作者_張華承　圖片提供_双設計建築室內總研所30 幾年的中古公寓，橫長的格局頗為方整，但由於室內僅有 22 坪，而且，屋主先前為爭取房間數及可使用面積，把原本應是客廳的地方裝修成和室，還利用深度頗足的後陽台改造成廚房。和室遮住了大窗的採光，讓室內顯得幽暗；縮居於陽台的廚房也因腹地有限，只能簡陋地配置。屋主因為大兒子即將結婚、剛退伍的小兒子就要踏入社會就業，想將這間舊屋裝修，讓給兩個兒子來使用。双設計傾聽屋主心聲，為他們擬出改造這個中古小宅的裝...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 禾築國際設計一幢近 142 坪的自地自建現代宅，是父親留給兒子的禮物，宣告著家庭世代的延續，在設計師的規劃之下，不僅透過豐沛採光串起明亮氣場，更融入深厚的美學底蘊與獨到品味，打造出獨具一格的別墅景觀，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先替整幢樓引入大量自然光，營造朝氣與質感，並在一樓四米二的挑高空間裡，透過斜Home Data設計公司：禾築國際設計設計師：譚淑靜＆禾築設計團隊設計風格：現代風空間坪數：142/坪空間格局：六...

【住展房屋網/台北報導】建商喊讓利，一點也不稀奇！但售價驚喜之外，又同時擁有信義區金門牌、捷運商圈機能、雙併兩房三面採光、大樹中庭、台北市平面車位等數項強大基因，才是最無可挑惕的心動必買關鍵，太平洋建設繼「太平洋之森」後，再推北市超值宅，以精華區的最強２房格局，就是要讓消費者一次買到最好、住得更好！ 精華地段＋超強規劃，太設超值宅轟動熱銷 太平洋建設以營建為本，近50年穩扎穩打精工實績，守護全台超越上千戶的安心承諾，今年上半年的「太平...

【住展房屋網/台北報導】仰望板橋天際，必能看見弘韋的經典建築身影。深耕在地20多年，弘韋機構再次改寫板橋住宅規格，【弘韋東玥】25層摩天視野，同時珍藏「遠東T-PARK」與「新北總圖書館」綠意窗景，都心價值直線飆升！ 亞東醫院站300米，2站就到新板，【弘韋東玥】一線直達「新板特區、台北車站、東區商圈、信義區、南港園區」五大商圈，權掌雙北最重要的捷運藍線金軸，加上65快速道路路網優勢，享受板橋交通樞紐的無限潛力。 展望智慧城市世代，弘韋的步伐...

【住展房屋網/台北報導】三峽市中心，精華地段王，「立信華府」以中華路的燙金門牌，限量推出絕版1-3房的完美規劃；搶占最有價值地段，新居市中心耀眼地標，務必乘勢入主！ 以中華路為主要道路的市中心，一直是在地居民與準備入主三峽的首選移居地段，但因久未有新案推出，著實讓民眾殷殷期盼，因此，當最新個案「立信華府」一推出，便獲得各界熱烈迴響，民眾爭先搶訂，成為三峽最有人氣的代表個案。 正對安溪國小，「立信華府」不只傲擁市中心的地段價值，更是優...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 拾葉建築+室內設計誰說居家設計一定要複雜？設計師將線條簡化，以單純的白色、灰質色階，作為簡約而時尚的跳色對比，並凸顯出自然日光和木質色彩的溫潤感，展現舒適隨性的「Easy Casual」態度。大面開窗，並擁有好採光的公共空間，以白色做為基底色調，再利用邊框線條修飾，勾勒出空間中的個性層次，灰質水泥粉光暈染出深淺的觸理Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/...

出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...

台北市從去年開始，雷厲風行實施夾層違建管制措施，想遏止新的違建產生。不過，這項新政策似乎不太管用，可作夾層的挑高、複層式建案仍如雨後春筍冒出……台北市政府為了遏止違法夾層屋，擬定「新增違章建築處理措施」，規定去年九月一日起取得使用執照的新房子，在辦理移轉登記過戶時，「得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明」，否則就會予以列管追蹤。台北市是全台灣唯一推出該項措施的縣市，當時不少人認為，挑高、複層式建案施作二工、違法作夾層...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...