【文／謝金河】 時序進入五月，台股又走過幾個關鍵時刻，一、五二○是台灣政權交替的重要日子，領導台灣八年的蔡英文總統把棒子交給賴清德總統，這是台灣第一次出現同黨輪替，因此，這次五二○沒有像二○○八年馬英九上演一上任就將阿扁上銬的怵目驚心景象，反而是充滿離情、溫馨的景象，蕭美琴副總統送別小英總統離去那一刻，還忍不住拭淚！ 台股在不同總統領導下，從二○○○年迄今，每一次都呈現不同的格局，阿扁五二○就職當天，台股從九一六七．七八急殺到八八二○．三五...

文／王奕淳 即便日前新政府針對住宅政策沒有太多著墨，未來房市走向並無絕對，但信義房屋總經理陳麗心仍然正向看待，認為整體房市在短期內形勢變化不致太大。 今（2024）年年初因國內外政治、經濟等局勢變化多端，連帶影響房市，陳麗心對此表示，雖然房市快速且多變，但有鑑於今年第1季GDP的好成績，以及全年預估達3.57%的經濟成長率，在股票市場也熱絡的條件下，即便下半年囤房稅2.0上路，整體房市展望仍趨價量緩增。 至於近期的房屋交易狀況方面，信義房屋...

美國三大股市創下歷史新高，加權指數獲得護國神山台積電創高加持，依舊處於創高軌道之中，類股間維持良性輪動，多頭格局仍是方興未艾。 【文／黃俊超】 賴清德就任中華民國第十六任總統，在五二○就職典禮演說中除了國際、兩岸等政治上的宣示之外，對於產業發展提出三大方向，一是「前瞻未來，智慧永續」，宣示落實二○五○年淨零轉型，並全力推動台灣成為人工智慧之島，點出與國際共同持續投資綠能與ＡＩ兩大趨勢，也提到包含量子電腦、機器人、元宇宙與精準醫療等各領...

文／陳炳辰 少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境，然而台中市未來3年將再增6所新學校，以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求，完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多，專家提醒，現代孟母擇鄰購屋除了挑學區，更要鎖定「逆少子化」區域。 觀察此6所新校分別位於北屯、南屯、沙鹿等行政區，以北屯區佔4校為最多，而同屬舊社里的南興國小、南興國中更罕見的雙校同時啟動興建工程，校地面積合計達7.96公頃。由於周邊的機捷特區與單元12重劃...

台積電宣布將在嘉義科學園區興建2座先進的封測廠，預計今年動工，可於2028年開始量產。受惠的朴子市也吸引大量外地投資客，進攻預售大樓案，東森房屋統計2021年到今年4月的預售屋交易量，從全年的40筆躍升到490筆，成長力道強勁。 嘉義科學園區迎來台積電，佔地約20公頃，預計每年將創造380億元的產值，提供5700個就業機會，將成為南科半導體廊帶產業鏈的重要一環。東森房屋嘉義朴子加盟店組長蔡慧汶認為，台積電的進駐對於園區所在地的朴子、太保兩區有正面影響，不僅...

文／住展雜誌 台中市捷運共構宅『冠德文心綻』昨（8）日開標，最終標脫9戶，標脫率達7成5，標脫單價平均為59.4萬元，市府共進帳約2.4億元。值得注意的是，前次標售全數搶下的台灣金聯，本次未參與投標，得標者均為自然人。台中市交通局表示，標售所得將優先償還捷運綠線的建設債務，若有盈餘則挹注軌道建設發展，盼加速籌措捷運藍線開發經費。 捷運文華高中站公告標售12戶，其中9戶順利標脫，圖片台中市政府提供 『冠德文心綻』為台中第一座捷運共構宅，也是...

高雄這幾年挾著台積電設廠等建設議題，房價勇猛成長，想找1字頭平價宅愈來愈困難，只能尋覓相對便宜的國宅。台灣房屋集團統計高雄3大熱門國宅，分別為岡山區「勵志新城」、左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」。房仲觀察，這3年漲幅2成起跳，最搶手的「勵志新城」更漲破3成。 根據台灣房屋統計內政部實價資料，高雄最熱門社區為岡山區「勵志新城」，年交易量約55筆，3年來成交價從每坪13.5萬元成長到17.9萬元，漲幅32.6%最強勁；左營區「果貿國宅」年交易量40筆居次...

一條長達350公里的高速鐵路貫穿台灣西部走廊，在科技業磁吸效應下，用17年時間串起國內工、商、住三大需求；隨著高鐵特區蓬勃發展，號稱房市萬年不敗的「地段法則」近年開始受到挑戰，一場由新世代主演的逼宮大戲正在各地悄悄上演…… 文／朱福山、施絢傑　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明　圖片／UNSPLASH 上下班時段，台灣西部走廊的交通動脈格外躁動，主計總處最新數據顯示，全台高鐵站所在行政區，共有47萬7140的跨鄉鎮市區通勤工作人口，比整個內湖科學園區人數加...

文／住展雜誌 新北市近年新興重劃區及捷運周邊住宅交易火熱，部分指標建案挾基地條件及品牌力等優勢，銷售表現搶眼。新北市地政局昨（1）日公布最新房市統計數據，4月新北房市交易移轉棟數共5,995棟，較3月增加324棟、月增5.71％，雖與3月房市交易移轉增幅55.8％相比，差距甚大，但若與去年同月相比，年增率仍達55.11％。 板橋 近千戶移轉最多 地政局表示，今年4月的交易移轉棟（戶）數以板橋區、泰山區、三峽區增加較多，較3月分別增加433棟、235棟、116棟。...

【文／謝金河】 台股站在兩萬點，台積電股價撐高到八二六元，牽動指數力量大！過去有很長時間，台股成交量有七成左右集中在電子股，但這個現象最近悄悄出現了巨大變化，最具代表性的是營建股的翻揚。 先前我們提到營建股分類指數的漲幅贏過半導體及電子分類指數，最近有很多營建股股價出現狂飆景象，像華固漲到一七一．五元，代銷的海悅寫下二○八元新高，愛山林在二二年創下一五六．五元高價後，這次也跑到一四九元，營造股的達欣工漲到五九．九元，創了上市新高。冠德...