雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但安信建經預期，在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。 安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣及低利率之...

雖然國內本土疫情於5月大爆發，對房地產市場造成干擾，但安信建經預期，在外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，至年底前推案量將會穩定成長，土建融需求亦會同步走揚，土建融餘額可望攀升至2.7兆元，再創歷史新高紀錄。安信建經總經理張峰榮表示，自7月以來，安信「代辦建築融資」服務詢問熱烈，代辦融資金額月評估約增三到四成，多數建商的推案動機來自於「剛性與置產需求穩定」、「遞延性推案」、「寬鬆貨幣...

【網路地產王/綜合報導】6月房貸餘額續創新高，政府一系列打炒房措施，是否具有成效？對此，中央銀行官員指出，6月房貸續增，有幾項關鍵主因，主要是房地合一2.0上路前的換手潮，以及部分地區湧現交屋潮，使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。 央行官員表示，受到5月下旬國內爆發疫情影響，民眾減少看屋，房仲交易也明顯減少，但因部分地區湧現交屋潮，以及房地合一2.0將於7月1日上路，市場提前出現換手潮，才會促使6月購屋貸款餘額仍持續締造新猷。 另外，6月南科等地...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，金管會最新統計，今年5月國銀房貸增加758億元、土建融放款增加216億元，合計淨增974億元，是今年以來單月次高；且到5月底，國銀房貸加建築融資放款額已達11兆2,127億元，約占銀行總放款的三分之一，續寫新高紀錄。 據金管會銀行局統計，截至5月底，所有國銀的房屋與企業建築放款餘額，平均逾其存款與發行金融債餘額的26.97％，已接近銀行法規定的30％警戒線，創歷史新高。 在38家國銀中，5月底有3家銀行比率超過29...

政府聯手打炒房，目標鎖定屯房屯地的建築業。金管會主委黃天牧17日在回應立委曾銘宗質詢時「爆料」，金管會本週宣布管制八家建築融資比重過高的銀行，要求調降比重，但並不考慮控管房貸集中度過高的銀行，「以後也不會放入」，主要是「這次跨部會討論的目的，主要還是建築業授信部分，不要影響到一般民眾購屋部分」。 政府以團體戰打炒房，因中央銀行進行信用管制，金管會負責金檢銀行是否在餘屋貸款、土建融、豪宅及投資客授信上過於寬鬆，同時在15日宣布，將土建融占放...

台灣房市好不容易擺脫上半年因新冠肺炎疫情帶來的衝擊，在下半年出現交易熱絡的情況，但此時此刻卻因一則消息，再度挑起政府打房的神經。 炒紅單再現江湖 該則消息是來自於新竹地區某一預售建案，傳出購屋者用凳子排隊「搶房」，另有一說是，投資客轉賣「紅單」炒房，引發外界「房市又見炒紅單」的疑慮。 何謂「紅單」？據房地產業者表示，「紅單」是消費者跟建商（或代銷業者）簽訂正式買賣合約前，先付出一筆小額的訂金，而拿到一張保留買房資格的訂購單，因...

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

【網路地產王/綜合報導】房市景氣熱呼呼，中央銀行25日公布，8月國銀房貸餘額、建築貸款餘額，升抵7兆7,377億元與2兆2,932億元，雙雙創歷史新高，且餘額年增率分別上揚至7.18％及15.49％，其中房貸餘額較前一個月大增676億元，創下2010年7月以來、逾十年新高。 央行官員表示，今年的農曆民俗月在8月下旬開始，去年則是落在整個8月，由於目前房市仍以自住購屋人為主力，依聯徵中心的統計，約占九成以上，通常會比較在意「諸事不宜」的民俗月避免交易，何況是買房的人生大...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...