房貸鬆綁掀兩面刃效應！首購族受惠卻恐排擠建商融資 行政院拍板新青安房貸不再納入《銀行法》第72條之2規範，自9月1日起正式實施，此舉被市場解讀為「打開房貸水龍頭」，為受限貸款額度的首購族帶來曙光。然而，這項政策卻引發正反兩極評價，房地產達人「帥過頭」警告，此舉可能產生資金排擠效應，最終衝擊建商融資，甚至波及危老和都更計畫的推動。   政策鬆綁內容與市場反應 根據《銀行法》第72條之2規定，銀行建築放款總額度上限為30%，長期以來央行要求不...

6月夏季電價上路，不少民眾已經熱到受不了開冷氣，1名人母表示自己晚上冷氣會開定時關閉，但孩子半夜總會熱醒，完全無法一覺到天亮，讓她左右為難，文章曝光後引發熱議，許多網友也表示小孩子體質熱，經常冷氣開整晚。對此，台電日前公布省電3招，教民眾如何省荷包！ 1名女網友在Threads上發文，她很意外許多人冷氣開整晚，她寫道：「我真的嚇到了！那天跟朋友聊天才知道，原來夏天大多家庭的冷氣都是吹整晚的？」她表示自己是一個晚上開冷氣都會定時的媽媽，因為吹整晚...

今（4）日立法院內政委員會審查「建築法修正草案」時，民進黨立委黃捷指出，近10年內，裝修糾紛申訴已逾1.3萬件，多數裝修業者收費後短暫「進場施工」又落跑，導致無法構成詐欺罪，讓受害者求償無門。對此，國土署署長吳欣修答詢時表示，未來會祭出「2大方向」防堵。 立委黃捷表示，這幾年收到非常多「裝修蟑螂」陳情案，質疑究竟是裝修工程行資訊不夠透明？還是國土署提供的合格名單不夠明確？常常會有民眾受騙上當，找到裝修業者以低價搶客，後面瘋狂加價，誆稱工期很...

《富爸爸，窮爸爸》（Rich Dad Poor Dad）作者羅伯特‧清崎（Robert Kiyosaki）昨（2）日於社群平台X上再度發文指出，自己早在2013年出版的《富爸爸教你預見經濟大未來》（Rich Dad's Prophecy）中就預測的「史上最大崩盤」即將降臨，警告這場危機將從現在持續至今夏，股、債、房市無一倖免。 清崎表示，這場危機將讓數百萬人，尤其是他所屬的戰後嬰兒潮世代「一無所有」，但對於具備前瞻眼光的投資人來說，則可能是絕佳的致富機會。他預測，隨著傳統金融資產大幅下...

全台最貴車位曝光！皇翔建設（2545）日前公告向關係人出售1戶「皇翔御琚」，為台北市信義區指標豪宅，總價8.44億元，其中含4個車位總價4000萬元，平均一個車位就高達1000萬元，創全台新高價。 根據皇翔建設公告，本月2日出售房地1戶及車位4個，房地面積321.76坪，總價為8億440萬元，另外有4車位價款共4000萬元，合計總交易金額為8億4440萬元，買方為皇翔建設總經理廖宇祥。 事實上，過去實價揭露最貴車位也是由「皇翔御琚」與「首席公館」以一個925萬元並列第一名，...

台北通勤上班族，租屋條件往往鎖定近捷運、租金划算的優勢，永慶房產集團跟根據實價登錄的租金資訊，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，最便宜是板南線的頂埔站，平均每坪租金僅需745元，贏過通勤時間長達38分鐘的淡水站。 根據永慶房產集團統計的台北捷運周邊平均租金單價最親民的十大站點，最便宜為捷運板南線的頂埔站，近1年揭露95件，平均每坪租金僅745元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於新北市土城區，雖為板南線的末端站，但生活機能仍有一定水...

台灣房價居高不下，加上經濟環境與地緣政治等因素，令人好奇現在適合買房嗎？就有民眾發起買房時機排名，網友公認最佳時機在10~20年前，未來則是落在2026或2027年，不過房市部落客「老黃房市筆記」認為，買方的心理底價「已經在2023年底就畫好界線了」，因此若能買到與2023年Q4的成交價格相同，不妨勇於出手。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文，指稱把買房最佳時機分為三個名次，他認為現在是第三名，今年下半年是第二名，明年則是第一名。 文章吸引留言，網友普遍...

有些父母會金援子女買房，但有婦人抱怨兒子太無情，對方尋求贊助500萬元但壓根沒打算留房間給自己，房子還打算登記給親家，令她感到心寒不已，連網友得知後普遍也替原PO抱屈，並且表示「兒子白養了」、「第一次聽到這麼離譜的」。 婦人在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，得知兒子與兒媳打算在高雄小港買房，對方透露已有理想物件，還以姊弟同享公平待遇為由開口尋求金援，談話過程原本都很融洽，但因兒子一席話讓自己理智斷線。 原PO指出，原本已經答應幫出...

全台房市空頭明顯確立！吉家網公布2025年第1季房市季報，七大都會區價量俱跌，交易量創9年來新低，房價則由台中、桃園領跌。吉家網董事長李同榮示警，均價與交易量連續兩季下跌，空頭明顯確立，全台房市由南至北、由多轉空，進入下修階段。 根據吉家網2025年Q1季報，六都均價微跌1.2%，季交易量62892棟創9年來新低，各都房價表現部分，吉家網企研室處長莊文樹分析，新北市表現抗跌小漲0.67%，其餘五都分別呈現小跌，依次為台北市跌0.52%、台南市跌0.53%、高雄市跌0.68%...

現代人追求及時行樂，很多選擇當頂客族（雙薪、無子女夫婦），面對身後遺產如何處置，律師蘇家宏提供5個真相，包括配偶能否單獨繼承全部財產、毛小孩是否有繼承資格等，一併解答民眾的疑惑。 蘇家宏律師在個人臉書表示，頂客族處理遺產問題，如果不瞭解法律，可能留下來的是一些遺憾，務必釐清以下5個真相： 1.配偶不一定能單獨繼承全部財產 蘇家宏指出，頂客族夫妻如果沒有立遺囑，假設先生過世了，生存的太太（配偶）會與先生的兄弟姊妹一起繼承財產，而不是獨得...