十大建商重押區變重災區十大建商重押新北市，案件數以新莊的規模最大， 但過去一年來新莊房價疲軟，新成屋也跌價明顯，過去的推案熱區馬上變成跌價區。國內十大建商近年來推案重押在新北市，《住展》雜誌保守估計銷售中與即將公開的案量約有717.53億元。以行政區劃分，包括遠雄、太子和冠德都在新莊投入不少建案，建商所見略同，但也一起踏入跌價區；由於新莊銷售賣壓大，以5年內新屋市場來看，新莊已成為新北市一年來跌最多的區域。建商新屋讓價拉抬成交量民眾若開車到...

IC設計族群在創意帶領下大復活，整體PE正在拉升；太陽能則出現三家公司大整併，外資買、內資買、成交量放大、業績股上漲，比價循環出動，是多頭表徵，未連續大量下跌前，逢回量縮對於業績股可酌接。美國股市氣如虹，在稅改及財報題材下，九月以來四大指數持續上漲，現階段僅費城半導體尚未創新高一三六二點，近期加速補漲，以站在科技最前端的Nvidia為主流。Nasdaq則以網易（Netflix）漲勢最凶猛，一度創二百元以上新高；傳產股則有波音及麥當勞創新高。歐洲股市也不弱，...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...

房市下跌一陣子後，就會有人開始問：低點到了嗎？還會再跌嗎？現在可以買房了嗎？當然，這個時候媒體的資訊也會很分歧，名嘴觀點、問卷調查、驚悚標題、研擬中的政策等等，都會讓人相當疑惑。其實，大部分的觀點與數據看看就好，在低點階段，真正要留意的是「用真金白銀堆出來的數據」！房市空頭時期的反轉點，要留意的是籌碼面的變化。誰進入市場、花了多少錢、成交了什麼物件……這些都值得觀察，房地產買賣跟買樂透不一樣，每一筆金額都相當高，在旁邊搖旗吶喊的人與真...

一間50坪房子，含車位10坪，成交總價 1800萬元(含車位200萬元)，請問下面哪一種算法才合理？算法1: 1800萬元 ÷ 50坪(房屋+車位合計)＝40坪=36萬元/坪算法2: （1800萬元-200萬元）÷ 40坪=40萬元/坪請問那一種價格合理，到底是一坪36萬還是40萬？其實連連官方的實價登錄網站都沒有規定要用正確的方式申報，網站內兩種算法都有，因此在查詢實價登錄時要特別小心，不要使用錯誤的資料，導致低估成交行情。建議未來有意買房的民眾，在搜尋成交案例的時候要特別注意，遇到這種...

【住展房屋網/綜合報導】為因應湖子內區段徵收開發後，周邊排水系統改變及地面雨水逕流量增加，並改善八掌溪達洪患問題，嘉義市政府興建南排分流系統及湖內抽水站，日前已舉行開工儀式。 工務處指出，本施工內容包括八掌溪水防汛道路下施作箱涵長度約1,812公尺、集水井三處、新設側溝長度1,316.9公尺、道路墊高長度660.8公尺、出流工及分流工各一座、防汛倉庫一座、並新建抽水站解決非區段徵收區域的淹水疑慮，總經費約2.27億元，預計將在108年5月完工。 嘉義市長...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年9月總分走低至29.7分，較8月微減0.8分，對應燈號仍為藍燈，已連續三個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告量、議價率與來人組數等四項指標持平，預售供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因今年民俗鬼月較晚，傳統928檔購屋旺季來得慢，買、賣雙方態度都偏保守，是房市無法脫離藍燈的主因。 鬼月結束後　預售推案緩增溫 九月因多數時間處在民俗鬼月內，新釋出的成屋...

萬點選股　勇敢買在「東北角」不想錯過這一場難得的萬點多頭盛世，散戶逐漸歸隊中，專家教你透過四大選股條件，選出最具漲相的強勢飆股。隨著萬點行情到來，歸隊後散戶也著急的在四處詢問明牌，曾擔任非凡電視台分析師的蔡正華說，「最近很多投資人都在問，現在都萬點了，股票也漲這麼多，還有沒有一些落後補漲的股票啊？」根據金管會最新統計，今年8月散戶成交金額占比突破六成，這是近四年來的首見，集中市場前8月本國自然人成交金額達17.77兆元，逼近去年全年的19.6兆...

他，每星期輪流和「接班人們」聊天、吃飯張忠謀親手培養、挑選數十名接班人才，最年輕的人甚至不到50歲。由交棒給一個人，變成交棒給一個班子，過去四年布局極為關鍵。從零開始，把一家公司拉拔到5兆8000億元市值，難！但要把這麼大的公司交出去，瀟灑離開，更難！ 10月2日，台積電董事長張忠謀親自宣布將於明年6月退休，棒子將由下一任董事長劉德音和總裁魏哲家接下。他強調，「未來不會再做台積電任何工作。」不會擔任台積電董事，也不會擔任台積電榮譽董事長，就連問...