文／林喬慧 富品建設近日在台北國際會議中心（TICC）舉行發表會，宣布組織升格為「富品集團」，並同步啟動「ESG產業聯盟」及「富品盃 AI創新應用競賽」。此舉反映建築產業在淨零轉型、能源治理與數位化浪潮下的結構性調整需求。 富品集團表示，升格後將整合建築開發、營造工程、都市更新、建築設計及包租代管等五大事業體，目標是建立更具透明度與整合性的營運架構，並推動建築全生命週期的治理模式。董事長曾富瑋指出，集團目前已整合20個案場、累計簽約逾1,600戶，...

房市真正的黑天鵝不是政策，而是信心崩了？ 當「只漲不跌」不再被相信，新青安也救不了的真相｜M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 市場最近最該擔心的，其實不是「新青安2.0會不會回來」，而是另一件更關鍵、卻很少被正面討論的事，台灣房市長年建立的信仰，正在鬆動，甚至開始崩裂。 過去十多年，不論景氣好壞、政策多嚴，「房市只漲不跌」幾乎成了一種全民共識。就算短期修正，也總有人篤定地說一句：「沒關係，之後一定會漲回來。」這種信仰，支撐了預售屋敢...

綠建築迎綠色金融三箭政策，買房也能減碳不再只是口號 | M傳媒 【財經中心／台北報導】政府積極引導建築業朝永續轉型，率先推出綠色金融優惠房貸，希望帶動市場節能減碳風潮；但目前尚缺乏稅務減免與綠電憑證等配套措施，政策效益仍待深化。業界呼籲，唯有「金融、稅制、能源」三箭齊發，才能真正讓「買房也能減碳」落地。 政大地政系孫振義教授指出，過去台灣綠建築政策多以容積獎勵為主，偏重建商端供給，消費者卻感受不到實際好處，「民眾看到的是建商賺到的...

文／住展雜誌 MyHousing 面對日益增加的樓板噪音問題以及建築法規要求，樓板隔音規劃已成為營造與建設公司不可忽視的重點。本篇文章針對市場最常使用的隔音墊材質與施作工法進行完整分析，協助營建單位能快速釐清差異，避免在前期錯誤規劃或選材不當，導致後續施工品質或隔音效能不足等風險。 本文從施工工法、成本分析、隔音效能、綠色建材等四大面向進一步探討，並搭配 Q&A 釐清常見施工與選材迷思，讓隔音工法更加透明並容易判斷。 一、乾式與濕式工法比較...

走進工地像到了越南？營建業斷層現場曝光：越南工班接手整個產業  【M傳媒房產中心／專題報導】 「走進工地，耳邊響的幾乎都是越南話。」一位在工地打滾12年的四十歲台灣班長，用最直接的方式描繪當今營建業的真實景象。他笑稱自己早已成為工地的「少數民族」，因為身邊九成的年輕面孔，全都是越南籍工人。這不是誇張，而是台灣營造業正在發生的深層轉變，外籍勞工不只填補缺口，甚至開始主導技術與管理層面，正悄悄改寫整個產業結構。   清晨六點半、多數人...

寶佳降價策略背後祕密曝光：資金回籠大布局，引爆連鎖效應 【M房產中心／台北報導】 「不是不想拼，是根本拼不過！」2025年中部房市陷入一場前所未有的價格血戰，寶佳集團在全台多案同步發動「破壞價」策略，降幅最高突破20%，讓在地建商面臨生存危機。沙鹿、潭子、西屯等熱門重劃區無一倖免，一場建商間的「網內互打」正悄然上演，這個冬天對中部建商來說格外寒冷。   寶佳集團今年在中部發動的價格戰，對區域行情造成顯著衝擊。 在沙鹿地區，「佳瓚鹿瓚」...

中壢250戶社宅啟動！首創共居房型打造青年安居新選擇  【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園社宅政策再進化！中壢區內壢段社會住宅即將啟動，不僅規劃250戶住宅單位，更引進北歐風格的「共居概念」，為青年族群打造兼具私密與共享的新型態居住模式。桃園市政府持續推進社會住宅建設，住宅發展處正式啟動中壢區「內壢段社宅統包工程案」公開閱覽程序。這塊位於大江購物中心北側的基地，將規劃興建250戶社會住宅，其中最引人注目的是特別為青年學子設計的「共融經濟...

文／朱福山 38歲那年，劉貞君在邁入不惑之前，曾思考，40歲以後的人生應該怎麼走。那時他主動前往請教房仲全聯會理事長王瑞祺，希望聽聽他的師父對「40歲後10年」的建議。 王瑞祺鼓勵他試著做包租代管，並提醒「我雖不能無所不為，但必有所為」，要把能做的事全力做好。 這句話成了劉貞君的人生轉折，也開啟他與租賃服務業的緣分。於是他投入包租代管領域，從一間間老屋與租客的故事中，看見居住的脆弱與希望，也逐漸確立自己在這個產業的使命——用專業讓更多...

台中迎百貨巨浪 房市三大板塊熱起來？專家：買氣回溫但慎看長期供給與交通利多| M傳媒 【M傳媒財經中心／綜合報導】 台中這幾年像被「百貨潮」包圍：漢神洲際、D-ONE第一大天地與「台中101（置地廣場）」三大百億級旗艦商場接連登場，不只讓商圈話題度爆表，也正悄悄改寫區域房市輪廓。漢神洲際預計明年（2026年前後）在北屯14期開出近500家品牌，一旦成形，北台中人潮與商業能量都會被拉高；烏日高鐵的D-ONE更號稱全台最大規模購物開發案、面積逾18萬坪、預期2...

危老衝、都更慢！「自主都更」明年上路補缺口　雙北放緩、高雄新竹逆勢成亮點 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 危老重建動能強勁，但都市更新腳步依舊緩慢。根據內政部最新統計，截至9月底，全國核定都更案僅1,265件，較8月底僅增7件，推動速度依舊不如預期。不過值得注意的是，高雄與新竹兩地表現逆勢成長，核定件數已雙雙超越去年全年，成為今年都更市場的兩大亮點。   從數據來看，今年前九月全台核定都更案共71件，距離去年全年80件仍有差距；主要集...