【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為持續輔導未登記工廠及中小型企業轉型，出資11億餘元在精密機械科技創新園區二期興建標準廠房，相關工程已於日前動土，預計107年底完工；完工後可提供39個標準廠房單元，租售並行。 台中市長林佳龍表示，築巢引鳳、打造良好投資環境及招商是市府的首要任務，興建標準廠房，就是希望促成高科技產業聚落，帶動產業經濟永續發展，並為台中創造更多就業機會。 林佳龍表示，精密機械園區的開發，是台中被行政院核定為「智慧機械之都」...

【文/住展雜誌】現代人追求生活質感，就連房屋也不再僅侷限機能層面，而是希望藉由提升美感，使室內每個角落均沾染藝術氣息。同時跳脫風格窠臼，量身打造「家」的真正模樣。 「OL的價格，LV的等級」，是每個消費者對於物美價廉的終極想像。不過，位於桃園市八德區的「鵬程V1」，不僅真的以此標榜其國家建築金獎的建築品質，對樣品屋的設計更是錙銖必較。為此，設計團隊森之屋也從精品宅的理念出發，打造兼具優雅時尚的生活空間。 歐式古典外觀　延伸大器風貌 擁桃...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 拾葉建築+室內設計以「船」作為靈感，化身為建築外觀的設計發想，周圍以水景環伺的意象，下錨的繩索捆繞在攬樁上，營造出海上的動人景緻，而船內的水手主廚們，正烹調著一道道生鮮甜美的漁人料理，空氣裡飄送著美食香氣，觸動著船內旅人們的味蕾。彷彿是一艘滿載新鮮海產的船支，終於歸港靠岸的想像，成為「魚海岸海鮮啤酒餐廳」的設計概念。Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築悅空間設計45 坪的樓中樓老房子，原本格局略嫌封閉，無法展現原有的採光優勢，經過設計師翻新改造後，利用天井設計為一樓的公領域引注光線，瞬間變得明亮又寬敞，也讓新婚夫妻省去了考慮換屋的煩惱。設計師以屋主最喜愛的工業風為基底，運用木質、鐵件，以及樂土等材質，型塑出俐落明率的設計感，並局部加入亮黃、土耳其藍等軟件，Home Data設計公司：築悅空間設計設計師：陳彥維設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：45/坪居...

【住展房屋網/綜合報導】一個社區的維護。從傳統的建物以設備及設施加上保全人員的看管，到現在以不動產經營的資產管理，到以「人」為中心，將生活服務及商業服務連結物與業，形成今日物業管理的新視野。在眾多競爭的物業中，如何挑選一個值得託付的專業領域？或許就是深入人心的服務！ 走進安杰位於台北的總部辦公室，牆面上的口號與新一年目標，窺見安杰人 DNA，所謂恰到好處的台式服務，也因此成就了許許多多職場上的溫馨故事。而這樣的溫馨故事，隨著兩岸業務聯繫...

作者_陳思靜　圖片提供_昇煬建築.空間設計不管是豪宅或是小宅空間設計，最終的目的都是為了讓家人過得更舒適。對於要打造一個可以全家人都加倍喜愛的居家空間，除了首重裝修上的細節，更重要的關鍵就是發揮空間坪效，讓居住空間的每一分毫均達到最大效益，同時兼顧居住者的需要。不管是豪宅或是小宅空間設計，最終的目的都是為了讓家人過得更舒適。 對於要打造一個可以全家人都加倍喜愛的居家空間，除了首重裝修上的細節，更重要的關鍵就是發揮空間坪效，讓居住空間的每...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)銷售工業用機械及相關產品為主的「琛元企業」，設計師針對其企業屬性，運用光亮的金屬建材植入經典形象，並結合粗獷Loft 元素、俐落的線性語彙等，打造出陽剛中帶有微奢華的辦公室新風貌，快跟著小編一起走進來看看吧！ 入口處，有如空間盒子的隧道開口，透過大面積的金屬面材、圓型燈飾的擺置，凝聚方中帶圓的端景意Home Data設計公司：惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師：張凱設計風格：Loft風房屋狀...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度及保障購屋者消費權益，高雄市工務局對於新取得使用執照建案持續進行全面巡查，以遏止新成屋二次增建歪風，也減少日後買屋、賣屋糾紛情形。另外，該局建管處也訂定「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」及「太陽光電計劃」，提供民眾另一種合法增建的創新思維。 據資料統計，在違建處理大隊針對二次增建強力取締拆除下，違建平均新增數量自104年起，每年約有50%的降幅，尤其是105年，降幅更高達約60%。工務局表示，除了加強新建案巡...

有關土地增值稅，除了課稅基礎之外，接下來另一個議題，就是－稅率。土增稅的稅率，分為一般稅率以及特別(優惠)稅率：柒：土地增值稅一般稅率依據《土地稅法》第33條規定，土地增值稅之稅率，依下列規定：一、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十。二、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前款規定辦理外，其...

光憑一棟模型、一張平面圖、幾頁合約就買下一間房子， 買預售屋要如何確保建築品質跟當初說的一樣好？為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，你一定要掌握「處處留底、時時監工」的原則。處處留底從你拿到的第一張廣告文宣開始，找個資料袋，把建商提供的外觀 3D示意圖、平面設計圖、彩色 DM、報紙廣告、樣品屋拍照、建材設備、停車位的規格，連同簽約相關資料一起妥善保管。這些都視為「契約」的一部分，一旦出現建商灌虛坪、用爛建材，這些資料都是你的「保屋符」，...