居住正義的討論，也是明年總統大選的熱門政策攻防，「品觀點」主持人暨財經評論家黃世聰日前訪問台大農工系畢業、赴美攻讀結構力學工程博士的徐紀高，旗下擁有橋梁營造公司...

台灣目前低薪高房價，以及投機客炒房所引發的居住正義議題，都是明年總統大選各陣營必須直球面對的議題！網路媒體節目「品觀點」主持人黃世聰訪問旅美工程博士徐紀高時，特別探討居住正義問題，徐紀高提出「先租後買」的政策，解決國內低薪高房價的痛點！ 徐紀高認為，台灣除了目前實施的合宜宅和社會住宅政策，政府還可以思考英、美國家的「先租後買」政策，讓年輕人在付租金的同時，也能在未來擁有自己的不動產。 台大農工系畢業，赴美攻讀結構力學工程博士的徐...

文／蔡余婕 購買不動產往往耗盡民眾畢生積蓄，然而不動產交易長期充斥資訊不對稱的情形，如何貨比三家不吃虧，成為購屋族關切的問題。台中市政府地政局表示，台中市近年推出地政應用服務平台，整合相關地政機關的公開資料，加強房地資訊透明度。 買房前充分了解物件，才能夠保障自身權益，目前除雲林縣、嘉義縣市、金門縣、基隆市以外，中央及地方政府皆提供不動產資訊平台供民眾查詢。民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網的地方政府實價登錄網站，查詢六都...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府地政局最新發佈「7月統計月報」，以最新取得月數據進行統計，全市112年7月買賣建物移轉棟數為3,857棟，較112年6月(3,367棟)增加14.6%，亦較111年7月(3,539棟)增加9%。地政局表示，觀察最近3個月買賣登記案件數均高於近一年平均件數，顯示交易量漸趨穩定，惟整體市場交易後續變動情形仍須觀察。 預售屋買賣實價登錄方面，112年6月申報2,470件，較前月(1,757件)明顯增加，幅度約40.6%，與平均地權條例預售屋限制轉售新法施行有關。112年6...