「遠雄一品」為品字結構的純住宅大樓。（圖／業者） 「遠雄一品」露天泳池還附設無障礙下水椅，全棟從公共領域到私人住宅空間，皆取得通用住宅認證。（圖：遠雄一品） ...

「帝璟謙和」公設有星空吧檯，可眺望水湳的美麗夜景。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」公設豐富，擁有CITYSCAPE LOUNGE。圖：帝璟建設 「帝璟謙和」新案面對水湳「都市之肺」、廣達67公頃的中央公園。圖：帝璟建設 圖：帝璟建設 台中水湳智慧城以「低碳、智慧、創新」為發展目標，整個園區面積廣達254公頃，單是中央公園就佔了67.34公頃；此外，預計砸下50...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於日前公告徵求投資人參與「高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案」，該案是依據「促進民間參與公共建設法」及其子法規定辦理。公共建設項目為交通建設，包含轉運站(含與左營台鐵車站間的立體連通設施)、轉運站附屬設施及停車場。並須在符合都市計畫及相關規定辦理興建及營運業務等附屬事業。民間參與方式為民間機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設的所有權予政府。 該案基地面積約1.33公頃，建蔽率50%，容積率2...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前代內政部標售「和順寮農場區段徵收區土地」，包含2筆大面積商業地與1筆住宅地，最終標脫2筆商業地，分別由台南陳慶建設與台北品陽建設得標，標脫總價約32.2億元。其中品陽建設旗下上陽行銷以總價16.36億元，標得面於台史博館對面面積6629.47坪土地，得標單價約24.69萬元；陳慶建設董事長陳春發以個人名義，以總價15.88億元標得位於館前1路旁面積5857.61坪商業地，得標單價約27.13萬元。 該次地政局標售土地分為商業及住宅區，...

地產商表示，台商返台，加上產業園區擴廠徵才，看好高鐵特區需求增 貿易戰升溫、台商積極回流，中部產業園區持續擴廠徵才，可望為台中帶來一波就業移居潮。台中地產商預估，隨著就業人潮移入台中，預料將刺激租屋、購屋需求攀升，而高鐵特定區擁有三鐵共構的交通優勢，將是這波最被看好的置產區域之一。 貿易戰轉單效應、促成台商回流投資，而台商返台布局的縣市，台中位居前三名，台商看準的不只是產業聚落供應鏈，還有交通區位。尤其是新興的高鐵特區，房價基期低且交...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都會區地價持續上升，透天產品總價也因此拉高，為控制總價，高雄市許多中小型建商向高雄市政府呼籲放寬建蔽率規定，以利小型透天基地開發。對此，高雄市都發局表示，將公開徵求意見，計畫進一步通盤檢討放寬建蔽率。高雄市不動產開發公會理事長黃炯輝指出，目前業界已達成爭取建蔽率放寬達70%的共識，將使得小型基地更容易開發，也有利於減少住戶日後二次增建的疑慮。 高雄市都發局表示，高雄市自1993年前發布的「都市計畫法高雄市施行細...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

【住展房屋網/綜合報導】台中市財政局日前開標今年3月公告的8筆市有非公用土地招標設定地上權案，結果北屯區鑫新平段67地號市有土地順利標脫，由東吳投資股份有限公司以存續期間30年、權利金4,929萬元得標，溢價率1%。 市府指出，該案除權利金收入外，每年仍有167.3萬的租金收入，未來引進民間投資興建營運後，也將有營業稅、房屋稅等相關稅捐收入挹注市庫財源，市府未來亦會持續針對不具公用需求、具開發價值的市有土地，辦理招標設定地上權，以活化市有土地，創造資...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於今年第2季將陸續標售大筆精華土地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆面積3,658坪商業區土地，底價達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元。 台南市地政局長陳淑美表示，市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區，市府預計於6月26日開標。該次預計標...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊建築物重建，台中市政府都市發展局於日前發佈「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，針對台中市1986年2月3日以前已領得使用執照且完成地籍分割的老舊社區，其中一棟建築物申請拆除重建規定予以放寬，如符合原有法定建蔽率，即可免檢附其他土地的使用權同意書，降低老舊建築物重建難度。 都發局表示，依「建築法」第11條規定，建築基地留設的法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，又其辦...