【住展房屋網/綜合報導】繼推出老屋健檢措施後，高雄市政府宣布再推動房屋生產履歷認證，讓建物結構安全資訊更為透明。工務局長趙建喬表示，市府委託高雄應用科大土木系黃忠發及王裕仁兩位博士，帶領研究團隊執行 「建築生產履歷管理系統」計畫，目前系統已完成初步建置與測試，並於日前舉辦成果發表會。 工務局說明，在建物生產履歷系統建置過程中，透過參訪建築工程與專家座談會蒐集意見，調查與討論的對象包含建築師、結構技師、土木技師和建設開發同業公會等代表...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司日式禪風的簡約典雅，總能立即讓人心緒沉澱，在此 45 坪居宅內，設計師為了符合喜愛禪風設計的屋主期待，運用簡單線條、與不繁複的色彩比例，創造靜謐樸質的生活表情，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居宅，設計師於玄關處規劃鏤空鐵件屏風，透過線條語彙傳遞東方美感，搭佐藝術品建構端景，營造雋永的禪意況味；全室Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計格局的規畫得當與否，對空間感有相當大的影響。本案 5 年多房子不算舊，卻因為設計規畫不當，造成室內陰暗灰黃，比實際屋齡顯得「老」；室內空間 25 坪，很適合小家庭的坪數，卻因為做了過多的裝潢及包覆，白白浪費寶貴的面積，也讓空間看起來擁擠又壓迫。準備結婚的業主繞了一圈，比較過多家設計公司，最後還是鍾情蒔築設計的新古典風格，請蒔築團隊為他們打造別具質感的新婚宅。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師...

有關土地增值稅，性質上對於土地價值，非因投施勞力資本而增加的部分所課徵的賦稅。屬於資本收益稅。亦即對已規定地價之土地於移轉時所發生之增益所課徵之資本增益稅。另方面，土地增值稅是對土地自然增值課稅，藉此遏阻土地投機，已達到漲價歸公之目的，如徵收自然增值，促進地利共享。以下來討論土地增值稅另一個重要議題，就是－課稅基礎：伍：土地增值稅的課稅基礎依據《土地稅法》第28條前段規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 天坊室內計劃有限公司作品主題以「遊．觀．居．空」作為設計概念，追求精神、心靈與空間的三方融合，借助外在形式和內在表現元素，來實現這點，並導入新東方風格作為主調，創造出一個全新獨特的療癒空間，帶來身心靈自在對話的情境。在外在表現形式上，注重形神的統一，整體顯得大器而不侷促，帶給身體、心靈釋放的空間，讓身心可在其中自由呼吸Home Data設計公司：天坊室內計劃有限公司設計師：張清平設計風格：新東方風房屋狀況：中古屋(5~1...

作者_李亞陵　圖片提供_合觀室內裝修工程股份有限公司當設計師遇上頂尖主廚，會擦出怎樣的火花？獲獎無數的知名五星主廚吳國慶，總能善用台灣在地食材，以低溫烹調的方式、帶出食物的原始滋味，在他的領軍下，「Le Céleste 席樂法式」餐廳全新誕生；整體環境一如料理般，講究溫暖簡單的秩序、新舊媒材的契合。Home Data設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：75坪空間格局：商業空間主要...

【住展房屋網/綜合報導】追求各式華美時尚的居家裝潢，常使人忘卻取之自然，用之建築的原始建材之美；而大手筆室內設計的初衷，也正是回歸住宅實用、舒適的機能用途，讓人們進而重新檢視與建築的和諧共生關係。就像潤澤明亮設計師林宥良透過生活美學的視角，透過結合居家風格與室外綠意，賦予40年新店老屋的全新風貌。 ↑簡約舒適的家具配置，以自然的原始建材散發最純粹的人文感動。 在逐步從屋主的心中藍圖抽絲剝繭後，設計師為塑造開放通透的自然場域，將廚房併入...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 欣磐石建築.空間規劃事務所雖然喜歡優雅的古典風，但屋主夫妻卻擔心如果採用繁複的設計方式，會讓家裡變得難清掃，因此設計師捨棄線板圖騰花樣，改以簡潔俐落的線條，凸顯大理石、灰鏡、鈦金等材質的精緻質感，並運用夢幻銀藍色與純白營造出浪漫舒適的氛圍，完美達成屋主的期待。原本房屋基地並不方正，形成許多難以利用的畸零空間，客廳位置也十分狹Home Data設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：新古典房屋狀況：新...

【住展房屋網/綜合報導】為強化或美化住家品質，民眾常在室內外進行更換門窗、外牆拉皮等整修工程，不過整修後是否需再申報房屋稅，卻是民眾的一大困擾。對此高雄市稅捐稽徵處釋疑，若整修僅是增加房屋價值，但不屬房屋稅條例中的「改建」範圍內，將不必申報房屋稅。 稅捐處進一步表示，已有房屋稅籍的建物，若是內部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮；雖可增加房屋價值，但不屬房屋稅條例第7條所訂的「改建」範圍，因此不需辦理房屋稅申報；而依建築法第9條第3項規定，...

文＿吳玉棠　圖片提供＿丰越設計設計師以人文美學的角度，貫穿於整體居家空間中，讓家處處充滿藝術氣息，每個角落都蘊藏小驚喜，典雅大器輔以簡潔俐落的軟件家飾，更加貼近實用需求，空間中的設計巧思，增添居家的美感溫度，打造出一個真正「生活即藝術的現代美宅」。Home Data設計公司：丰越室內設計有限公司設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：58坪空間格局：3房2廳主要建材：大理石、鋼刷實木皮、進口壁紙、鏡面、電腦調色漆、訂製油畫激亮鏡面...