交通便捷、發展前景看好，五年內新屋每坪僅需25～27萬元，交易熱絡 蘆竹區為北桃園的發展重鎮，也是大桃園房市交易熱區，除了發展已久的南崁地區以外，鄰近的大竹重劃區發展也陸續到位，讓近期蘆竹區的交易量呈現成長趨勢。 信義房屋統計內部資料發現，大竹重劃區房價相較兩年前成長近二成，雖然房價上揚，但受惠於鄰近生活圈的外溢效應，價格競爭還是具相當大的優勢，讓此區五年內的新屋交易量增，成為北桃園購屋CP值最高的區域。 房價親民、交通便捷是大竹...

編輯 陳思靜│圖片提供 碩果室內裝修51坪的新成屋，希望因應男女主人的喜好，將工業風與美式風融合於其中，加入以藍色為主角和書房空間等需求，並化解廚具搭配不甚理想的問題，實現男女主人及2隻狗狗共同生活的夢想住宅。碩果室內裝修的翁若榕設計師，將男女屋主的風格取其精華相容，充分展現居住者對家的期待，並給予豐盛的使用機能、完善所需。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：51/坪居住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型預售屋在市場上越來越受歡迎的理由，除了分期付款對於首購、換屋來說壓力較低，但最能省下大筆裝潢預算的其實是「客戶變更」！在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活空間，避免新屋落成後要變動格局、設計所產生的高額費用。預售屋在市場上越來越受歡迎的理由，除了分期付款對於首購、換屋來說壓力較低，但最能省下大筆裝潢預算的其實是「客戶變更」！在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活空間，避免新屋落成後要變動格...

財政部準備修房地合一稅打炒房，中華民國商業總會主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰昨指出，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉；普華國際不動產總經理田揚名認為，對自用住宅和商用不動產影響不大。 賴正鎰指出，本來財長蘇建榮說要修囤房稅，現又變成修房地合一稅，政策「跳來跳去」；本來修囤房稅對房地產衝擊已很大，改修房地合一稅對民眾和產業衝擊更大，5年來房地產好不容易有點復甦，但景氣沒根本好轉，大坪數豪宅也是賣不動，如此一來，將會使房地產市場徹底冷...

房地合一稅修法擬納入境內法人，引發建築業高度恐慌。對此，中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，修法方向若將建商納入，不但完全搞錯方向，也將讓全台建商「無路可走！」他強烈呼籲政府，「打炒房不要錯殺無辜的建商」，建議房地合一稅若修法應建立排除條款，擔任房屋生產者的起造人不予納入稅課稅對象，否則建商只有關門一途，國內房地產相關產業也將崩盤。 于俊明指出，實際上建商目前實質稅率已高達42％，是不折不扣的繳稅大戶。依現行稅制，建商除20％...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，建設公司因買受人違約而解除契約，並依約定的違約款項，屬銷售貨物或勞務所產生的違約金性質，應依規定開立應稅統一發票，報繳營業稅，並列報當年度營利事業所得稅。 國稅局說明，因不動產所有權以登記為要件，買受人在未取得該土地產權前，其支付的土地價款是為取得土地權利，所以若解除土地買賣契約關係，建設公司依約沒入的款項已非屬銷售土地的代價，應將原開立預收土地款的免稅統一發票收回，並...

中央銀行實施選擇性信用管制，買房仍是民眾的人生大事，銀行業者提醒，房屋的地點、房貸擔保品的房型及借款總金額，都是銀行在拿捏貸款成數的關鍵，一般而言，雙北市的借款總金額在1,500萬元以內、房價不超過2千萬元的物件「最好貸」。 銀行業者指出，民眾為自住或首購，一般都能爭取到比較優惠的貸款條件，但若有其它條件配合更好。豐銀行就指出，房屋的地點占主要因素，「地點好」的房屋不論是買賣或價格都有一定成熟度，這類的房屋貸款成數大都可以達到約七成五至八成...

編輯 李亞陵｜圖片提供 碩果室內設計一家五口有每天開伙的習慣，因此廚房可說是一大設計重點，而建設公司原有的廚房坪數是不足使用的，也因動線限制的關係，讓擴大的可能性微乎其微，因此設計師透過巧思重劃格局，在公共空間創造出廚房的再延伸可能，將部分收納功能置入空間廊道，利用檯面滿足日常小家電的擺放，釋放廚房坪數。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人...

【住展房屋網/綜合報導】政府去年第四季稽查預售屋紅單鬧得沸沸揚揚，使未獲得建造執照的建案趨於低調，區域來客量亦變少。經2020年12月11日聯合稽查，稽查人員於某未取得建造執照的個案銷售現場，取得不動產優先承購預約單，使該建設公司將面臨新臺幣 4 萬元以上 20 萬元以下的罰鍰。 該建設公司主張，當日所取得的不動產優先承購預約單為供客戶了解購屋後資訊，且註明該預約單可以無條件退換，非屬銷售紅單。營建署研議後表示，依公寓大廈管理條...

【住展房屋網/綜合報導】喜愛智能環境的客人現在也可以擁有便利生活了，尤其對於鍾愛音樂、音響的人能擁有專業音場並獲得絕佳天籟之音，除了在劇院外，一般家庭有能享有這樣的空間。 1樓迎賓櫃檯展出藝方畫廊負責人詹晴棻之作品。 有隔音門窗的業界領導品牌-「藍鯨」直營門市在雙北、台中、高雄運行許久，2020年決定入駐台灣著名的風城——新竹，終於在2021元月六號在新竹落成，並舉辦開幕茶會、2021新品發表，透過藍鯨品牌營運經理——...