【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮受邀參加天母鳳凰華廈都更案開工動土典禮時表示，市府基於公共安全及利益考量，將對海砂屋拆除重建議題，秉持依法行政，保障住戶權益的立場。同時也要求市府相關局處應積極協助都更程序。 林欽榮表示，市府近期將邀請土銀、台銀、一銀、合庫等公股行庫討論如何協助推動十餘件公辦都更案。如蘭州斯文里整宅基地、延平北路警察宿舍基地等市府自行興建的都更案，以及南機場整宅協助招商案等，請銀行提供優惠利率融資及信託，由...

【住展房屋網/報導】為促使海砂屋能早日更新重建，北市府日前已完成相關法令整併精簡，就海砂屋善後處理機制，自明年起成立「專業輔導團」，藉以加速整合住戶意願，輔導社區早日重建家園。副市長林欽榮表示，因市府認為海砂屋相關規定已不合時宜，故市長柯文哲要求建管處儘速研議整併精簡，藉以提昇行政效能。 建管處處長陳煌城說明，為免海砂屋相關的子法及行政命令間彼此競合，導致建築物所有權人及相關從業人員無所依循，故經建管處整併精簡後，目前已配合海砂屋管理...

【住展房屋網/台北報導】為解決北市老屋健檢申請數量過低，並確保老屋結構安全，北市府建管處日前宣布，自11月7日起，將主動委託專業公會先進行「耐震勘估」，之後再針對勘估結果有安全疑慮的建物，輔導社區申請「老屋健檢」。 北市建管處指出，基於公共安全考量，市府特別委請北市建築師、土木技師及結構技師等公會，自11月7日起配合全市土壤液化高度潛勢區及27條救災道路，優先擇定一橫一縱的重慶南北路及和平東西路兩側，屋齡達30年以上的老屋「耐震勘估」；其餘路...

【住展房屋網/台北報導】自2012年高雄市長陳菊與日本大阪府建築士事務所協會簽訂MOU後，雙方便加強太陽能與智慧綠建築合作，高雄市政府近日宣布，與該協會再次簽訂合作協議，以國際交流合作型式，持續達成互利雙方推動高雄厝與零碳建築的夥伴關係。  工務局建管處長蘇俊傑指出，雙方合作事項為積極實踐零碳建築實驗場域，內容包含高雄厝、光電、智慧、立體綠化、綠建築設計、綠色營建、全齡化通用建築、營建與防災技術、社區公共安全技術等主題方向。在互利條件下，提...

【住展房屋網/台北報導】高市工務局日前發現位於大社、楠梓、鳳山、仁武等區的建案在申辦「高雄厝」後，取得使照後，便任意破壞綠能、綠化設施，以及陽台外推違建等情形。為此工務局建管處依違反建築法73、91條規定，通知限期恢復原狀，否則將予以開罰6至30萬罰鍰。另外涉及違建部份，違建處理大隊也將限期拆除。 為有效杜絕申辦高雄厝取得使照後，建物擅自進行「二工」，違背高雄厝設計及鼓勵回饋辦法原意及精神，工務局列管檢視所有案件，並以不定時密集巡查，期能...

【住展房屋網/台北報導】為協助加速民辦都更效率，台北市政府昨日宣布「都更168專案2.0版」正式啟動！除市府更新處推動都更168專案將加速審議外，更增加建管處優先排審，加快建照核發，以及地政局於專案同步申請使照階段，進行產權登記前的建物預先測量制度，節省民眾利息負擔約1.5個月。 此外，北市財政局也向中央提出稅賦修法建議，建議可修正「都更條例」規定，讓都更案採「協議合建」者，可比照「權利變換」方式享有土增稅及契稅減免等，以及授權各地方政府因地制...

【住展房屋網/台北報導】由於近期偶傳民眾搭乘電扶梯時發生意外事件，為強化公共安全，高雄市工務局日前全國首創於加強建物公共安全管理自治條例中明訂，要求百貨公司及大賣場等場所的自動樓梯，需於兩側扶手前端及側邊設置防墜落設施，並加強宣導搭乘注意事項。 高市工務局指出，昇降設備需申請年度安全檢查，市府為保障設備使用安全，委託三家協會辦理抽驗作業，並委請對所屬專業廠商會員及場所督促落實自動樓梯扶手側邊設置防墜落設施。建管處強調，因民眾習慣 於右...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，即曾承諾將大力打擊北市違建，但台北市議員陳政忠日前於議會質詢時，建議可比照高市府做法；而北市建管處也回應，研擬比照高市府，放寬1995年至2012年的新違建提出安全證明、綠美化後，即可緩拆就地合法，再度引起相關爭議，北市府也火速發出新聞稿，澄清絕無此事！ 市府於新聞稿中聲明，現行違建處理政策是依扁市府時代處理原則辦理，即84年後的新違建優先查報拆除，83年前的既存違建若無危害公安，則列入分類分期處理...

【住展房屋網/台北報導】台北市內湖「聯邦合家歡富貴區」海砂屋都更案，日前終於正式舉行興建工程動土典禮！副市長林欽榮致詞表示，該都更案是由社區住戶自行籌組都更會，在整合住戶共識後成案，是值得其他海砂屋社區，建立示範標竿的成功範例。 市府表示，合家歡富貴區原有8棟建物，於民國89年被鑑定為海砂屋，經92年公告劃定更新地區後，直到今年7月，建管處基於公共安全為由，依建築法第81條執行強拆，前後歷經16年時間。重建工程終於正式動工，預計施工期間2年半...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府地政局日前與不動產開發公會產官合作，舉辦見證公私協力的「預售屋契約預審制簽約儀式」，共同推動預售屋契約預審制，開啓預售屋管理創舉，雙方並共同簽署「台北市『預售屋定型化契約預審』合作備忘錄」。 台北市地政局指出，根據備忘錄內容，地政局與不動產開發公會將協力輔導業者制定預售屋買賣契約，項目涵蓋訂定預審服務標準作業流程及相關作業表單、設置預審小組、設立諮詢窗口工作小組、公布契約預審結果、彙整公佈契約違規態...