【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨日公布五大銀行：台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，12月新承做房貸金額485.72億元，為兩年來新高，2017年累計為4,614億元，較前年高出257億元。央行官員表示，年底是交屋旺季，加上建商讓利，降價求售，讓成交量增加。 房地合一稅2016年上路，2015年12月時許多民眾趕交屋，交屋潮將當年新增房貸金額推升至863.71億美元，創歷史新高。2016年房市冷淡，當年的新承做房貸金額為11年新低。 五大銀行承做房貸比重約占全體銀行四成，常...

過去一年來生技、紡織等類股受到整體市場氛圍與景氣循環影響，相關個股並未有太亮眼表現，不過，隨著加權指數站上11000點之上，以及熱錢持續匯入，相信資金會開始尋找具有基本面或營運具備轉機性，但股價位階不高的蒙塵珍珠股。台股延續二○一七年多頭氣勢，在權值王台積電領軍之下，加權指數成功飛越一萬一千點大關，創近二八年新高。回顧台股一七年至今，不少產業類股出現飆漲走勢，像是光學元件、具備漲價題材的被動元件、記憶體、矽晶圓、電動車電池材料與蘋果iPhone ...

台股創近28年高點，指數逼近11000點，選股自然以趨勢股較佳；然而低基期、中長線漲幅相對較小的傳產、金融及高殖利率股，會是較好選擇，至少比基期較高及產品亮點較少的電子股急漲急跌來得穩健。美國企業季報陸續公布，預期仍以工業、運輸、能源股等表現較佳；回推到國際原物料行情在油價創高下，銅、鋁、鎳等持續高檔整理，加上中國嚴控環保，傳產塑化、鋼鐵、玻璃、水泥等，預期過去一季及本季獲利看好。而未來美國有一．五兆美元資金將挹注基礎建設，近期相關的卡特皮...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年12月總分為30.6分，較去年11月驟減2.9分，對應燈號由黃藍燈滑落至藍燈，中止連續二個月黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與新成屋新供給量、成交組數等項目分數下滑，另議價率、廣告量與來人組數則呈現持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因新建案市場步入淡季，業者推案量銳減和成交量下滑，是房市轉弱的主因。 推案動能衰退　廣告卻逆勢增 12月推案量急速減少，預售屋推案量不到2百億，單一案量...

我在台股賺1億...2017年是台股大豐收的一年。這是台股史上站上萬點時間最久、最穩健的一次，1669家上市櫃公司，上漲家數為1164家，遠勝過於下跌的505家。台股的總市值從27兆元增至31兆元，創下歷史紀錄，照理說平均每一名投資者至少資產增值了250萬元。但為什麼小股民依舊無感，仍大喊賺不到錢?到底贏家是怎麼操作的?或許我們可以從這些2017年在股市賺到上億身價的贏家身上，看到多數散戶最缺乏的投資心理素質...。耶誕夜前夕，香港中環金融街8號，面向維多利亞港迷人夜...

歲末年終，雖因外資休假，使得交投相對清淡，卻也是伺機布局的時間點，可特別留意具漲價題材、蘋果的新科技應用、利基電子、5G與受惠持續升息的原物料，五大未來之星產業。二○一七年是台股豐收的一年，隨著美國四大指數持續向上創高，新台幣兌美元年底約在三○元上下，帶動加權指數最大漲幅十七．六％，尤其五月二十四日收盤站上萬點之後，至今尚未跌破，創下史上最長紀錄，櫃檯指數最大漲幅更高達二一．二％，不論法人或一般投資者，多數都是荷包滿滿的一年。全球多數主...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》與《蘋果日報》報導，房仲全聯會理事長林正雄積極促進的的「中華民國不動產聯盟總會」已正式成立，首任理事長由林正雄擔任，而麗寶建設吳寶田將掛名首席名譽理事長，聯盟總會可望成為國內第八大工商團體。 不動產聯盟總會目前包括台北市、新北、基隆、桃園、新竹市、台中、南投、台南等8個縣市成立協會，超過法定籌組全國聯合會的門檻，近期又新加入房仲、建經、建築、估價師等全聯會，地政士公會22日將召開理監事會，也可能加...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市107年地價調整，經桃園市地價及標準地價委員會日前評定通過，全市平均公告土地現值降幅約2.41%，公告地價平均降幅約4%。 桃園市政府地政局指出，受近2年房市走緩以及房地合一稅影響，成交量減少，105年9/2日至106年9/1日，桃市買賣登記案量約4萬件，比前期少12.6%，民眾購屋態度轉趨保守。加上開發區新建案陸續完工，供給量增加，成交價及新建案開價有下修趨勢，因此桃園市107年地價已適度下修。 全市公告土地現值平均降幅約2.41﹪，...

【住展房屋網/綜合報導】進入第4季，房市交易平穩！根據住商機構統計，今年11月全體系交易量，全台月增1.8%，其中表現最亮眼的，是增加近2成的新北市與台南市。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，自用買盤見價格逐漸打底，雖積極出價，但雙方認知價仍有差距，成交量和上月相比維持平盤。 比較各縣市本月交易狀況，各縣市有增有減，以新北和台南表現最佳，台北市量縮17.0%，新北增加19.4%，桃園量縮10.5%，台中增加7.3%，台南增加18.6%，高雄減少3.5%。 徐佳馨分析，傳...

財報空窗期，外資放假去，歲末年終是內資表態的好時機，除了須持續觀察基本面與與技術面變化外，還可留意個股籌碼流向，對股價表現將有相當程度的連動影響。美國感恩節假期過後，道瓊、S&P500、Nasdaq聯袂創高，而尚未創高的費半指數，離上世紀末歷史高點的一三六二點，已剩不到三個百分點的距離，而歐洲主要股市則在季線之上震盪，亞洲股市近日則相對有些顛簸，中國上證跌破季線，香港指數漲多拉回，韓國與台灣跌破月線，日股則屬相對強勢。龍頭降評拖累指數國際股...