【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區晶華酒店旁巷子，過往店家林立，整排精品店進駐，近年沒落速度極快，除了街角的LV旗艦店仍繼續經營中之外，其餘一整排的精品店面幾乎撤出，過往名號響亮的「精品一條街」，如今充滿招租廣告。 根據經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，中山北路2段45巷由於緊鄰晶華酒店，過去頂級精品品牌包含Prada、Gucci、Loewe 、Coach等國際知名大牌旗艦店皆爭相進駐，但於去年底時，僅剩LV旗艦店獨自撐場，空置率與對比之高，讓...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於近日公布今年各縣市土地公告現值調幅及最高價宗地，也就是俗稱的「地王」。據經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，地王具有2個指標意義，第1個，地王所在區域通常是該縣市最熱鬧的商圈，或是最高級的商圈、地段。儘管地王交易少，但在附近投資店面、土地，辦公室，相對較保值，拓點設店，也有一定人潮。 第2個指標意義，徐佳馨指出，儘管內政部公布的地王地價為公告現值，只有市價4至5成，但仍可透過實價資料，推算出實際...

【住展房屋網/綜合報導】老牌上市建商華建於日前公布2018年全年營收，受惠於台北市內湖新成屋豪宅「大華湖閱」住宅完銷，去年營收表現，較2017年躍進16.5倍，達12.12億元；法人預期，去年將有機會由虧轉盈。今早華建股價也翻升暫收紅盤，站上15.85元。 根據統計資料，華建去年12月單月營收達1.38億元，年增351倍。2018年前3季華建稅後純益為4,645萬元，每股純益0.17元。受惠餘屋順利去化，「大華湖閱」目前已完銷，只剩下店面待售，挹注去年營收和獲利貢獻。 法人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市雙子星大樓開發案已於日前開出價格標，其位置所處的台北車站商圈介於中正區、萬華區和大同區交界，過去台北東區商圈興起，西區逐漸沒落，在前台北市長郝龍斌提出「東西軸線翻轉」後，各方皆期待西區北車商圈得以翻身，而去年北車周邊的店面交易更比往年多出約一倍。 據中央社報導，全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台北車站為六鐵共構之重要核心車站，交通便利性極高，更串連西門、中山商圈以及大稻埕，古今文化彼此融合的特色吸引大...

 精采的2018年就要過去了！這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容，從上半年房屋移轉棟數的穩定成長，到第3季的修養生息，並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾而回檔，最後卻在大選結束之後走岀一波小回春的行情。展望2019年的房地產市場，各界認為在利率持平、政府做多、買賣氣氛微妙變化的情況下，可能演岀「買方動心、利率放心、政策安心」的戲碼。▲2018年全台房屋移轉棟數可望達到28萬多棟。 首先，原本被大家...

台中建商二代出頭天，近期有許多熱銷新案，均出自7年級的二代之手！如華相建設二代王世榮主導的「華相上謙」，2018年第3季進場至今銷售已破5成；屏仕建設二代蔡又鈞、蔡又豪兄弟檔攜手推出的「森之驛」，預售期間熱銷8成；嘉磐建設二代魏豪志，跟著父親在「東方嘉磐」案磨練至今，嘉磐2019年在台中南區推新案，魏豪志將首度親上火線、為全案規劃操刀。 嘉磐建設董事長魏嘉銘日前就公開表示，2019年將交棒給長子魏豪志，「二代接班，除了要學會買地、蓋房子，還要會找住...

南投縣南崗工業區、中興新村高等研究園區等產業園區，為南投帶進龐大的就業人口，加上國道三的開闢、為台中至南投創造便利的交通，近年來吸引包括太子（2511）、富宇（4907）等上市櫃建商，以及在地建商如寬心機構等，分別插旗草屯鎮與南投市購地推案。 其中，寬心機構首度在南投市推出「時尚寬心」住宅大樓案，近國道三號中興、南投雙交流道，左右逢源交織迅捷路網，快速接軌中興新村高等研究園區、國道1號、國道6號、高鐵台中站。 寬心機構執行副總傅士豪表示，該案5...

勤美（1532）為配合集團在台中市草悟道商圈的「勤美之森」整體開發案規劃，董事會今（24）日已通過將砸下45.06億元重金、委託大陸工程興建打造台中「勤美洲際大飯店」案，預計2019年第1季動工、2022年底完工營運！ 台中「勤美洲際大飯店」案將是勤美集團繼全國大飯店、金典酒店之後，在台中地區的第3家飯店投資案，同時也是台灣第一座洲際五星級酒店投資案。 勤美表示，「勤美洲際大飯店」開發案規劃樓高18層，共有203間客房，未來住房價格平均在6,000至8,000元之間，...

【住展房屋網/綜合報導】京城集團於日前公告，香港商樂施達 (Luxtek) 歐洲精品傢俱業者，以總價5.84億元，由租轉買購入京城集團位於十六特區景觀豪宅大樓案的4間店面，面積共557.14坪，每坪成交單價約104.9萬元，寫下北高雄店面成交價格新記錄。 京城建設發言人周敬恆表示，樂施達於2年前即以租賃方式租下「京城」2間店面，並借用2間店面。由於該業者看好高雄未來發展，決議轉租為買，並於日前正式簽訂交易契約。該次交易的4戶店面分別位於高雄市鼓山區南屏路843、84...

韓國瑜當選高雄市長之後，房地產市場的「韓流效應」持續發威，專賣歐洲高檔傢俱的香港富商樂施達（Luxtek）公司，昨（27）日簽約一口氣砸下5.84億買下4戶「京城京城」豪宅案的店面，作為旗艦展示中心，其中一戶成交價每坪高達111.2萬，是高雄房市豪宅案首次突破每坪百萬元價位。 京城建設昨發佈重訊公布此交易案，京城建設發言人周敬恆說，京城位於農16特區的「京城京城」豪宅案共126戶，包括118戶住宅和8戶一樓店面，此次同時買進4戶店面的買家香港企業樂施達（Luxtek...